Приватизация на апартамента: за и против

Видео по темата "Да не се приватизира апартамент? Redeemers!"

Видео по темата "Има решение. Приватизацията на апартаменти (2016 г.)"

В съответствие с жилищно кодекс на Руската федерация, в хола могат да са собственост на гражданина, или може да пребивава в апартамента на основата на обществения договор за работа. С договора за социална наемането на граждани, живеещи в жилищен район на корпуса на държавна или общност. Този вид собственост, могат да бъдат приватизирани. Въпреки това, отговорът на въпроса дали е необходимо приватизира апартамента, Това зависи от обстоятелствата. Някои видове помещения не могат да бъдат напълно превърнати в частна собственост. Ето защо, ако апартаментът е приватизирана или не, реши на собствениците.

На приватизация като цяло

По дефиниция, приватизация - е безвъзмездно прехвърляне на собственост на гражданите на доброволен принцип, на който се обитава в държавната и общинска жилищния фонд. Основните разпоредби на приватизацията, предвиден от Закона за 04.07.1991 №1541-1 "На приватизация на жилищния фонд в Руската федерация".

Срок на приватизация в съответствие с Федералния закон от 25.02.2013 N 16-FZ "за изменение на член 2 от Федералния закон" На влизане в сила на жилищното строителство кодекс на Руската федерация "удължен до 1 Март 2015.

След изтичането на срока за прехвърляне на социални жилища частни, няма да бъде възможно. Краен срок удължен с шанс. Желаещи беше толкова много, че това не е моментът да се uspeli.Vazhnym предварително настроен период на 2013 г. е, че правото да се приватизира, гражданинът има веднъж в живота.
Както бе споменато по-горе, ако апартаментът е приватизирана или не, реши веднага на всички собственици на сгради, регистрирани в тези апартаменти.
Трябва да се отбележи, че кооперация апартамента не могат да бъдат приватизирани, тъй като тя вече е в имота, считано от датата на заплащане на пълната сума на дела.

Видео по темата "Да не бързат да приватизира апартамента"

Предимствата на частната собственост.

Преди да решите дали да се приватизира на апартамента, е важно да се проучи предимствата от частна собственост. Приватизирания жилищен е собственост на гражданин, и затова е обект на изключване и с нея можете да направите различен вид сделка въз основа на сертификат за собственост. Т.е. подлежи на същия закон, в апартамента е купил по общия ред.
За разлика от не-приватизирани, апартаментът, който се намира в имота, можете да купува, продава и дари. Частна квартира е включено в масата на наследството, в случай на смърт на собственика, че ще премине в закона на неговите наследници. Възможно е да се направи воля, и предава на всяко лице.
Можете да се приюти в лизинговия договор, официално сключване на договора. Можете също така да сключи договор за наем, който включва целия живот поддържане на собственика с по-нататъшното прехвърляне на собствеността на друго лице (след смъртта на собственика).
Можете да се регистрирате и да излети в жилищна регистрация на всяко лице, включително чуждестранни роднини. В допълнение, в случай на обработка на кредитни приватизирани апартаменти могат да бъдат заложени. При липса на предписана в хола на други хора, по-специално на непълнолетните шансовете за получаване на необходимото количество пари в банката се увеличиха значително. Тези предимства помагат да се отговори дали да се приватизира на вашия апартамент.

Сродни видеоклипове ""детайли", Удължаването на свободно приватизация "

Предимства на социални жилища.

За да се оценят обективно дали да се приватизира апартамент, намиращ се в социален наемане, обърнете внимание на предимствата на социални жилища. По този начин в общинска или държавна апартамента не е нужно да плащат годишен данък върху недвижимите имоти, което е в тежест на бедните.
Наемът за социални жилища е малко по-малко, отколкото в частния. Не е нужно да плащат за ремонт.
В случай на разрушаване на собственик на частната собственост ще осигури жилища, равен на разрушените райони. Освен апартаменти предлагат за социални норми, ако в малък апартамент стая написани няколко души, има възможност за разширяване на жизненото пространство.
Ако гражданин има голям дълг по кредитни задължения, социални жилища, не подлежи на възстановяване на този дълг. Невъзможно е да се арестуват. За неплатежоспособни граждани отговор на въпроса дали в тази ситуация, да се приватизира на апартамента, той ще бъде отрицателен. В развод съпрузите имат равни права да останат в този апартамент, ако този въпрос, разбира се, може да се дължи плюсове.

Видео по темата "Има време да се приватизира, докато дойде времето!"

приватизация ред.

Важна роля при вземането на решение дали да се приватизира на вашия апартамент, пиеси, че отнема много пари, усилия и дори пари. Ако решението е взето в полза на приватизацията на стаята, можете да го направите сами или с помощта на посреднически организации. Самостоятелно приватизация ще бъде много по-евтино, но това отнема много повече време. Ако има няколко кандидати за приватизацията на апартамента, той ще бъде по-удобно да издаде нотариално заверено пълномощно на член от семейството, който ще събере всички документи. Приватизация на апартамента е възможно само в случай на споразумение за приватизацията на всички регистрирани граждани в апартамента или в формализирането на отказа на процедурата. Децата участват в приватизацията, без да се провалят. Отказ от приватизация Непълнолетните могат да бъдат само със съгласието на органите на настойничество.

Видео по темата "Войната срещу наемателите са започнали. Какво трябва да направя?"

Приватизирането на апартамент в самостоятелен вид, в началото е необходимо да се прилага по отношение на приватизацията на офиса на областната администрация с всички налични документи в хола (заповед, споразумение за социално арендния). Не трябва да има паспорт на всички пребиваващи и раждане сертификати за малолетни. Специалистите трябва да отговори на всички въпроси, включително и помощ, за да се разбере дали има нужда да се приватизира апартамент във вашия конкретен случай. Към днешна дата, в много региони на Руската федерация работят мултифункционални центрове, центрове за обслужване на едно гише, чрез които можете да подредите приватизация. След получаване на първоначалната консултация ще трябва да се съберат всички необходими документи. Тази процедура може да отнеме няколко месеца. Особено, ако в стаята има непозволен реконструкция. Регистрацията се извършва в офиса на Федералната служба за регистрация, който издава регистриран договор за прехвърляне на имот в собствеността на гражданите, както и сертификат за държавна регистрация на собствеността на апартамента на.

Дали приватизирани апартамент или живеят в социални жилища, трябва да реши внимателно да преценят плюсовете и минусите. Все пак, имайте предвид, че този процес може да отнеме до шест месеца, така че да се изравнят до края на живота му, трябва да бързаме.