Какво е сервитут?

Сервитутна се нарича ограничено право на ползване на имота на другиго, установен със закон или по силата на споразумение. Така например, земя или сграда.

Видео по темата "Поземленият сервитут: съдебни"

{Reklama1}

подготовка на договорни условия

Един прост пример на сервитут е, когато да отида или да спрете от вилата можете само през земята на съседа. Собственикът на "заключен" на мандата може да поиска той да се осигури правото на ползване на земята на съседа, с цел да се премине към земята си. Това право може да се зададе в споразумение с един съсед или съдебно решение.

Това са условията, които позволяват на частен собственик на земя, за да поиска от съседите изготвяне на споразумение за създаване на робуване;

Видео по темата "Какво е сервитут"

1. Две недвижими имоти (земя), принадлежащи към различни хора и са сами.
2. Мандат трябва да имат обща граница.
3. Един парцел има по-благоприятно място от друг, като съсед може да се отговори на изискванията (за да се осигури вода пасаж доставки или пътуване).

детайли на споразумението

Сключването на споразумение за създаване на сервитут, както и всякакви други сделки, уредени от Гражданския процесуален кодекс.
Договорът е двустранен: от едната страна - на наемодателя, а другият - потребителят, който, в съответствие със споразумението, възможност да се ограничава до използването на имота за конкретна цел (преминаването посоки).

При изготвянето на споразумение за сервитута трябва да следва нормалната писмената форма на договора. Пробата може да бъде взето в офиса на всеки нотариус.
Предметът на такова споразумение може да отговаря на условията за движение на парцел съсед. Документът трябва да съдържа цялата информация за двете имоти (адреси, кадастрални номера). Land план по-изгодно сайт трябва да покаже пътя или пътя, по който движението ще се извършва, както и ще се превърне в анекс към договора, както се изисква от Закона за регистрация.

Законодателството изисква създаването на такси за използването на земеползването на някой друг. Но е възможно и за сключване на договори за безвъзмездно.
След това е необходимо да се посочи, че договорът ще бъде за цял живот, или ограничена във времето, ако е второто, след което да посочите конкретна дата, до която задължението е валиден.

Списък на документите,

Самата сервитут (сделката) Договорът не е регистриран, и може да бъде нотариално заверено само. Държавно регистриране подлежи на самия закон, който възниква по силата на настоящото споразумение. Държавно регистриране на земята се извършва въз основа на следните документи:

• потребителското приложение;
• документ (касова бележка) за плащане на такса за регистрация;
• паспорт на жалбоподателя;
• договор между две страни на сервитута, нотариално заверено;
• документи за спорен сайт земя дърводобив (кадастрален план).

Правото на частично ползване на имота на някой друг се счита за да бъде установена, веднага след като е регистрирана в Единния държавен регистър на права.

Видео на "обществен сервитутната в търга в несъстоятелност: кога и защо създадена"

{Reklama2}

Свързани видеоклипове "Сервитути - Дмитрий дъжд"

Ако съседите отказват доброволно да направи сделка, отидете в съда, в района, където се намира имота си с иск посочва всички фактически обстоятелства. Разрешение да пътуват през съседна сеч сайт може да предостави, ако потенциалната ползвателя на земята, ще бъде в състояние да убеди съда, че по друг начин да се стигне до неговата зеленчукова градина там.

Ако в хода на производството става ясно, че е невъзможно да се отговори на нуждите на ищеца, без да прави сервитутната споразумение, то ще бъде направено в зависимост от случая. За да бъде напълно ясно, след като и следва да уточни размера на плащането за използване на спорния парцел, а графикът за въвеждането му, а санкциите за неплащане.

Видео на "сервитут"

Решението на съда - това е основата за държавна регистрация на разрешение за ползване с имот на някой друг. Това право може да престане да действа, ако в основата ще изчезне, поради което то е било инсталирано (например, ще пътуват до земята част от потребителя).