Приватизацията на апартаментите на услуги

Видео на "04/16/12 приватизация на апартаменти услуги"

Свързани видеоклипове "15.05.2015 - услуга жилища приватизация"

Въпросът за приватизацията на жилищата услуга не е загубила своето значение и днес. Много семейства живеят в ведомствени апартаменти и не е в състояние да осигури тяхната приватизация или просто не знаят как да го направя правилно. Приватизация на общински жилища може да бъде, но трябва да знаете някои правила и трикове.

Видео по темата "Правни материали"

Какъв е официалният настаняването?

Под корпуса на услуга трябва да се разбира апартаменти, принадлежащи на публична институция или дадена организация и предоставя на служители за временно настаняване.

Тези апартаменти се разглеждат помещения специализиран жилищата. При издаването на апартамента със служител е договор за наемане на ведомствени сгради, което е в сила само за срока на трудовото правоотношение. Документите в апартамента с регистриращия орган прави съответната марка, провеждане на основна разлика между официалния и социално Набирането.
Трудовият договор на ведомствен апартамент може да бъде прекратен по всяко време по инициатива на работодателя или по споразумение между страните. Наемодателят - организация - има право да прекрати договора само по съдебен ред, ако наемателят не изпълнява задълженията си за поддържане на апартамент или в други случаи, определени от съответния член на жилищното строителство кодекс.
Периодът, за който можете да наемете апартамент услуга не трябва да надвишава срока на служба на служителя, определен в договора за работа или на договора. След освобождаването му от офиса на избрания или уволнение от работа човек трябва да се освободи държавната собственост. Заедно с работата той губи правото да използва предоставените квадратни метра. В този случай, извеждането обикновено се случва, без лице на алтернативно жилище. Изключение се прави само за някои категории граждани. В съответствие със закона, на улицата не може да изгони военните, митнически служители, ФСБ и вътрешните органи, за старост на пенсионерите, някои длъжностни лица, както и хора с увреждания, които са загубили здравето си по вина на работодателя, или във връзка с професионалната им дейност.

Спешната въпроса за приватизация на жилища услуга

Въпреки факта, че днес броят на ведомствената корпуса не е толкова голяма, колкото преди 20 години, въпросът и в момента не губи своята актуалност. Ведомствена апартамент - това е жилища, предназначени за гражданите на уреждане, които поради естеството на тяхната трудово правоотношение трябва да се намират в мястото им на работа или по-далеч от него. Ведомствени жилища, предназначени за портиери, работници на жилища и комуналните услуги, работници спасителни служби, рибарството, данъчни служители, митничари и други категории. Списък със специфични позиции, използването на които се издава апартаменти услуги, както и процедурата за използване на такава собственост, създадена от съответните членове на дисплея на RF.
Според закона, под корпуса на обслужване, като правило, са разпределени на отделни апартаменти, разположени на първия етаж. За да стане служител на недвижими имоти, агенция или компания, в която работят на човек в нужда на общински жилища, подава заявление до изпълнителния комитет на окръжния, град или квартал в градския съвет. Според решението на изпълнителния комитет на апартамента е включено в броя на ведомствено собственост и могат да бъдат на разположение за употреба.
Законодателството установява, че Стаите, апартаментите и къщите, които са признати за официално по начина, предвиден от закона, не могат да бъдат приватизирани. Това правило има за цел преди всичко да се гарантира, че гражданите не злоупотребяват с правото си да приватизира, защото предоставянето на ведомствено имот вече не се дължи на факта, че един гражданин се нуждае от подобряване на жилищните условия. Той е свързан с необходимостта да се живее близо до работа. Ако ведомствената Апартаментът може да се приватизира на всеки, който живее в него, може лесно да се предположи, че скоро такива жилища просто щеше да изчезне.
Въпреки това, не изключва такава ситуация, когато предоставянето на услугата, а имотът е начин на социалната сигурност на гражданите, които не разполагат със собствен жилища или това не е достатъчно. Как да бъде човек, който в продължение на много години е работил в полза на обществото и държавата, но няма друго имущество, освен институционалната?

Свързани видеоклипове "p.Roschinsky, чистилище"

Възможно ли е да се приватизира жилища услуга?

Според закона, за да получат общински жилища в имота е почти невъзможно. Жилищният кодекс на Руската федерация, такава процедура не е предвидена, но в част 1 на член 4 от Закона "На приватизация на жилищния фонд в Руската федерация" ясно е посочено, че имотът на услугата е включена в списъка на обекти, които не са обект на приватизация. Въпреки това, известно вратичка все още съществува. Във втората част на тази статия си запазва собствениците на жилищни недвижими имоти право да прехвърлят жилища за граждани по свое усмотрение. Това означава, че институциите, организациите или агенции, за които броят на жилищния фонд, могат да направят свои собствени решения за приватизация по своя собствена инициатива. В допълнение, на Конституцията позволява на субектите на Руската федерация да се установят условията, правилата и основанията за приватизацията на официалните апартаменти във всеки регион.

Какво да направя, за ведомствено корпуса на приватизация?

Гражданите не са на разположение толкова много механизми, които могат да им помогнат с регистрацията на имот в апартамента на услуги. Положително решение за извършване на приватизацията на официален недвижими имоти - е право, но не и задължението на организацията. Служител може да се прилага само и се надявам на положителен отговор.
В действителност, няколко организации дават разрешение за приватизация на жилища услуги. Понякога предприятия са специални програми, които са предназначени да привличат висококвалифицирани и ценни служители. Според установената практика, по-голямата част от предприятията, за да се класират за приватизацията на ведомствено имот, човек трябва да живее в посочените квадратни метра, или работят в създаването на най-малко 10 години. Администрацията е длъжна да вземе предвид прилагането на работника или служителя в рамките на 2 месеца. Ако се дава положителен отговор, а след това между ръководителя на организацията и от служителя е подходящо споразумение за прехвърляне на собствеността.

Как може да се приватизира апартамент услуга?

Единственият начин, чрез който можете да приватизира ведомствената имота, - за да се отстранят от състоянието на жилищния на услугата. За този апартамент ще трябва да прехвърли на общинската собственост и след това под наем място на социалните условия на работа и след това да издаде права върху него. Най-лесният начин да направите всичко това със съгласието на фирмата - ръководството на компанията може да поиска от местната администрация с искане да вземе един апартамент на баланса. Служител в същото време е напълно зависима от добрата воля на техния работодател.
В допълнение, компанията теоретично жилищния фонд може да отиде на общинската собственост по причини, които не зависят от служителите на компанията. В този случай е необходимо да се следи отблизо състоянието на тяхното имущество и да побърза с нейната приватизация. Помислете за факта, че къщата може да бъде на баланса на града, а апартаментът е все още да бъде в услуга.
По този начин, възможност за промяна на статута на ведомствени жилища там. В тази връзка, всеки гражданин, който иска да приватизира държавна собственост, е необходимо да се прилагат за организация, институция или предприятие на работното място с искане да се изключат от корпуса на услуга апартамент. Ако работодателят е съгласен да се промени статута на имота, тя представя на изпълнителния комитет на съответното заявление. Изпълнителният комитет на свой ред решава да изключва конкретен апартамент от фонда за услуга, след което съответното лице извършва приватизацията му.

Въпреки това, има едно ограничение: гражданите да не се харчат веднъж правото да приватизира ведомствената имота. Но дори и ако човек вече веднъж приватизиран имот, той може да направи деца или роднини му. В допълнение, след навършване на пълнолетие гражданин връща на правото да се приватизира. Например, ако на приватизираното жилища малолетно дете, от 18-годишна възраст право да го приватизира и ще се върне във времето той отново ще се приватизира жилища услуга.

Видео на "услуга жилища приватизация"

Приватизацията на апартаменти услуги по съдебен ред

ведомствено схема имот приватизация ще работи само ако работодателят е съгласен да се изключат от фонда за услуга апартамент. Ясно е, че в повечето случаи работодателите не се интересуват от приватизацията. Те имат пълното право да откаже искане на работника или служителя, дори и без да посочва причините за своето решение. В същото време, на законодателството на правото на гражданин не е предоставена, която се намира в услуга апартамент, самостоятелно търсене от местното правителство на промените в състоянието собственост. Единствената възможност за получаване на ведомствено жилище собственост в този случай се обърнат към съда.
В съда трябва да подаде иск в името на работодателя с изискването да се представят на местните власти заявление за изключване на офиса на апартамента и на изпълнителния комитет - с изискването да се вземе решение за това изключение. Въпреки това, за да оправдае такова искане и да направи положително решение, на практика, много трудно. В съдебната практика, има набор от решения, не са в полза на ищеца, което показва липсата на правило, което изисква работодатели или на изпълнителния комитет да се споразумеят за промяна на статута на ведомствени жилища.