Приватизацията на жилища в статута: права на съпрузи

Концепцията за приватизация на апартаменти

Приватизацията на жилища - със свободен трансфер от собствеността на руските граждани, живеещи пространства, които те заемат в публичния и общността жилища. В момента тази процедура, се удължава до 01 Март 2015, това е доброволно.

Можете да приватизира едно жилище, което се отдава под наем по договор за социална наемане в държавната и общинската жилищния фонд, както и в ведомствената столицата (намира се в икономическото управление и оперативното управление на предприятия и институции).
Не е приватизиран настаняване в общежития (освен ако не е със статут на една жилищна сграда) - в домовете, които са в лошо състояние sostoyanii- затворени военни градове, пансиони prestarelyh- и офис помещения.
Приватизацията право, всички лица, които живеят в апартамента, включително непълнолетни. Проверете собствеността на жилища може само граждани на Руската федерация, със съгласието на всички членове на семейството, които живеят заедно, включително и съгласието на малолетни и непълнолетни лица на възраст между 14 и 18 години. Апартаментът може да се прехвърля на обща собственост или собственост на един член на семейството.
Публична жилища само веднъж може да бъде приватизиран безплатно. В бъдеще, ако е необходимо, процедурата може да се извършва срещу заплащане.
приватизационна процедура започва с датата на подаване на заявлението за жилищния отдел на местната администрация. Заявлението трябва да бъде придружено от:

Видео на тема "Как да пишем на бившата съпруга на апартамента си?"

• документи, удостоверяващи правото на гражданите за използването на жилища (споразумение за социално наем, техническо и кадастрален паспорт, отнасящ откъс от къщата);
• документи за самоличност (оригинали и копия);
• документ, удостоверяващ, че апартаментът не е приватизиран по-рано;
• удостоверение за сключен брак или развод.

Заявлението се разглежда в рамките на 2 месеца, и е взето съответното решение по него. След получаване на статут на приватизирани апартамент, следните документи трябва да останат в ръцете на:

• сертификат за собственост към него;
• трансфер договор на собственици на жилища.

Приватизацията на жилища в брака

Според Семейния кодекс на Руската федерация режима на общото имущество е на правния режим на съпружеска имуществена.

Имотът, който е придобит от съпрузите заедно в брака им е съвместна собственост.

За обща собственост на съпрузите на закона са:

Свързани видеоклипове "на имуществото на съпрузите след развода"

• доходите на всеки един от тях от трудови правоотношения;
• доходи от стопанска дейност;
• резултатите от интелектуалната дейност;
• пенсии;
• други парични плащания, които не разполагат с целева стойност (например, размерът на финансовата помощ, размера на обезщетението във връзка с инвалидност поради нараняване или друго увреждане на здравето).

В допълнение към общата Имотът включва движимо и недвижимо имущество, депозити, акции, ценни книжа, акции от капитала и други видове имоти, придобити по време на брака в резултат на доходите на съпруга, без значение кого е съставен и от кого е била платена.
Имотът, който принадлежеше на всеки от съпрузите преди брака или получена по време на брака, като подарък, по наследство или други безвъзмездни сделки, е негова собственост (Sec. 2, чл. 256 от Гражданския процесуален кодекс, ал. 1, чл. 36 от Семейния кодекс Руска федерация).
Според Закона RF на 4.7.1991 № 1541-1 «На приватизация на жилищния фонд в приватизационния договор Русия" е безвъзмездна сделка. От това следва, че в апартамента, приватизирани един от съпрузите по време на брака до неговото име, е само негова собственост. Това означава, че при състоянието на обща собственост не е подходяща и не е предмет на раздел.

В същото време, друг от бившите съпрузи може да се обърне към съда за признаване на собственост съвместна собственост, ако по време на брака се прави по отношение на инвестиционни апартаменти, които значително се увеличиха стойността си (например, ремонт, изменение, възстановяване и т.н.) ,

Видео по темата "семейното право. Досъдебно за уреждане на спорове между съпрузи при развод"

Раздел приватизирания жилищен

По време на развода съпругата му често се чудя как да се разделят на приватизираното жилища. Двете най-често срещаните случаи:

Свързани видеоклипове "на съвместно придобито семейно имущество. Имотът след развода"

1. Двамата съпрузи по време на брака, получени безплатно в апартамента си, където двамата бяха регистрирани. В този случай, ръцете те имат 2 сертификати, в които те са собственици на акции. В този случай нищо не трябва да споделят. Всеки от тях има право да се разпорежда с по свое усмотрение, си дял. Ако жилището е в съсобственост, то тогава е по-добре да издаде нотариален споразумение за разделянето на акции.
2. Един от съпрузите да приватизира жилища в собствените им имена. В този случай, апартаментът се намира в частната си собственост и не е предмет на раздел. Ако другият съпруг не доказва, че инвестира сериозно по отношение на апартамента.

Видеоклипове на тема "разделяне на имуществото на съпрузите - са разделени, бракът не се разтваря"

По този начин, споразумение за приватизацията на своята правна природа, е безвъзмездна сделка. От това следва, че на корпуса, приватизирани в брак, не е съвместна собственост, поради което не подлежи на разделение.