Пререгистрация на апартаменти за жена

Видео на "Рисковете от закупуването на апартамент"

Видео по темата "жената присъдата подредени съпруга"

Много руски юристи отбелязват, че в последно време често идват при тях за правна консултация по въпроса подновяване на апартамента съпруг на жена си. Ситуациите са много различни: от развода на съпрузите, за сериозно заболяване на съпруга си. В допълнение, има случаи, когато имотът е в обща собственост, но в резултат на обстоятелства, трябва да принадлежат на само един човек - в този случай съпруг.

Адвокати признават, че всички хора мечтаят за такава сделка се проведе в най-кратък срок и водят до по-малко разходи парични средства, колкото е възможно. Има предвидения в закона ред пререгистрация на апартаменти, и доста често целият процес отнема много време и усилия. Също така, доста често в документите на имота има досадни грешки, които имат никой не забеляза, но които спешно трябва да се коригира.

Свързани видеоклипове "е продала продадените апартаменти в Киев"

Данни за документация

В съвременната правна практика, има много опции, които могат да бъдат използвани, за да пренапише апартамента със съпруга си при жена си. На какво точно начина, по който ще изберете зависи от възможността за проблемни ситуации в процеса на подновяване на апартамента. Не забравяйте, че има и данъчни плащания, както и техния размер зависи от метода на пререгистрация на недвижими имоти, които прецените най-подходяща.
С цел да се поднови апартамента си към жена си, човек ще се нуждае от редица документи за имота. Това може да включва документите заглавие за жилища, а именно - договор закупуване на жилища и свидетелство за регистрация (оригинал само, никакви копия), кадастрални (взети в специален отдел) и техническите паспорти, документи за самоличност на двамата съпрузи (приема само паспорт), и и извлечение от регистъра на къща.

имуществено състояние

Преди да изберете вида на сделката, в която мъжът ще направи трансфер до жена си на собственост на жилища, е необходимо да се изясни статута на имота.

Видео по темата "Съгласието на съпруга да продаде апартамента"

Ако сте купили апартамент на сделка възстановимо вече е бил женен за съпругата си, той трябва да се има предвид, че в съответствие с параграф 3 от член 34 от Семейния кодекс на Руската федерация (и въз основа на него), жената има право на половината от апартаментите.
Имущество, придобито по съпрузи в брака е съвместна собственост на двамата съпрузи, независимо от това, на чието име се финализира покупката. В тази ситуация, за да се пренапише апартамента със съпругата си, ще бъде достатъчно, за да я заключи, веднага след като споразумение за разделянето на собствеността (съвместно придобити). Такова споразумение е необходимо в писмен вид, двамата съпрузи трябва да го подпишат, а след това нотаризирам.
Споразумението трябва ясно да идентифицира обекта, един апартамент, един човек реши да се пренапише, че на жена си страни - това е съпругата му, както и условията на това споразумение - това е, безплатно прехвърляне на собствеността. След това споразумение ще бъде нотариално заверено, че ще трябва да го представя на Област работи на Федерална регистрация Отдела за обслужване.
Ако апартаментът, който съпругът й решили да подновят съпругата му е била получена от него преди да се оженят или иначе е получено в брака безплатно (например чрез дарение или по договор наследство), съпруг би било най-добре да се изпълни договора за подарък ,
Прави впечатление, че, както е посочено в Семейния кодекс на Руската федерация, на жената, както и най-близък роднина, се освобождават от данък при получаване на собственост по силата на подарък. договор за дарение се прави в писмена форма. Според действащото законодателство на Руската федерация, не е необходимо да се удостовери нотариуса. Но това е по-добре да се консултирате с адвокат.

Видео по темата "Мярката за бригада покровител на Киев zadeklaruvala 29 апартамента"

Условия за плащане и регистрация нюанси

В допълнение към договора и документи за собственост на апартамент човек трябва да притежават документ за платена държавен дълг. Целият пакет от документи, включително и тази разписка, двойката трябва да осигури възможно най-скоро, за да териториален офис на Федералната регистрация Отдела за обслужване. Там ще трябва да кажа на бъдещия курс на действие. Във всички случаи, пререгистрация в кабинета на Федералната служба за регистрация ще отнеме 30 дни. След този период, съпруг автоматично ще стане собственик на заглавието и получава сертификат за право на жизнено пространство.
Прави впечатление, че делото на подарък в случай, че съпругът реши да поднови апартамента си на съпругата си - най-добрият вариант. В случай на разделяне на собствеността апартамент вече няма да бъде на обща собственост на съпрузите. Имоти ще принадлежи само на жена си и не попада в обхвата на разделянето на собствеността. Самата процедура не е най-трудна за дарение. Наложително е, че донора в момента на подписване на договора за дарение (както други подобни документи) е напълно действаща.
Друг надежден начин да се извърши повторно Апартаментът се счита за подновяване на недвижими имоти чрез сключване на договор за покупко-продажба. Ако всички документи ще бъдат обработени правилно, собствеността на плоската страна, на която е издадена жилищното пространство, това е практически невъзможно да се оспори.

Това е и отрицателен за човека, който го дава. В случай, че ще бъде необходимо да се върне на имота - това няма да е възможно, но при сключване на договора за подарък даващия има право да анулира дарението. Причините за това могат да бъдат няколко. Един от тях - ако този, който даде на апартамента, в този случай на жена си, решава да направи опит на съпругата му, която го преиздаден като жизнено пространство или на неговите близки. Водещата в съда може да поиска анулирането на договора, ако получателят, по негово мнение, разваля апартамента. Много руснаци, изготвящ делото на подарък, да гледате, че този документ е точката, според която може да се отдаде правото да анулира ако човекът оцелява дарения.
Има и друг важен момент. Ако ще да се даде жилище след развода съпругата си, че ще трябва да плащат данък в размер на 13% от стойността на оценявания. В този случай, много по-добре да бъде формализирана споразумение за разделяне на собствеността, в който можете да се уточни, че имота (ако това е вашия имот преди брака) става собственост на съпрузите. Ако апартаментът е закупен от вас по време на брака, можете да прехвърлите акциите си на жена си под споразумението. Във всеки случай, той трябва да бъде издаден от нотариус, а след това съпругата ви ще бъде в състояние да прилага по отношение на Федерална отдела за регистрации услуга за издаване на сертификат за собственост на жилището.

Видео на "Москва адвокати бързо запишете апартамент ст. 8 (499) 721-97-19"

Има и друг вариант на подновяване с мъжа на съпругата си. В съответствие с първия параграф на член 42 от Семейния кодекс, съпрузите са длъжни да сключат брачен договор от нотариус. С нея ще можете да промените режима на задължителния съвместна собственост чрез задаване на режим на съсобственост в апартамента. След това, общият съсобствеността се превръща в обикновена акция. В резултат на това на съпруга може да даде на жена си й дял на договора за дарение. Разбира се, прехвърлянето на собствеността е предмет на държавна регистрация.