Какво е необходимо за приватизацията на апартамент

Приватизацията - това е вида на сделката, която се проявява в първичния пазар на недвижими имоти. Тази сделка се характеризира с прехода към частна собственост на имота. Без приватизация човек, който живее в апартамента, не разполага с правото да извършва операции с него. За да се приватизира апартамент, което трябва да знаете списъка на документите, необходими за регистрация на приватизация.

Практиката показва, че процесът на прехвърляне на жилища в имота въз основа на свободно приватизация отнема около три месеца.

От тях повече от половината от времето, необходимо за подаденото заявление. Това означава, че ако сте подали всички необходими документи за приватизацията на тяхното разглеждане може да отнеме 2 месеца, а след този период, ще бъдете помолени да подпишат договор.
Пълноправен собственик на апартамент един човек може да бъде само след процедурата е над държавна регистрация. Това може да отнеме до 1 месец. Трябва да се отбележи, че документите за приватизация на апартаменти Те могат да бъдат събрани от специални агенции за заплащане.

Кой може да се приватизира на апартамента

Правото за прехвърляне на апартамент в имота е този, който в момента се намира на базата на трудов договор, т.е. работодателя и членовете на неговото семейство. Ако апартаментът е предоставена от лице с договор за безвъзмездно ползване, тя не подлежи на приватизация. За жилища не отговарят на условията лица, които живеят в апартамент временно, независимо от връзката с работодателя. Но в същото време трябва да се съберат всички документи за приватизацията на апартамента.
Ако искате да, по някаква причина, в дясно на имота дойде от роднина, който не живее с работодателя, той ще трябва да се регистрират в апартамента. Това ще изисква писменото съгласие на всички, който е регистриран в апартамента, и един и същ набор от документи. Съответно, жилища ще бъдат приватизирани в равни дялове на всички, които ще се регистрира в договора.
възможно и отказ от правото на приватизация. Предоставянето на тази процедура трябва да бъде в писмена форма и в документа нотариално заверено. Трябва да се помни, че за отказ трябва да бъдат разрешени, а след това там не може да се прехвърля на дял от другия човек.
Що се отнася до лица, които са временно отсъства от апартамента приватизирани, техните права не могат да нарушават. Дори ако в момента на подписване на договора те липсват (например, те служат в армията, са в чужбина, да излежи присъдата си в затвора, и така нататък.), Техният дял ще бъде назначен за тях. В този период на временно отсъствие може да бъде абсолютно нищо, законът не разполага с възможността да се лишава от правото да използва настаняване въз основа на факта, че тя отдавна не е била в апартамента. За да се избегнат евентуални проблеми, липсата на един човек ще трябва да попълните "резерва" - изявление, че се изпълнява правилно.
Струва си да се знае, че правото на свободно приватизация акт само веднъж, но има и изключения. Този процес може да се ангажира отново тези, чиито права по време на последната сделка, са били нарушени. Нарушаване на правата трябва да бъде потвърдено с решение на съда. Производството може да бъде много по-сложни, но и да заведе дело и успешно да спечели делото за нарушаване на недвижими права.

Това, което прави приватизация

Основното предимство на приватизация е, че човек става собственик на апартамента. Това означава, че:

• собственикът може да представи и да го, наем, обмяна на валута, продават, без да иска разрешение;
• тя може да прехвърли апартамента по наследство;
• собственикът не може да изгони приватизирано жилища, без да предоставят него същия апартамент или не плащат цената му;
• самият собственик може да влезе, или, напротив, да предписват всяко лице;
• собственикът може да промените оформлението, което е, разбира се, се съгласи с общинските власти, но тази процедура ще отнеме най-малко време;
• приватизирани апартамент може да се използва като обезпечение за получаване на заем.

Постепенно приватизация на апартаменти

Първо трябва да се получи пълномощно, заверено нотариус, който ще бъде написан, роднините се съгласяват да приватизация. С този документ, лицето ще бъде в състояние да преминат през всички етапи, които представляват интересите на хората, които живеят в апартамента. Жилищна площ може да побере дори едно дете, което не е навършило пълнолетие, но това изисква съгласието на всички членове на семейството си.
След получаване на пълномощно за събиране на необходимите документи за приватизацията на апартамента. От всеки, който живее в апартамент ще изисква удостоверение за раждане, паспорт, и ако има, то удостоверението за брак и развод. Можете също така се нуждаят от социална наемното споразумение апартаменти, заповед, паспортните помещение, дублиращи разписки за последните 3 месеца, които ще бъдат в състояние да потвърди, че жилища и комуналните услуги се изплащат редовно. 2 ще се нуждаят от помощ, първият - извлечение от къщата, а втората ще покаже, че тази квартира не са били приватизирани.

Бюрото за техническа инвентаризация лица в сферата на приватизацията, трябва да получат поетапен план за стаята и обяснението. В документите е задължително всички реконструкция следва да бъдат изброени (ако има такива), и всеки трябва да бъде потвърдена от пакет от необходими документи. Необходимо е да се вземе под внимание фактът, че има документи, които имат относително ограничен срок на действие.
В някои случаи, може да се нуждаете от допълнителна помощ на промяна на името или фамилията, както и удостоверение за промяна на местоживеенето, от 1991 г. насам.
Подготви пакет от всички необходими документи може да се окаже по себе си, но това изисква доста свободно време, и в повечето случаи човекът е объркан и събиране на документи се извършва в правилната последователност.
Това се дължи на големия брой документи и объркване в техния дизайн по-добре да се обърнат към специалисти, които срещу заплащане ще могат да се подготвят всички необходими документи. Адвокати подобни служби, тъй като към момента на приемането на закона за възможността за приватизация на физически лица. Специалисти не само знаят, както и една малка инвестиция на време, за да се съберат всички необходими документи, но също така може да дава консултации по спорни и сложни въпроси. Разбира се, техните услуги струват пари, но това ще ви спести време и нерви.

Подробен списък на документи за приватизация

За да се прехвърли собствеността на апартамент, трябва да се съберат следните документи:

• копия от паспортите на всички хора, които са регистрирани в хола;
• копие от акта за раждане на лица, регистрирани в апартамента, което не е достигнало пълнолетие;
• копие от удостоверението за смъртта на граждани, по-рано, предписани в корпуса;
• копия на документи, удостоверяващи промяната на име, фамилия, бащино (ако има такова е било мястото, където да бъде);
• копия на документи, заверени от нотариус, който потвърди участието в приватизацията;
• сертификат, който по-рано хората не вземат участие в приватизацията;
• сертификат, който потвърждава регистрация (за хора, които са се преместили от друга държава);
• документи в апартамента (Exchange ред, редът, договорът на социалната наем апартаменти паспорт, екстракт от поръчката);
• инструмент на реконструкция (ако проведе);
• недостатъчност, нотариално заверено от непълнолетни членове на семейството, които не искат да се приватизация.

След събиране на всички необходими документи, можете лесно ще бъде в състояние да се приватизира вашия имот.