Какви видове собственост върху недвижими имоти има в Русия?

Видео на тема "Какво да знаем при покупка на имота. Форми на собствеността на апартамента в Полша"

Видео по темата "Защо на имот в Дубай Марина е популярен сред руските инвеститори"

Недвижимо имущество включва всички обекти, които не могат да се местят от място на място. При покупка на това имущество на физическо или юридическо лице може да упражни правата си, където се намира. Тези обекти включват настаняване (апартаменти, стаи, къщи) и земя. Всеки от тях ще има точния адрес, където може да се намери.

Видео по темата "Real данък имоти - робство за хората"

В съветско време имаше само една форма на собственост - държавна, а състоянието на прехвърлена на гражданите на правата за използване за живеене или отглеждане имота. След корекция, свързана с недвижими имоти в Русия се е променила. Имаше нужда от частна собственост, тъй като това е една от основните характеристики на пазарната икономика. Например, в Русия е имало приватизация - доброволно прехвърляне на собственост от държавата към гражданите.

Сега в Русия има следните форми на собствеността на имота: държавни, общински и частни.

Видео по темата "Недвижими имоти Avito"

В първия случай, собственикът е само на Руската федерация и нейните теми във втория - на местните власти, а третият - физически и юридически лица. Всички те имат права и задължения във връзка с него.

Държавна и общинска собственост

Руската федерация и нейните предмети говорят за недвижими имоти, че те трябва да изпълняват своите функции. Тя включва сгради и съоръжения, които са разположени в органите, предназначени за нуждите на армията, жилищни обслужване на държавните служители (апартаменти, къщи), стойност на отбраната обекти, изграждането на някои предприятия и заводи. Също така, има дълги разстояния и федерални магистрали.

Видео по темата "Проблеми на имот в Русия"

Имотът на местните власти (градове, градове, села и т.н.) тела включва жилища, които се предоставят на гражданите, нуждаещи се от жилища, отдаване под наем условия за социална наемане. Впоследствие, някои от които могат да бъдат приватизирани. Не може да бъде прехвърлена на жилища частна собственост, който се отнася до фонда маневрен. Тя се предоставя на гражданите във връзка с реконструкция или загуба на постоянни жилища, например, по време на основен ремонт в дома или след голям пожар.

Отделно от жилищен за общинска собственост включва сгради, болници, училища, детски градини, паркове, системи за комунални услуги за доставки (водни тръби, газопроводи, електрически мрежи, канализация и т.н.), стадиони, детски и старчески домове и други сгради, посветени за нуждите на населението.

Видео на "формалното сключване на сделката въображаем"

Държавните и общинските органи в някакъв начин ограничаван в правата си на недвижимо имущество. Те притежават, използване и да се разпорежда с тях, но като се вземат предвид интересите на държавата и нейните граждани. Например, не може да се продаде на инсталации физически лица, предназначени за нуждите на отбраната, или изграждане на детски градини.

Видове частна собственост

Всички имоти, собственост на физически и юридически лица, е частна собственост. Това може да бъде жилищни недвижими имоти (апартаменти, къщи, стая), Utility (гараж, сауна, плевня), административни, която се използва за битови нужди (офис сграда, склад, водна кула, котли). В някои случаи, хората също могат да бъдат ограничени в правата си по отношение на собствеността. Например, собственост на мира на организацията в котела на селото, който загрява всички сгради в него. В този случай, компанията няма да може да го използва за други цели.

Придобиват недвижими имоти, имоти по няколко начина:

• купувам;
• приватизация;
• за да получите като подарък;
• получава като наследство;
• изграждане.

Видове частната собственост в Русия: личността и като цяло. Първото свойство само на един собственик. Той реализира своите права и задължения във връзка с това, в съответствие с действащото законодателство, без съгласието на другите. Вторият тип имот означава, че имотът две или повече хостове. Като цяло има два вида: общи и поотделно. В този случай, собствениците на имоти да извършат всички действия с него заедно. Концепция и вида на общата собственост са залегнали в глава 16 от Гражданския процесуален кодекс.

Когато съвместни граждани собственост притежават, да се използва и се разпорежда с имуществото, само когато споразумението между тях за всяко действие. В документите не се определя пропорционално на всеки притежател. Начално дял счита равен: 1/2 до 1 / 3- 1/4 и т.н. в зависимост от броя на участниците. Ако гражданите и / или организации, които не могат да дойдат до общо решение, или искат да се разделят на имота, те трябва първо да се обърне към съда за номиналната делът освобождаване на всяка една от тях. Изберете реалният дял е невъзможно, тъй като недвижимо имущество, не може да се вдигне и да отнесе част от него.

За разлика от съсобствеността на недвижими имоти, когато сподели документи точно определена част от всеки участник, например 1/4 3 / 4- 3/5, 1/5 и 1/5 и т.н. В този случай, за използването и унищожаването също изисква съгласието на всички собственици на недвижими имоти. Ако не се постигне съгласие между необходимостта да се обърнат към съда.