Концепция и видове правни документи

Видеоклипове на тема "адвокатска кантора« Goro правна ». Вярвай в себе си, в успеха си и адвоката си"

Функцията на правни документи

За регистрация на собствеността на жилища е необходимо да се направят редица дейности, включително изготвяне на правни документи за апартамента. Той документира одобрената форма, определяне на предмета на правото на собственост на жилища. собственост на един апартамент може да се случи по различни причини: приватизация, продажба и покупка, обмяна, споделяне, дарение и т.н.

В зависимост от начина на приготвяне на недвижими имоти там са подходящи форми на правни документи.

Според някои източници, общо 22. Списъкът на тези документи и съдебна процедура за регистрация се определя от Гражданския кодекс на Руската федерация, Федералния закон "За регистрацията на права върху недвижимо имущество и сделки с нея" и другите нормативни актове.

Сертификат за държавна регистрация на правата на собственост

Основните нормативни документи за жилища е сертификат за държавна регистрация на правата на собственост. Присъствието му дава възможност да се изпълни други необходими документи в апартамента. Тези доказателства могат да бъдат получени от Федералната служба за държавна регистрация център в присъствието на пакет от документи за: заявление, паспорт, когато си купите апартамент - договор за продажба, извлечение от къщата и от кадастралната паспорт, копие от кадастралния план, актът на приемане и предаване и личния профил. Ако апартаментът е в обща собственост дял трябва да представят нотариално заверено разрешение за продажба на всички собственици. Ако имуществото е придобито по време на брака се регистрирали, ще ви трябва разрешение от съпруга, нотариално заверено. Ако правото на собственост принадлежи на непълнолетен, недееспособен или частично способни граждани, трябва да получи резолюция на отчуждаване на имот в органите за задържане и за настойничество.

Когато имотът е дарение, пакетът от документи на мястото на договора за продажба, при условие че делото на подарък. При получаване на наследството, вместо от гореспоменатите договори да представи сертификат за наследяване. То не изисква нотариално заверено съгласие от всички собственици от съпруг или с решение на органите на настойничество, като наследява имот е разделена между наследниците по закон или по завещание. Ако документите в апартамента, като например договор за покупко-продажба, дарение, удостоверение за наследници, не, вие трябва да представят декларация на бизнес книги, направи съответните кадастрални документи, да получат извлечения от тях и да се консултират с тях и изявление FUGRTS. За регистрация на собствеността се изисква да плати държавна такса и приложете получаване на необходимите документи. Срокът на удостоверението за собственост е един месец.

Други видове правни документи

Съществуват няколко вида на юридически документи за апартамента. Това е договор за продажба, нотариален акт за подарък, удостоверение за наследници, договорът за поддръжка на живот с участието договор за техническо обслужване на собствения капитал в строителството, бартер, споразумение за свободна прехвърляне на апартаменти в собствеността на гражданите, влязло в законова сила на съдебно решение и др.
В договора за покупко-продажба, дарение, замяна, съответно, издаден при покупка, замяна или получаване на имот по време на разрушаването на къщата, получаване на апартамент като подарък. С подписването на тези договори, е препоръчително да се провери данните в Нотариалната камара и номера на нотариус регистрационен код във Федерална служба за регистрация, за да се събере информация за предишния собственик на апартамента, да се опознаем историята си.
Удостоверението за наследници по силата на закона и по волята съставен от нотариус в подготовката на апартаменти в наследството. Да направим това следва да се издава удостоверение за смъртта на предишния собственик е, както и да се уверите дали съществуват други наследници по завещание или по закон.

Договор за безвъзмездното прехвърляне на собствеността на гражданите се издава в приватизацията на държавни жилища. Тя съдържа информация за вида на собствеността (съвместно или споделена), за граждани, които са отказали да участват в приватизацията, обаче, имат право да живеят и да се насладите на апартамента.
Помощ Платен ППР HBC, WNC - документ заглавие, свързано с апартаменти жилищно строителство или жилищни и спестовни кооперации. Тя трябва да бъде подписан от председателя, главния счетоводител, щампован ХБК включват номера на сметката код в ФРС.
Договорът на живот подкрепа на зависими - това е договор, който задължава собственика на земята да прехвърли собствеността си на собственост на друго лице, в замяна на пожизнена пенсия на зависими или от трето лице. Съществени отношение на такъв договор - това е неговата тема и размера на плащанията за наем. При липсата на дори едно от тези условия е договор за поддръжка на живота се счита за невалидна. Важно е да се обърне внимание на размера на месечната съдържание. По закон, тя не трябва да бъде по-малко от два пъти жизнения минимум. Договорът за поддръжка на живота на един зависим може да се разглежда като алтернатива на даренията и наследството, за да избегнат плащането на данъци.
Когато отпускане на жилище, в резултат на инвестиции в изграждането на документи заглавия са:

• договор за съвместно строителство (договор да поиска от възложителя за изграждане на имот в своевременно, и от другата страна - своевременното плащане на сумата по договора и да вземат един обект);
• споразумение за цесия в съвместното изграждане (сделка за прехвърляне на изискванията на правата на притежателя интерес на друго лице);
• споразумение за инвестиции, в резултат на което след въвеждането на фиксираната сума инвеститорът получава правото да получи апартамента.

Изборът между договор за споделено строително-инвестиционния договор, предпочитаният ще бъде първият, откакто Той трябва да премине задължително държавна регистрация и процедурата за държавна регистрация на втория закон не е предвидено.
Ако апартаментът става собственост на наградата на съда, на правните документи, ще бъдат съдебно решение или споразумение селище. Потвърждаване на автентичността на този документ може да бъде шифъра на отчитане в МСС. Необходимо е също така да разберете дали други решения, постановени от съдебното дело.
Има много начини да се жилищна собственост и съответно, набора от документи заглавие:

• преразпределението на собствеността на документи съпрузи заглавие ще бъде брачен договор, удостоверение за правото на собственост на дял от общата собственост на съпрузите, споразумението за разделяне на собствеността;
• при преминаване на съсобствеността в общия дял - споразумение относно определението или преразпределението на договор акции на разпределение на дела в натура;
• придобиването на публичен търг - удостоверение за покупка на имот на публичен търг;
• придобиването на недвижими имоти от компенсация - споразумение за компенсация;
• при събирането на обезпечение - ипотека върху помещенията, договор за ипотека или други подобни.

Неразделна част от документите за собственост, регистрирани след 1 март 1996 г., Е акт на приемане и апартаменти. Този закон се подписва от страните по сделката, след регистрацията му, освобождаването на апартамента, предаване на ключовете, сметки, и потвърждава липсата на претенции на страните и пълното изпълнение на договора.

Видео на "План за предприемач е физическо или юридическо лице"

Атрибути заглавие документи

Получаване на документите в апартамента, трябва да се провери дали те са правилно проектирани. По този начин, задължителен атрибут на всички тези документи се щампова върху държавна регистрация на изправителни домове и до юли 1998 - Държавната Единна предприятие на Технически Опис и шифър база данни Единния държавен регистър на човека, в който можете лесно да проследите веригата на възбрана.

Възстановяване на правни документи за апартамента

Никой от нас не е имунизиран от природни бедствия, кражба, нападение, по време на които са загубили документи и ценни книжа. Ако документите, апартаментът е изгубен, откраднат или унищожен, те са в повечето случаи лесно да се поправи. За да направите това, моля свържете се с мястото на основната им издаване: архивите на ОТИ, Единния държавен регистър, управление на инвентара. Въпреки това, ако са издадени документи за вписването им в Единния държавен регистър система, т.е. , до 31 януари, 1998 г., издава дубликат понякога не е възможно поради загубата на архива при прехвърляне предприятия към частна собственост или друг обиден на тяхното съставяне. В този случай, юридически документи, ще трябва да се регистрирате отново, и това отнема време и дългосрочен процес, често се изисква съдебна намеса. В тази връзка, ако е известно, че регистрацията на правата на собственост на апартамент се състоя преди тази дата, би било препоръчително при всички случаи се прилагат за държавна регистрация състав и да се гарантира тяхната наличност и коректност на рисуване. Такива действия ще се елиминират евентуални проблеми в бъдеще, в случай на продажба или друга промяна на собствеността.