Процедурата за регистрация на собствеността на имота

промени на собственост върху имота, например, покупко-продажба, дарение, наследяване или администрацията на обекта, се изисква регистрационен сертификат, доказващ правото на собственика.

За да постигнем това, трябва да се подготвят необходимите документи и да подаде заявление до териториалното поделение на руската регистър. За да се избегнат най-честите грешки, трябва да се запознаят с основните разпоредби на закона, за да се изясни как да се формализира собственост, за да разберете какви са са необходими за всеки отделен случай на основните документи и това, което е от порядъка на регистрация.

Когато правите право на собственост, на първо място, се гарантира, че обектът не се налага ограничения (тежести). Той е разположен в случай на арест, залог (ипотека), лизинг, наем (съдържание договор) сервитут (ограничено право да използва някой друг обект), както и управлението на активи. Информация за липса на тежести са на разположение при предварителна заявка на Rosreestra.

Какво недвижими имоти могат да бъдат издадени на имота?

Законът за държавна регистрация показва следния списък:

Видео на "място за паркиране, както недвижими имоти. 07.25.2016"

• парцел;
• изолиран вода тяло;
• дървен материал;
• трайни насаждения;
• сграда, част от сградата;
• строителство;
• нежилищни помещения и част от помещенията;
• къща, в това число близо до дома си;
• част от жилищна сграда;
• апартамент или част от апартамента;
• хол (една стая в общински апартамент);
• стая (общежитието);
• гараж;
• сграда стойност на потребителите, пристройка;
• Съоръжението в процес на изграждане;
• предприятието като комплекс на имот.

Регистрацията е въвеждането на Единния държавен регистър, състоящ се от четири основни точки:

• предмет на закона;
• собственост;
• вид на закона;
• основа (документ за създаване на дясно).

регистрация акт на сертификат за собственост. Руското законодателство позволява на гражданите да се регистрират правата на следния собственост върху обекти:

Видео на "повече време там"

• собствеността на имота;
• правото на живот се наследяват, притежание (на земята);
• право на неограничен достъп;
• сервитута.

Документите трябва да бъдат подготвени и представени за държавна регистрация, трябва да отговаря на приетите стандарти. Заявление за регистрация на собствеността направени в едно копие от одобрен образец, подписано от кандидата. За него трябва да бъдат придружени от документите, които са необходими за държавна регистрация. Тя сключи договор или други правни актове, които са в основата на одобрението на собствеността върху формулирането на съдържанието на транзакции (произход, прехвърляне на собственост, прекратяване, ограничаване). Трябва да е поне две копия, оригиналите: едната е притежателят на права, а вторите се поставят в случай на регистрация.
Документи трябва да съдържат информация за имота, вида на правата, дадени на лица, които влизат в сделката, страните имат подпис. Документ, написан с недоловим като Registry или корекции хартия с значителни щети не са приети. Ако документът се състои от няколко страници, те трябва да бъдат номерирани и зашит.

Видео на "Казахстан опростени процедури за издаване на технически паспорти за недвижими имоти"

Какви документи са необходими за регистрация на сертификат за собственост на апартамента?

1. паспорт на кандидата или от негов представител.
2. Копие от страниците на паспорта, с лични данни и място на регистрация.
3. Ако заявлението се подава от пълномощник, трябва да имате пълномощно потвърждава неговите правомощия.
4. Заявлението за регистрация на договора.
5. Заявление за регистрация на правата на собственост на жилища.
6. Съдебни документи (бартер, за покупка и продажба, дарение, решението на съда). Броят на копията зависи от броя на участващите страни по сделката, като се вземе предвид факта, че едно копие трябва да бъде поставен в случая.
7. Актът на приемане и предаване на жилища.
8. Кадастрален паспорт собственост или техническа документация (издава до 01.03.2008 г.).
9. Сертификатът на собственост на продавача отчужден обект.
10. Ако лице, което извършва сделки, е омъжена, тя изисква съгласието на другия съпруг, нотариално заверено, или документ, доказващ, че апартаментът не е съвместна собственост (брачен договор, съдебно решение или споразумение за разделянето на собствеността).
11. А документ, потвърждаващ плащане на държавния дълг.

Също така, може да се наложи и други документи:

Видео на "кадастралната стойност. Изработка, данъчното облагане, предизвикателна"

1. Ако собственикът на отчуждения имот е малолетен под 14 години е необходимо разрешение от местната грижи.
2. Ако собственикът или купувач на правата на непълнолетен между 14 и 18 години, е необходимо писмено съгласие на родителите (законни представители).
3. се изисква настойник, ако собственикът или купувач на правата на човека, е ограничено в качеството.
4. Регистрация на собствеността на имота като обезпечение, с възможност за писмено съгласие на заложния кредитор.

Събиране на документи, можете да приложите в лично или по пощата с обявена стойност, инвестиции инвентаризация и уведомление за получаване. В този случай трябва да бъдат нотариално заверени оригинали и копия, както и подписа на заявителя. Юридически разходи могат да бъдат платени чрез клон или Rosreestra Сбербанк.
въпрос за служители на Агенцията на заявителя разписка за пакета от документи, където датата на издаване на сертификата.
Редът на удостоверение за регистрация на жилищна сграда собственост е подобен, но малко по-различен списък на документите.

Какви документи са необходими за регистрация на собствеността на къщата за живеене с покупката?

Видео на "кадастралната регистрация на недвижими имоти. Как са обекти?"

1. В изявление от придобиващия на регистрация на правата на собственост.
2. Изявление на закона на прехода.
3. паспорт на кандидата.
4. Доказателство за собственост отчужден продавача на обекта.
5. Няколко екземпляра на договора за продажба (в зависимост от броя на участващите страни по сделката, както и скрипт за регистрация).
6. Актът на прехвърляне и приемане на една къща.
7. Кадастрален паспорт или техническа документация.
8. Съгласието на съпруга, нотариално заверено, или документ, удостоверяващ липсата на права на собственост.
9. Документ, удостоверяващ плащането на държавния дълг.

Също така, възниква често въпроса как е възможно да се получи сертификат за собственост на гаража, който се намира на територията на кооперацията.

Какви документи са необходими за регистрация на кооперация гаража?

1. Списъкът се посочват броят и съставът на кооперацията.
2. Законът посочва влизането в експлоатация на гаража (основа за издаване на сертификати).
3. Копие от кооперация разпределянето на земя за изграждане на гаражи.
4. Паспорт на собственика на гараж.
5. Информация за състоянието на кооперацията и с плащането на вноски.
6. Техническа документация.

При получаване на удостоверението, собственикът има право да се разпорежда с имота по своя преценка да: да преговарям и изпълнява поръчки, които не са забранени от закона.