Регистрация на право на собственост върху недвижими имоти

Съдържание имот в имота е възможно само след създаването на някаква информация за него. По този начин, новите FRS могат да имат открита адрес, за да бъде проблем (не са адреси в МСС), и апартаментът може да бъде предмет на договор за споделен строителство, придобити на вторичния пазар, на жилища Кооп. Във всички тези случаи, има някои нюанси. В допълнение, недвижими имоти са вили, парцели в дизайна, които може да изисква друга документация.

Видео по темата "Регистрация на недвижими имоти Украйна"

В Русия, регистрация на недвижими имоти е предмет на държавна регистрация, без вписване в Единния регистър на държавните такси няма да бъдат валидни.

Видео на "Правилник за регистрация на недвижими имоти в Русия"

Всички операции в страната са регистрирани Rosreestra, сделката може да бъде записано с участието на нотариус, и без него, и да го има в същото време еднакво автентични.
Несъгласие води до двете страни на случая в съда, и завършва след решението на този съд. Привличане на професионални юристи по време на сделки с недвижими имоти значително намалява времето, за да се избегнат измамите.

Процесът на регистрация

Във всеки случай е необходимо да се уточнят данните от следния вид:

• апартамент - физически адрес, етажност на сградите, зона;
• прогнозната стойност (в рубли, чуждестранна валута);
• забавените плащания;
• списък на лица, пребиваващи или елемент от тяхно отсъствие;
• Разрешение за въвеждане в експлоатация на жилища (за ново строителство), заедно с акта на приемане / предаване.

След предоставяне на първоначален набор от документи за издаване недвижим имот може да бъде си, оставяйки останалата част от документацията:

• прилагане;
• Паспортни страни по сделката;
• разписка, потвърждаващ плащане на държавния дълг;
• заглавие продавач хартия в апартамента;
• ОТИ план;
• договор (дарение, замяна, продажба);
• документация за живеене с посочване на правата;
• удостоверение от тялото на родителските права (за непълнолетни);
• съгласието на Съвета на настоятелите, родители и настойници.

Право на собственост определя периода от един месец, по време на който трябва да се появи на процедурата (с датата на подаване), на практика срокът може да бъде удължен за различните видове собственост. Със самостоятелната регистрация е полезно да разгледа внимателно информационното табло със списък от референции, тъй като броят на копията е различно в различните случаи. Когато сделките с недвижими имоти работят пазарна стойност на която се определя като резултат от изследване (оценка). За процедурата изисква следния пакет от ценни книжа:

• копие от геодезически план с определянето на границите на обекта (за земята);
• помогне ОТИ;
• списък на сградите на площадката;
• документ, който показва, привилегията да притежава имущество;
• дълг порази обект.

За собствениците на градините се обърнат да напусне инженер опис може да отнеме до шест месеца, поради недостиг на специалисти. При липса на правни документи, има няколко случая, които могат да потвърдят правните го получи в имота: за партньорство съвет (чрез специален формуляр), местната администрация. Декларацията съдържа всички съществуващи сгради, след което има правото на собственост и до имота.

препоръки адвокати

За сделки с гаражи трябва да се има предвид, че обектът се състои от чифт елементи, които са собственост: земя и сгради върху него. Следователно изпълнение всеки елемент може да бъде отделно или и двете едновременно. Така например, собственикът може да организира структурата, оставяйки на земята под него от страна на общината, на държавата, на гараж кооперация. Възможността не е ограничено до, на разположение през целия недвижими имоти, сделката по-евтино. Земя за собственика на гаража може да принадлежи на:

• относно правото на неограничено ползване;
• от право на собственост;
• отдаване под наем.

Съветските власти често не са дадени правни документи, така че регистрацията на недвижими имоти в момента се случва на извлечение от книгата на бизнеса. Моля, имайте предвид, че само с регистриран капитал конструкции, метални конструкции не попадат в тази категория. Ако наследство често не е възможно да се установи дали имуществото на починалия собственик на гаража, така че спорните въпроси, решени от съда.

Когато ипотечни кредити на кредитополучателя е собственик на апартамента, но и да се разпорежда с недвижими имоти не могат. Това е гаранция, във финансова институция, преди края на интерес и изплащане на главницата. Тежести не позволява близки, които да се регистрират, да даряват помещение под наем, промяна, продават апартамента.
Ако ремоделиране (промяна в конфигурацията на пространството) е направен, за да получи право на собственост (например ипотека), местоположението на стените не съвпада с посочените в паспорта при повторно измерване ОТИ. Лихвите по ипотеките увеличение, приписване на собствеността забави. При закупуване на апартамент в нова сграда, че не винаги може да бъде рамкирани в имота (Например, начало доставени, не се занимава).
Промяната на името, когато се омъжва през този период не е проблем за младата жена. Предприемачът е уведомен за промяна на данните на клиента се прави допълнително споразумение към договора. След това идва ред на регистрация на имота. Ако има няколко собственици на един имот в Единния държавен регистър вписването се извършва на отделни страници на базата на дела на всеки от тях.