Дали приватизирани апартамент: как да получите информация?

Видео на "Приватизационен без договор: поради грешка от Shklov семейство може да загуби апартамента"

Жилища приватизация: получаване на информация

В момента по-голямата част от жилищата в Русия е частна собственост. Тази ситуация се постига благодарение до голяма степен на въздействието на Федералния закон № 1541-1 от 07/04/1991 "От приватизацията на жилищния фонд", който в съответствие с член 2, се създава за гражданите на Руската федерация право да получи безплатно собствеността на помещенията, които те използват, за да въз основа на договори за наем на социални.

Видео, свързани с "приватизира апартамента или не? Адвокат коментар"

Въпреки това, независимо от факта, че срокът на валидност на този закон в момента се ограничава 1 март 2015 г., е далеч от всички обитаване, с които гражданите се ползва по силата на социалната заетост са приватизирани договори. Ето защо понякога е толкова важно е да се знае дали жилището от държавния или общинския жилищен фонд прехвърлени на частна собственост. В крайна сметка, тази процедура дава законно основание гражданин, който е собственик на жилището, правят сделки й като покупко-продажба, прехвърляне, наследството и така нататък. Участниците в тези сделки могат да се интересуват от получаване на надеждна информация за това, дали предметът на сделката приватизираното имущество или използвани от лица, които живеят в апартамента на социалния договор за наемане на работа. Как мога да разбера, ако апартаментът е приватизирана?

Сродни видеоклипове "Като младо семейство може да получи един апартамент"

За да разберете дали приватизираните апартаменти, сега има няколко опции, които се различават процедура естеството и правила за работа за него.

Видео на "Документи за възстановяване на данък при покупка на апартамент"

Заявка за информация на Бюрото за техническа инвентаризация

Ключов фактор при избора на организацията, към която искате да кандидатствате за необходимата информация, се оценява времето на сключване на договора за приватизация. Законът предвижда гражданите с това право е приет през 1991 г., като по този начин, това споразумение не може да бъде сключен по-рано тази година. В периода от 1991 г. до 1998 г., за регистрация на приватизационни договори от страна на Бюрото за техническа инвентаризация: съответно, цялата информация за сделките по отношение на приватизираното жилища, затворници в тези години, е в организацията и е необходимо да го търси там.
Всяка териториална власт на Бюрото за техническа инвентаризация, като правило, се създава своя собствена процедура за предоставяне на такива данни и издаването на съответното свидетелство, но всички те се характеризират с редица общи точки. По-специално, установен обикновено изчерпателен списък на лицата, които имат право да получат информация относно факта на приватизацията на жилищен имот от архивите на ОТИ. Те включват:

• собствениците и собствениците на имота, които ги представляват, който трябва да потвърди статута си на представяне на пълномощно, надлежно изпълнени от името на хората, които те представляват. След получаване на необходимата информация, собственикът може да предостави тази информация на лицето, което смята, че е необходимо, например, купувачи на апартаменти;
• наследници имат право да получат този апартамент. Сред тях са и наследниците на бенефициентите апартамент в закона и в съответствие с волята;
• правоприлагащите и съдебните органи. Предоставяне на информация за конкретни жилищни имоти се извършва в рамките на висящите дела в тяхното производство;
• публичните органи и местното самоуправление. Получаване на информация, излъчвана от тези лица трябва да прилага по отношение на недвижими имоти, собственост на съответната териториална юрисдикция;
• данъчните власти. Представителите на тези органи са упълномощени да прилагат за ОТИ за информация за жилищни недвижими имоти, в съответствие с границите на тяхната територия;
• Държавния статистически органи. Предоставяне на информация на тези органи се извършва в рамките на съществуващите форми на статистическото наблюдение;
• съдебни органи за прилагане на държавна регистрация на права за жилищни недвижими имоти;
• Други лица и организации имат правото да получават такава информация в съответствие с приложимото законодателство на руски.

Искане за информация от Единния държавен регистър на правата на

В случаите, когато това е необходимо за получаване на информация за състоянието на апартамента, които може да са преминали през процеса на приватизация след 1998 г., съответното лице трябва да се прилага за държавна регистрация, ангажирани в регистрация на права за жилищни недвижими имоти. Общият обем на такава информация за период, започващ през 1998 г., която се съдържа в Единния държавен регистър на права върху недвижими имоти и сделки с него (Единния държавен регистър), което е основа за обществена информация. Тя съдържа информация за всички съществуващи и прекратяване на права върху жилищни недвижими имоти, както и на базата на тези права. В допълнение, базата данни включва данни за наличието на арести и такси, които се прилагат към всеки отделен апартамент.
Образецът на извлечение от Единния държавен регистър, предоставена от заявителя, включва основните характеристики на анализираната тип обект регистриран на правата му, информация за лица или организации, които имат такива права, както и цялата налична информация за наличието на ограничения, тежести, искове и дела срещу на жилищни недвижими имоти.
Кръгът на лицата, които имат право да изискват информация от Единния държавен регистър, сега действащото законодателство не се ограничава. В това си качество може да бъде всяко физическо или юридическо лице, което има основание да се интересуват от информация за това дали апартаментът е приватизирана, какви са условията и обстоятелствата на сключване на приватизационния договор. Процедурата за предоставяне на извлечение от Единния държавен регистър се заплаща: за отговор на искането е необходимо да се заплати държавна такса, чийто размер варира в зависимост от това кой сте се интересуват от този въпрос, т.е., дали лицето заявител или субект. В момента, размерът на таксата за предоставяне на информация за обекта на жилищен имот на физическо лице е 200 рубли, юридическо лице - 600 рубли.
В лице, което кандидатства за извлечение от Единния държавен регистър на държавна регистрация на органите кандидати ще трябва да напише декларация за предоставяне на информация, която трябва да бъде придружено от оригинал или копие от получаването на държавна такса. В този случай, ако кандидатът е физическо лице, то ще трябва да предостави доказателство за неговата самоличност.
Кандидатстване за извлечение представител на организацията, трябва да притежават един дълъг списък от документи, включително сертификат за държавна регистрация на институцията, основните документи в последното си издание, включително и извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица, документът да го определя идентификационен номер индивидуален данъкоплатец (TIN). В допълнение, представител на организацията ще трябва да се въвеждат и пълномощно, което е свидетелство за правото му да представлява неговите интереси и паспорт.
Освен това, възможно е да се получи информация от Единния държавен регистър, без лично посещение в органите на държавна регистрация: изиска необходимата информация за обекта на интерес може да бъде направено чрез използването на пощенски услуги. Също така е възможно да се обжалва за точната информация чрез електронен управление на документи: данните могат да бъдат получени по електронна поща или чрез портала на публични услуги на държавна регистрация на Услугата (Rosreestra). Трябва да се има предвид, че при получаването на информация за жилищни недвижими имоти чрез електронния документ да докажат своята самоличност на кандидата трябва да има електронен подпис, които ще бъдат използвани в процеса на регистрация на необходимите документи.

Други начини за събиране на информация за приватизацията на жилища

Възможно е, обаче, ситуацията, когато информацията за проверка на това дали апартаментът е приватизирано или не, вие се нуждаете от заинтересовано лице за лични цели, а именно, че не е необходимо да се получи официален документ, потвърждаващ статута на апартамента. В този случай, има много по-лесен начин да се получи необходимата информация.
Ти просто трябва да се знае, че информацията за това дали да се приватизира на апартамента винаги е отбелязан в разписката за плащане на комунални услуги, като всеки собственик на апартамент получава месечно. Издателят на постъпления информация е единен платежен център, който е с общ обем от информация, необходима. Тя обаче трябва да се погрижи за това да се разглежда като източник на получаване на такава информация е съвсем прясна, тъй като, според закона "На приватизация на жилищния фонд", срокът на регистрация на приватизацията е два месеца. По този начин, в края на този период, състоянието на апартамента може да се промени ако наемателят на имота подава молба за приватизация.