Как да дари имота

Много руснаци се интересуват от това как можете да за издаване на сертификат за подарък. Като за начало трябва да се каже, че делото на подарък - той е сертифициран от нотариус документ, който установява факта на даряването на всички движими и недвижими правото на собственост. Гифт сертификат се издава, когато първият човек (партията), който е дарителят, безплатно (т.е.. Е., без заплащане) прехвърля собствеността му на другата страна, което означава, че дареното лице.

Руски юристи смятат, че често да различи подарен на недвижима собственост, като един апартамент или къща. В този случай, на донора и на реципиента трябва задължително да се изпълни дарението на договора.

Декорация, като правило, проведено с участието на двете страни по сделката, трябва да преминат държавна регистрация.

Видео по темата "Как оригинален да се дават пари"

Документи: устно и писмено

Самият акт на недвижима собственост, се извършва в писмена форма. Но винаги трябва да се помни, че все пак, преди да се направи поръчката, говорете по-добре с нотариална заверка. Той може да каже как най-добре да се формализира акта за собственост на имота, за да се избегнат ненужни проблеми. В допълнение, регистрация на нотариален акт за подарък от официалния представител (нотариус) е друг съществен плюс. Ако изведнъж загубил делото на подарък, а след това на нотариус може да бъде лесно и в рамките на няколко минути, за да получите копие на липсващия документ.
Преди се е смятало, че за делото на подарък към апартамента ще бъдат украсени и донора дава на делото на подарък трябва да бъдат регистрирани в ФРС, тъй като само в този случай регистрацията за освещаване на човек (един от своите деца, съпруга и така нататък. Г.) Ще бъдат валидни. Въпреки това, от 1 март, 2013 г. Законът гласи, че не се изисква регистрация на дарение договор в териториални органи на руската Държавна регистър, което значително опростява дизайна на посвещение.
В момента само прехвърляне на собствеността, регистрирани в териториалните органи на Руската регистър (МСС), включително договори за дарение. В самата на донора трябва да има сертификат (оригинал, а не копие) на държавна регистрация (жилищни или нежилищни имоти) права на собственост, което ще бъде направени от делото на подарък, получаване на държавна такса, заявката за регистрация на прехвърляне на права, както и прилагането дава на човека. По време на посещение ФРС за донора и реципиента, също се изисква да имат документи, удостоверяващи самоличността им, както и акт жилище.

Акценти в броя: Какво трябва да се запомнят донор

Ако сертификатът за подарък е издаден от страните в писмена форма (т.е.. Е. Без участието на трети страни), по образец, което може да се намери дори и в интернет, по време на посещение на ФРС е необходимо да имате оригиналите в броя на страните по договора, друг автентичен документ която в този случай е на правните документи. Ако поръчката е украсена в офиса на нотариус, вие трябва да вземете със себе си на оригиналните документи на броя на страните по договора, и още няколко копия. Водещият трябва да притежават паспорт кадастър на недвижими имоти, които издал акт за подарък. Този документ без усилие може да се стигне до ОТИ.
Ако донора е законен брак и регистрация всеотдайност се проведе на детето, съпругата му е необходимо съгласието на съпруг или заверено от нотариус.В допълнение, важно е да има документ, който казва, че вие ​​сте пряк собственик на имота, който се планира да дари. Този документ трябва да бъде заверен от длъжностно лице, което може да бъде отговорен за регистрацията на руски граждани в общността. ОТИ е необходимо да се вземат на специален сертификат, в който описа изчислите един апартамент или къща, ще се уточни, че на донора ще прехвърли топката да дари.
Важно е, че донорът е бил в ръцете на друг сертификат, който ще показва броя на регистрираните лица в хола, който ще дари. Друг важен аспект е така, ако една от страните - даващия или подаряват - е недееспособен или е незначителна (т.е., той все още не беше на 18 години ..). В този случай, детегледачката на съгласие или болногледач. Трябва да се отбележи, че ако регистрацията на дарение е получил разрешение лично от пълномощно, той трябва да разполага с договор за доверие проектира подарен имот.

Видео по темата "Какво да даде едно момиче на първа среща? SHTUKENSIA Ком"

Паричен аспект: емисионна цена

Много хора се интересуват от въпроса, колко да плащат за всичко това. Най-голямата сума, ще трябва да плати като данък върху свободното прехвърляне на собственост. Трябва да се отбележи, че ако донора и дари - съпруг и съпруга, деца или родители, данъкът няма да се налага да плащат. Това важи и за ситуацията, ако те са близки роднини, например, е дядо и внук, брат и сестра. Ако участниците - далечни роднини, те са в размер на данък ще трябва да плати 13% от стойността на имота, която се предава като подарък. Същият процент на апартамента или къщата ще трябва да плати на хората, които не са роднини. Поради това, много хора предпочитат да не издава акт за подарък, и договора за продажба. В такъв случай ще бъде много по-малко данъци.
Има и други разходи. Например, ако донорът е решил да уверя акта за собственост на имота от нотариус, той ще трябва да похарчите за държавна такса за нотариална заверка. Размерът на данъка зависи от стойността на апартамента или къщата. 1000 рубли ще трябва да плащат такса за друго едно - да вземат парите за изпълнението на държавна регистрация. Без договор за дарение и собствеността на жилища, които ще получат подаръци на всички манипулации, не се считат за валидни.
Въпреки това, законът гласи, че подарък сертификат може да бъде издаден не само в апартамента или къщата, но също така и на машината. Това е много често срещана сделка в Русия. Имайте предвид, че когато се прави такова споразумение дава подаръци за почти веднага става собственик на превозното средство.
Изпълнение на договора по всяко време в писмена форма. Към момента на подписване на договора за дарение дарителят трябва да дава подаръци на ключовете за колата и документите на превозното средство. Освен това дарява себе си, ангажирани в GAI удостоверение за пререгистрация в името на регистрацията на превозното средство. В случай, че договора, даващ на превозното средство, се оценява от донора в размер не по-дълъг от 10 хиляди рубли, или дари освободени от данък общ доход (13%). Близки роднини са освободени от този данък, независимо от стойността на имота.

Видеоклипове на тема "Какво да представи за раждането на едно дете? Или как да направи торта пелена"

Отказ и разваляне на договор

Разбира се, на договора за дарение, както и всеки друг документ, който може да бъде прекратен - казва този закон. Имайте предвид, че ако всички те участват нотариус, а след прекратяване на делото може да бъде само в нотариалната кантора. Лице, което получава подарък във всеки имот, може да откаже да представи при необходимост.
Но не забравяйте, че в случая, когато договорът е изготвен в писмен вид, отказа на подарък връчи трябва да бъде направено в писмена форма. Ако сделката се извършва чрез нотариуса, той дарява да дойде в нотариалната кантора да сложи подписа си.

Свързани видеоклипове "GTA :! наказателен Русия (CRMP) - Как да спечелим пари # 1"

Има и друг интересен аспект на закона, делото на подарък може да бъде инсталиран като задължение да се отнасят подарък за в бъдеще, например, във всяка конкретна дата или в случай на каквито и да било специални обстоятелства. Ако някоя от страните умре преди това, споразумението ще бъде прекратено автоматично акт. В допълнение, на донора може и да откаже да прехвърли движимо или недвижимо имущество, ако след определен период от време след освещаването на състоянието му имот е станал по-зле. Дарява могат да приемат подаръци или пък го изоставят. Във всички тези случаи най-добре е да се работи чрез нотариус, който може да се обясни компетентно всички нюанси на дизайна на такъв договор.