Съвместно изграждане на гаражи

Добре дошли! Важно е да се помни, че по правни въпроси аргумент ", казах аз," няма абсолютно никаква власт. Всички разпоредби на двете страни трябва да бъдат документирани и заверени с подписите на страни по договора. Всичко, което е казал устно, не могат да бъдат доказани. За ваша собствена защита, можете да работите с Федералния закон № 214 "за участие в споделената строителството на жилищни сгради и други недвижими имоти."

Според този закон, споразумение за съвместни инвестиции показват, че след приключването на разработчика на съоръжението е длъжен да прехвърли собствеността на участниците в строителството. За разлика от договора за продажба, споразумението за строител ангажимент за съвместно инвестиране предписано относно създаването, което означава, че изграждането на имота, с последващото им предаване (но не и продажба) на дяловете възрази сграда партия.

В договора за продажба продавачът се задължава да продаде нещо (дори ако тя вече не съществува), но не го създаде, във вашия случай, разработчикът е длъжен да създаде гараж комплекс за Ваша сметка, но не я продават. И в такъв договор трябва да посочи периода на изпълнение на строителството, прехвърлянето на обекта в края на този период е съществено нарушение на договора. В допълнение, договорът трябва да бъде дадена цената на договора, т.е. размера на парите, инвестирани в изграждането на вашия гараж сложен и действителния размер трябва да съответства на този, който е регистриран в договора, която е, разработчикът няма право да изисква от вас допълнителни пари. Разбира се, документът трябва да посочва предмета на поръчката, а именно изграждането на обект с описанието му.

Друго важно условие за валидността на договора, е признак на гаранционния срок за обекта на споделеното строителството, което трябва да бъде повече от пет години. Ако са изпълнени всички тези изисквания, както и изброените елементи, изложени в договора си, той се смята за напълно законно и валидно и не могат да бъдат разделени от всяка от страните. Предприемачът има право да изисква от вас да регистрация на договора за продажба или никакви допълнителни инвестиции, но трябва да ви дам само структурата на обекта.