Данни за всеотдайност към земята

Видео по темата "Изготвяне на документи за парцели разпределени от земеделските земи. Дестинация"

Видео на "Завръщането на данъка земя. Удържането данък върху земята или земята"

Всеки руски гражданин има право да прехвърли на друг безплатен (с други думи, за да се получи) всяко нещо, което той притежава законно, било то смартфон или къща. Въпреки това, в ежедневния смисъл на дарението и как правни действия да варира значително. Ако обичайната нещо, което може просто да даде и да докладва за дарение, без да мисля за облагането, в случай на скъп имот в същото са на държавна сметка, поръчайте законен прехвърляне на собствеността е различна.

Например, за да се даде някой си къщичка, трябва да извършите определена процедура - трябва да бъде официално рамка акт на дарение на земята.

Тя не трябва само да го напиша, но и правото да се регистрират на новия собственик на съответния национален орган, като се заплаща такса в размер на 200 рубли, а след това на данъка.

Земята принадлежи на държавата, специално защитени обекти на собственост, всички сделки с него, в това число и украса дарителски, строго контролирани. Всичко, което се докосва до земята се управлява от стабилна нормативна уредба, включително и Land кодекс, набор от закони и други документи, които се определят правила за използването на земята и разпореждане.
Внимание на законодателите да се разгледа всеки сегмент на земята като обект от изключителна важност, обясни такава неприятна особеност на физическото пространство (територия) на всяка държава, като незаменим. Това е уникалността на земята, в този смисъл (за разлика от един апартамент или къща) го прави голяма стойност и изключителна правен статут.

Видео на тема "Особености на земеделска земя от държавата"

Характерът и предимствата на договора за дарение в полза на роднини

Руската правна система на земя отчуждение (като KGT, апартаменти, къщи), предоставяна чрез покупко-продажба, наследство, завещание, замяна или дарение. Всеки от тези методи има своите предимства. Максималната правната защита на страните по сделката са в продажба. Плюс това желание е възможността на собственика да притежават земя до края на живота си. Дарение за просветът се счита за най-евтиния начин за отчуждение. Тя е различна, както и данък върху транзакциите.
В повечето случаи, посвещение на сайта се извършва от собственика по отношение на близките си. Законодателството отчита този факт под формата на обезщетения: роднина, който е получил дар на земята не може да плати данък общ доход, в размер на 13% през 2001 година. Преференциално данъчно облагане се прилага за съпрузи, деца, родители, братя и сестри на донора.
Други категории надареното плащат този данък върху цената на земята, фигуриращ в договора. В този случай, по всяко време, законодатели могат да се върнат на данъка върху прогресивна скала (предложение за увеличаване на данъка върху доходите на богатите са извършени, на Държавната Дума през есента на 2013 г.), както и да получават "земя", подаръкът е скъпо.
Така че, за да премине парцел му на земята, по-специално на градината, като подарък за някой, гражданин трябва сам или с помощта на професионалист, който да направи специално споразумение обхваща всички аспекти на дейността на дарение. Смятате обикновените граждани дарение договор на земя се нарича посвещение - кратко и ясно.
Тъй като най-основната, бързо, все още надеждният начин да се изключи земя от масови адвокатите на наследствени препоръчани е всеотдайност към земята. Осъществяване на договора за дарение на желания наследник е най-простото решение на проблема за раздяла "наследство пай" между членовете на едно семейство.
В крайна сметка, делото на подарък на земя може да не бъдат толкова лесно оспорва от останалите наследници като воля, а оттам и сигурността на такива сделки се увеличава с няколко пъти. Въпреки това, важен фактор тук е способността на донора, така че в случай на регистрация на посвещение на земята от лицето един възрастен човек е по-добре да се грижи за официалния сертификат за правоспособност, например, чрез преработка на сделката през нотариус.

Формата и съдържанието на договора за дарение

Направете подарък сертификат на земята, в зависимост от Гражданския кодекс на Руската федерация, е необходимо писмено. Потвърждавам, документ от нотариус не е необходимо. Промяната на статута на имота (отидете в дясно) с дарение на земя е подобно на други недвижими имоти подлежи на задължителна регистрация териториално поделение на руската регистър. На 1 март 2013 г. регистрацията на договорното право е отменено, но регистриращия орган продължава да се включат в документите на неговия оригинал или копие. Така че допълнителните копия трябва да се грижи по-рано.
акъл граждани в правен смисъл, не е задължително да се отнасят към експерта - да напише договор може да бъде самостоятелно. Има един пример, в Федерация комитет на Руската за земните ресурси през 1994. Той съдържа ясна индикация:

• страни по сделката (донора и реципиента);
• предмет дарение (което показва, кадастрален номер на недвижим имот, находящ се в землището прехвърля, например, у дома, както и района на разпределение, целта на земя, с цел използването им);
• стандартната цена (цената облече е взета от придружаващия акт);
• оценка на недвижими имоти да бъдат прехвърлени като подарък, заедно с обекта;
• земя и други спорове, свързани с темата за дарение;
• всички тежести (сервитути, наем, ипотека, за временно ползване, и т.н.);
• ограничения в използването, произтичащи от създаването на технология, санитарна защита и друга земя zon- включване, който се намира на земя или част от него, за да на околната среда, за отдих или да има историческа и културна стойност;
• задължения на страните (на пренос и приемане на дар на земята в "КАКТО Е");
• заключителни разпоредби (по време на договора влиза в сила, броя на копията, плащане на сключване си разходи, списъкът на необходими приложения).

При спазване на изискванията, продиктувани от пробата, е възможно да се направи валиден договор. Въпреки това, вие трябва да посочи правилно личните данни на донора и на реципиента и ясно и точно идентифициране на предава обекта. Според отзивите на гражданите и техните представители, регистриращия орган е в състояние да върне документите, поради липсата на препинателни или неправилно изписване единствен цифри или букви.
Важно условие за дарение е безплатно. За да се включат в позиция на дело за получаване на обезщетение или на състоянието на изпълнението от страна на реципиента на каквито и да било действия в полза на "благодетел" е невъзможно. Този документ е съдът лесно повторно класифицирани в договора за продажба. Протест, че дарението ще влезе в сила след смъртта на собственика на земята, също прави сделка за нищожно. В този случай, тя ще прилага правилата за наследяване.

Кого да се обърна за помощ?

Ако дарителят не е уверен в способността си да се организира правилно акта за собственост на земята, той може да се прилага за нотариус, по чието разпореждане е стандартна форма на тази статия. Нотариус поема самоличността на таксата за операцията на 1% от стойността на имота, както и за техническите работи (проверява информация, подготовка и отпечатване на договора, което прави копия и др ..), но тя дава финансови гаранции, предвидени от закона.
Регистрация за дарения към земята и се занимават много адвокатски кантори са готови не само да направят акт, но и напълно да поеме подготовката на документи и държавна регистрация. Въпреки, че има такава услуга, твърде скъпо, дарението ще се извършва бързо и според мнения, без по-нататъшни проблеми.
За да направите нотариален акт за земята и да се регистрира прехвърляне на правото, ще се наложи следните документи:

Сродни видеоклипове "на 22 април в Одеса. Koshil Андрю Г.," Осъществяване на земята за полагане на градината ''

• Отчет за държавна регистрация;
• Руски паспорт на жалбоподателя;
• получаване на плащането на държавния дълг за регистрация (оригинал и копие);
• сертифициран орган кадастралната регистрация кадастралната част паспорт (екстракт от goskadastra собственост) или кадастрален план (извлечение от кадастралния план), издадени 01.03.2008 до гр.;
• ваучер за подарък на земята;
• съгласие на съпруг (съпруга) на търговията (нотариално заверено);
• документ, който потвърждава правото на прехвърля земя;
• съгласие на ипотекарния кредитор, ако предметът на дарението обеща.

Може земята и сградите върху него се изхвърлят отделно?

Собствениците на имоти често питат адвокатите, е възможно да се изработи отделно дарение на земята и, например, една къща, построена върху нея. Отговорът зависи от това кой е собственик на урегулиран поземлен имот. Ако той принадлежат към различни страни (например, юридически и физически), прилагането на евентуални отделни сделки.
Но ако земя и къща, намираща се на него принадлежат към едно и също лице, отчуждаване на структурата или част от него е разрешено само със земята, както и обратното. Изключенията тук са само невъзможността на разпределение в натура на къщата заедно с част от парцел и премахването на последния завой (например в случай на споразумение на природния резерват състояние, предмети, използвани от въоръжените сили, Федералната служба за сигурност и други държавната служба, погребения, особено значими обекти на културното наследство и т.н.).

Свързани видеоклипове "е частна собственост е станало публично територия"

Ако гражданин през 1990 г., получи сертификат за собственост на земя и държавна регистрация на правата на собственост не се прилагат (това е последното действие, ако се съди по мнения, често погрешно наричани приватизация), в действителност той е собственик. Ето защо, бр акта за собственост на земята на, той има право само като се има предвид, че връзката облече и неразделна дома.