Договор за дарение за апартамент в Беларус

Видеоклипове на тема "споразумението дарение автомобил" на

Посвещението в апартамента - Това споразумение предвижда свободно прехвърляне на донор на правата на собственост на трети лица, принадлежащи към него жилищна площ.

Видео по темата "Договор за даряване апартаменти чрез пълномощник"

Процедура за дарение се смята за законно, само в случаите, когато донорът е възрастен човек и способен и притежава всички права върху апартамента.

Видео по темата "Ще или акт на подарък"

Понякога се бърка с договора за дарение обаче ще между тези правни документи е налице съществена разлика. Ако в подготовката на завещанията всички права наследен имот прехвърлени наследник само след смъртта на завещателя, след подписването на дарението дарителят лишава правата на собственост на имота в живота си.

Основни изисквания за проектиране на посвещение

Договор за даряване трябва да се направи, само ако собственикът не знае, че е така, и напълно уверени, че делото на подарък - най-добрият начин за прехвърляне на собствеността си на наследник или на друго лице. че направи акта за собственост на жилището в Беларус, е необходимо да се запознаете с няколко члена от Гражданския кодекс на Беларус и на редица нормативни актове, които регулират този процес. Когато правите дарение за донора трябва да се дава на нотариалната кантора на следните документи:

• паспорт;
• заглавие документ за собственост, което потвърждава, че в апартамента му принадлежи;
• технически паспорт на един апартамент;
• удостоверение за регистрация;
• удостоверение за мястото си на пребиваване, състав на семейството, или копие от сметката.

Според член 162 от Гражданския кодекс на Беларус, всички сделки, които надвишават десет пъти размера, определен със закон основна ценност (края на 2013 г. са в размер на база количество от 130 хиляди рубли), те трябва да се сключи само в писмена форма. Тъй като посвещение принадлежи към един от видовете сделки, а след това тя може да се издава само в писмена форма.
В съответствие с член 66 от Закона "На Нотариус и нотариална дейност" на 07.18.04, при нотариуса трябва да удостовери всички транзакции, свързани с прехвърлянето на собствеността на значимите хора в имота. Осъществяване на такива сделки, свързани с недвижимо имущество, трябва да се прави директно на мястото на местоположението му. Ако собствеността е регистриран на обществения ред, а самата сделка за прехвърляне на недвижими имоти с нотариална заверка от него издаване на документ, потвърждаващ държавна регистрация на правата на собственост на жилища.
Член 545 от Гражданския кодекс на Беларус означава, че акта за собственост на жилището и друга недвижима собственост, е предмет на държавна регистрация. Въпреки това, член 67 от Закона "На държавна регистрация на вещни права върху недвижими имоти към него, се занимава с това" от 22.07.02 означава, че цялата документация, която е свързана с държавна регистрация на сделки с недвижими имоти, в които има по волята на човека, трябва да бъде заверен нотариус или регистратор. От изложеното по-горе следва, че за регистрация на дарението на договора следва да се свържете с гражданите на Беларус, или в служба или агенция на нотариуса извършване на държавна регистрация на сделки с недвижимо имущество.
текст всеотдайност Той трябва да съдържа информация за апартамента (неговият инвентарен номер, адреса и общия размер, брой стаи), както и паспортните данни на донора и лицето, което получава хола като подарък. Актът на подарък за хола може да се счита за валидна, само в случаите, когато донорът ще осигури съгласието на всички регистрирани в хората на апартамента, както и всички негови собственици.

Права и задължения на донора

Дарението може да бъде направено с помощта на пълномощно, което непременно трябва да се дава подробна информация за предприятието реципиента и предмет на дара (апартамент или друго имущество). Ако пълномощното е направено без да се съобразява с тези правила, той е признат за нищожен, а сделката направена въз основа на нея, няма правна сила.

Видео по темата "Как да изгодно да продават апартамент в Астрахан"

Във всеки договор за дарение, включително акта за собственост на апартамента, е напълно безплатно на сделката, в резултат на което донор трансфери до реципиента имота, принадлежащи към него безплатно. Не се допуска в текста на споразумението показва, че дареното лице е задължено да изплати определена сума на донора или да изпълнява от негово име всички действия, в замяна на един апартамент.
За изпълнението на нотариални актове за регистрация и сертификация на договор апартаменти отчуждаване в полза на близките членове на семейството (съпрузи, деца, родители, баби и дядовци, внуци, сестри, братя), както и осиновени деца и осиновители, на донора трябва да плати на нотариус сума, равна на 2 основни единици ( 260 хиляди рубли). Ако документът е издаден в полза на другите страни, а след това да го плаща 5 основни единици (650,000 рубли). Когато едно и също заключение и сертификат за дарение от секретаря на организацията на държавна регистрация на вещни права върху недвижими имоти към него и сделки с него, тогава таксата за услугите му е една и съща сума (2 основни групи за близки роднини и 5 основни единици за всички останали граждани).

Водещият има право отмяна на нотариалния акт при условие, ако надареното е извършил срещу него или срещу някой от членовете на семейството му неправомерни действия (нападение, опит за убийство, убийство). В случаите, когато лицето, което получава имота като подарък, донора е извършил убийство, на законните наследници на последните имат право на съда, за да поиска признаването на посвещение на апартамента невалиден. Ако наследниците ще бъдат доказани, че донорът е договор за прехвърляне на апартамента под влиянието на физическа сила, заплахи, в състояние грешка или увреждане, а след това на документа в съда, може да бъде обявена за недействителна.