Правилното регистрация на отдаденост от страна на недвижимото имущество

Видео по темата "Промени в законодателството по отношение на регистриране на сделки с акции на недвижими имоти"

Свързани видеоклипове "дял на продажбите в собствеността на недвижим imuschestva.Yuristy TSYUZP (Хабаровск)"

Правилник за даване на акция в апартамента са същите, както в регистрация за освещаване апартамент или къща. Чл. 572 § 1 от Гражданския процесуален кодекс То гласи: "Според документ за подарък, една от страните (донор) без компенсационни трансфери или се задължава да прехвърли на друга страна (връчена) нещо в (вземания) на собственост или право на собственост върху себе си или на трето лице или пресата или се задължава да я освободите от имуществена отговорност за себе си или на трето лице. " Според статията, като делът на апартамент или къща има същите правни норми, както дарението на цялото.

Точно както с дарението на целия апартамент, с посвещение от страна на апартамента трябва да бъдат регистрирани като документ, удостоверяващ намерението на донора в оторизиран държавен орган - Федералната служба за регистрация. Да направим възможно в писмена форма, в съответствие с установения модел.

Влезе в сила, се счита за документ, който е преминал държавна регистрация.

Ако дарени на една от стените на апартамента или къщата от другата страна, която е един от собствениците на имота (да речем, една майка иска да се формализира делото на своя дял в живеещо син или дъщеря в същия апартамент (къща), то тогава не изисква съгласието на другата страна собственици (съпруг, родители, други деца). ако е необходимо деянието по дела за недвижими имоти за издаване на реципиента, който не е близък роднина на донора, а имотът е собственост на няколко лица, то е, за да се Гласът на всички съсобственици. Ако живеете в апартамент непълнолетен, изисква настойниците негово съгласие.

Разходите за дарение регистрация

Видео по темата "Продажбата на апартамента без съгласието на другите собственици"

• Когато свидетелството за подарък да споделят една къща или апартамент на донора желае да издаде някоя от техните близки роднини, докато вторият е освободен от плащането на данъци за свободното прехвърляне на собственост или, както го наричат, данъкът подарък. Близки роднини се считат за родители, деца, съпрузи, внуци, баби и дядовци.
• Останалата част от дареното лице (далечни роднини или не-родство) трябва да плати този данък до края на годината. Това представлява 13% от дарената имота. Освен това, тази сума не е регистрирана на базата на пазарната цена на къща или апартамент, и въз основа на данните, ОТИ, т.е. наравно.
• Ако регистрацията на дарение се извършва с помощта на нотариус, той платил задължението на държавата, чийто размер се определя от стойността на прехвърления дял на недвижими имоти.
• Платен щатски дълг за регистрация на държавна регистрация на всеотдайност и собствеността на акции на недвижими имоти.

Необходими документи при регистрация за освещаване

Заедно с посвещение (дарение договор) в следните документи на Фед:

1. Кадастрален паспорт у дома си, апартамент, част от които направи посвещение. Тя излезе с изявление, в ОТИ от държавния кадастъра на недвижимите имоти.
2. Сертификат за състояние. регистрация на собствеността на донора, за да си много. Към сертификата се прилагат:

• Изявление на донора на регистрацията на прехвърлянето на собствеността дарява от страна на жилищната сграда.
• Изявление дари на регистрация на правата на собственост.
• Квитанция за платена държавна задължение за регистрация на правата на собственост върху апартамента.

Видео на тема "Право на собственост върху недвижими имоти"

Просто са необходими следните документи:

1. Документи от двете страни на тяхната идентичност.
2. Подпомагане документация, която удостоверява правото на дарителя да споделят отчуждени имоти. Документът трябва да бъде заверен от отговаря за регистрацията на пребиваване.
3. Често задавани въпроси за оценка на инвентара, къщи. Издадена ОТИ.
4. Информация за състава на живот в жилищен район, делът на които се е отвратила, регистрираното място на пребиваване в момента на регистрация на дарение.
5. 8. съгласие на роднини, които са собственици на недвижимо имущество, част от която е прехвърлено на донора. Тя трябва да бъде заверен от нотариус.
6. Пазители съгласие, ако дарява е непълнолетен или недееспособен.
7. Ако сертификатът за подарък в рамка по прост писмена форма, прилагана три екземпляра в оригинал (на броя на страните по договора, както и този, подадена в случая като документ на заглавието).
8. ако регистрация за освещаване се занимава с представител, упълномощен представител също е предвидено споразумение за проектиране на доверие.

Видео по темата "диалог с адвокат: признаването на правото на собственост на безстопанствен имот"

Други, не по-малко важни точки

договор за дарение е призната като такава, ако делът на апартамент или къща се прехвърля безвъзмездно, без какъвто и да е реципрочни мерки (взаимно прехвърляне на нещо или парична сума, както и всяка реципрочно задължение). Ако договорът е налице, че някой от по-горе, тя не попада в определението за всеотдайност към него и правилата, приложими по чл. 170, ал. 2 от Гражданския процесуален кодекс.
Надареното лице има право по всяко време преди реалното прехвърляне (става въпрос от момента на държавна регистрация) да отказват да издават. Трябва също да се прави в писмена форма.
Ако дарителят има намерение отмяна на нотариалния акт, Той може да направи това, като се свържете на съда. Тези неща се случват в случая на опита за покушение върху живота на дареното на донора и членовете на неговото семейство, или умишлено причиняване на телесна повреда на донора от дарения.

Сертификат за подарък не може да бъде издаден на името на малолетен или недееспособен гражданин на правната му настойник или законен представител. Дари не могат да бъдат служители на общини, държавни служители, служители на агенции за социална закрила, образователни институции, лечебни заведения, ако дарението на сделка, свързана с прякото изпълнение на служебните им задължения. Този договор за дарение се обезсилва от някоя страна или на други заинтересовани страни.
Параграф 2 на член 572 от Гражданския процесуален кодекс предвижда като подвид на договора, даващ на обещанието за даване. Това трябва да бъде направено в писмена форма. То трябва да бъде ясно изразено намерение за прехвърляне на дял в един апартамент или къща в бъдеще всеки отделен човек. Такива обещания трябва да се регистрират в Rosreestra.
Когато се обадите на нотариуса да ви даде по-голяма негова сила към документа. Предизвикателство такъв документ е почти невъзможно, защото нотариуса е отговорен за професионална грешка, като се приеме пълна финансова отговорност. В рамките на подготовката за даване да провери легитимността на всички документи по договора, при условие че, ако са правилно проектирани. Тази точка е важно, ако имате и най-малка загриженост, че сертификатът за подарък ще бъдат оспорени в съда. Почти нотариална заверка на документа е гаранцията за желязо, че сделката е защитен от всички страни.
Изпълнете всички стъпки за регистрация на дарение може да бъде себе си. Но ако няма време или желание за него, можете да се свържете с дружествата, участващи в ускореното регистрацията на недвижима собственост договори. Вие ще присъства на точното време на регистрация на сделката само.