Какво трябва да знаете за раздела за апартамент

Видео на тема "Какво трябва да запомните Докато развод"

Статистиката сочи, че секцията на апартамента между роднини извършва значително по-малко, отколкото между съпрузи, когато се разделите.

Видео на "Отдаване под наем на апартамент в САЩ, което трябва да знаете"

Въпреки това, необходимостта от разделяне на имуществото на първо място, апартаментът - доста често срещан при ежедневни ситуации. Освен това, корпусна секция често става трудно не само за наследници, но също така и за родителите, чиито деца изискват дял от имота.

Нотариус практика показва, че приятелско разделяне на имуществото - явление, доста рядко. Най-често между роднини - от кръв или са станали роднини - има непреодолими различия, които продължават с години.

Има ли право да наследи раздел имот решава проблема?

Ако собственикът на имота да се грижи за разделяне на имуществото след смъртта му, осигуряване на желанието им във волята, не възникват проблеми. Ако апартаментът е завещал на никого, дори на непознат, половината дял от имуществото на починалия ще получи роднини: родители, пенсионери, хора с увреждания, съпруг малки деца.
Ако воля е била оставена, имотът, в това число на апартамента ще бъде разделена в зависимост от степента на родство. Наследяването на първо място може да претендира за деца, съпрузите, родителите на починалия. Сестри и братя, и баби и дядовци - втора степен на родство (всички са седем степени на родство). при виж апартаменти оцелелите от съпруга или съпругата има предимства, което позволява да се получи половината от корпуса. Ако няма наследници на първия етап, имотът е разделен между последователните нива на опашките.

Видео на "Космат чудо. Ние купуваме заек, което трябва да знаете"

Особености разделение приватизирани апартамент

Flats, като правило, се счита за най-ценният актив, така че истинската битка може да се навива върху него. Демонстрирайки адекватна волеви решение, жителите на приватизирани апартамента - при условие че тяхната способност и възраст - са в сравнително кратък период от време, за да споделят един апартамент. Осъществяване на споразумение, направено от нотариуса с последващо документа за регистрация от страна на съдебните органи. Въз основа на документите в съответствие с избрани акции, семействата трябва да споделят лична сметка и да го приложи в съответствие с плащане за комунални услуги.
Ако между роднини по някаква причина не са постигнали споразумение, определението на правата за използване, както и на следващите апартаментите раздел са единственият възможен в рамките на съдебния процес. Най-често това се дължи на нежеланието на някой от роднините да споделят настаняване или с наличието на малки деца. В този случай, искането се прави, като се посочва кръга на собственици, правния им статут, причините за раздела за жилища. Ако целта е опазване на интересите на малолетни и непълнолетни лица, трябва да се свържете с органите на попечителство и настойничество и да получи тяхното съгласие да корпусна секция с последващо определяне на съотношението на детето.
Как да се оптимизира стаята след разделянето на апартамента? Идеалният вариант в разделението - да предоставят на всеки от собствениците (при техническа възможност), изолирани жилищни и мокро помещение. В случай на апартаменти на малка площ, на практика нещата са различни, както и резолюцията на ситуацията, обикновено се свързва със съдебни спорове. Съдът има право, при конкретните обстоятелства, задължаващи едната или двете наематели превърнати Suite изолиран. Необходими условия в този случай са:

Видео на "разделяне на собствеността - безплатни правни съвети"

• получаване на разрешение за промени;
• запазване на благоприятни условия за живот на двете страни.

Възможно ли е да се разделят на жилището, ако не се приватизира?

Ако жилища не приватизирани, а това се отнася и за общинската собственост, според руския Housing Кодекса за разпределението на акциите в него и секцията на лични сметки не е възможно. Единственият изход - размяна. Разделяне на общинска собственост е възможно, ако официално споразумение с администрацията на града. За да направите това, трябва да се прилагат за Комитета за управление на собствеността на местната администрация със заявлението за регистрация на документи. Изявлението трябва да определи списък на общинските изисквания собственост на съществуващите в използването на наемателите. След преглед на споразумението за обмен на комисията се прекратява предходните трудовите договори, подготвя нов - в зависимост от борсата.
Ако е невъзможно да се постигне споразумение по условията на обмен между членовете на семейството, разделени на жилищни имоти по съдебен ред. Руските закони предвиждат защита на аргументите и интересите на всички, които живеят в апартамента. По-специално, непълнолетните деца, проблемни семейства са защитени от органите за социално осигуряване, както и обмена е невъзможно без тяхното съгласие.

Сродни видеоклипове "ФАКТИ ЗА АМЕРИКА - които трябва да знаете за живота в САЩ"

Какво става, ако не можете да промените с плосък?

Доста често се случва, че хората получават дял от имота и неговата лична сметка, и не може да се разбираме помежду си. Най-добрият вариант - когато общата стойност на жилищата позволява на един от участниците в имота, за да получите своя дял в натура и купи изолиран жилища. При прилагане на корт член 252 от Гражданския кодекс защитава правото на собственика да възстановения дял от имуществото, собственост на цялото семейство.
Освен това, съдът е компетентен по своя собствена инициатива да се задължат да изплащане на обезщетение на собственика, чийто дял е незначителен, и то не се радва на общата собственост. Собственикът, да получи обезщетение за придобиване на собственост, следва да се откаже от всички права на собственика. Що се отнася до участниците на имота, които се оказаха от голям интерес за използването му, съдът, чрез изследване на доказателствата дава възможност за способността да се работи, възрастта, наличието на издръжка. При определени обстоятелства, в случай на неразделена апартамент, е възможно да причинят щети на имущество, съдът може да реши в полза на този, който има значителен интерес в използването на общата вещ. Останалата част от съсобствениците на имота съд обезщетение награди за техния дял в имота.

Видео по темата "Преместването да се преместят в Sochi.Pereezd в Sochi.Sochi.Pereezd на more.Kupit апартамент Sochi.Obzor и моя опит"

Погрешни схващания собственици на апартаменти в Раздел

Някои собственици на апартаменти в разделянето на собствеността насилствено, опитващи се да се даде парично обезщетение за относителния дял на нежелани - приятели - и да го изхвърли. Но има и тя е: член 35 от най-високите нормативни правни актове на Руската федерация - Конституцията защитава правото на собственост, той не позволява принудително прекратяване. Ако страните не постигнат мирно споразумение, съдът може да разгледа нивото на интерес и нуждата от жилища за собствениците на ценните книжа.

Ако и двете страни са в едни и същи условия - нямат друг подслон, те са еднакво заинтересовани от по-нататъшно използване на съществуващите - съдът насочва усилията за постигане на мирно решение на ситуацията. Ако един от собствениците не живеят в апартамента, снабдени с други жилища съд дейност е насочена към спазването на правосъдието, за да притежават собственост и от двете страни. Съдът може да прекрати правото на собственост на собственика на имота. В този случай, до края на собственика на имота, апартамент, има право на парично обезщетение за своя дял.