Нотариален акт за подарък

Идва време в живота, когато човек, който притежава всеки имот, собственост или други ценни неща, започва да се мисли за това кой и как всичко това преминаване. За този въпрос, има две решения, които могат да помогнат на донора. Можете да оставите завещание или нотариален акт. Разликата между тези две версии е, че волята влиза в своята сила едва след смъртта на донора, както и с дарението човек през целия си живот, ще видите, че като реципиента ще бъде този, който трябва да бъде.

Така че сега все повече и повече хора избират за посвещението да се уверите, че имотът, например, един апартамент, няма да изчезне.

Като цяло, делото на подарък е много трудна работа, която има свои собствени нюанси и трикове, така че, разбира се, най-добре е, че това е било направено от специалисти.

Разполага с посвещение

Освещаването е такъв договор, когато един човек напълно безплатен трансфер своя имот за ползване на друго лице. Главното условие за това дарение ще бъде ползата от донора, което е, ако той е в правото си ум и памет, и, разбира се, на законните права на целия имот.
Ако сертификатът за подарък се издава на апартамента, апартаментът трябва да бъдат приватизирани.
Тъй като процесът на дарение се счита без донора не може да постави на реципиента при всякакви условия на кадрите. Възможно е, че това е основната разлика от освещаването на воля. Ето защо, когато се използва такъв договор трябва да бъде ясно разбира, че правото на собственост ще влезе на другия човек, и на предишния собственик на тези права, лишени. Ето защо, много от тях са много заинтересовани да направят сделка, така че договорът за дарение влиза в сила едва след смъртта на донора.
Лицето, което изготвя нотариалния акт, трябва напълно да се разбере това, което той прави. Споразумението може да бъде направено от донора, така че наследниците получават имота по-късно, можете да зададете конкретна дата, когато дарението ще влезе в сила. Тази дата е посочена в документа. След това ще бъде само на сделката, която ще бъде официално регистрирана. Срокът, определен в сделката, всички имоти и цялото имущество, се прехвърля на новия собственик. Направи договор за дарение, в която имотът е да се предаде след смъртта на донора, това е забранено от закона. Оказва се, че ако на имота, като апартамент не е бил регистриран за прехвърлянето по отношение на живота на гражданите, а след това отива в общия списък на наследството.

Посвещението в апартамента си има своите предимства. На първо място, такъв имот не е разделена в случай на развод, защото тя е дар и е собственост на един човек. На второ място, като дарението не носи никакви приходи на донора, той не е длъжен да плаща данък на държавата на апартамента. Също наследници не правят никакви плащания, ако те са близки роднини.
Необходимо е да се отбележи, че по закон всеки гражданин може да бъде донор, както и да приемат такива подаръци. Дари не може да бъде под 14-годишна възраст и недееспособни граждани. Те не могат да приемат подаръци от клиенти са хора, които държат позиции в публичния сектор, които работят в сферата на здравеопазването и в социалните институции.
За пореден път, не забравяйте, регистрация освещаване невъзможно след смъртта на донора. Това означава, че ако някой иска да Ви издаде един апартамент, а след това се съберат и да се подготвят всички документи, необходими в периоди, когато човек е жив. В противен случай, такъв договор няма да има сила.

Предизвикателна всеотдайност

Може би дори, че ще се случи неприятна ситуация за вас. След смъртта на баба си, ти започваш да се влезне в апартамента си, знаейки много добре, че единствен наследник. Но се оказва, че тя даде живот на апартамента си на непознат, защото можете да изпълни дарение договор дори един минувач. Има ли някой чужденец правото да се присъединят към правото на собственост, ако е налице относителна? Ще има ли силата на това споразумение?
В този случай, можете да започнете процеса оспорване освещаване. Това се случва в съда и случаят е доста сложен. И предизвикателството да извърши процесът едва след смъртта на донора, както през целия си живот той е свободен да се разпорежда с имуществото си, дори и ако някой не е доволен. В този случай, краен срок за оспорване, то е валидно в продължение на три години след подписването на договора.
Отивате в съда ще бъде смислено и ефективно само в доказателството за сериозните причини. И за да докаже тези причини са за вас, защото това е обикновено роднините просто не харесват факта, че имотът не ги имам, и те просто искат да я вземе обратно. Съд да разгледа връзката няма да е там, и това, което шансовете си за спечелване?
Има няколко причини, поради които свидетелството за подарък могат да бъдат отменени. На първо място, ако може да докаже, че е писано в неподходящи условия, т.е. след смъртта. На второ място, ако този, който е дал на имота все още не е подала заявление за регистрация на нея, тъй като тя трябва да бъде направено навреме за Животворящия. Все още е възможно да се докаже в съда, че братовчед ти не осъзнавах, той правеше, защото е психично болен човек, едва тогава се изискват сертификати, които потвърждават това. И все пак, съдът може да допусне дело празнотата, ако се докаже, че той е подписан от измама. Това означава, че бабата не разбра, че в този случай, внуците й няма да имат наследствени права. Е все пак да бъде признат за нищожен на сделката, което беше подписано под натиск и под налягане.

Във всеки случай, да направи сделка с наследството на най-доброто, придружен от един добър специалист, който ще се появи и насочва в правилната посока. Всички тези процеси са всъщност много сложни и объркващи, а дори и най-малката грешка може да съсипе всичко в зародиш.