Приватизацията на беларуски апартамент: трябва да знаете?

Видео по темата "Как да се приватизира на апартамента: стъпка по стъпка"

жилища приватизация в Беларус започна веднага след разпадането на Съветския съюз, но тя се движеше доста бавно.

До лятото на 2013 г., е имало почти 400 000 приватизирани апартаменти (14% от общия брой на жилищата), дом на най-вече самотните възрастни хора.

Приемането март 2013 на жилищното строителство кодекс на Беларус направи гражданите, живеещи в не-приватизирани съоръжения, за да мислят сериозно за това, как да се приватизира апартаментите си.

Необходимостта от приватизацията на апартамента, и списъка на документите

Съгласно чл. 29 от Жилищния кодекс, лице, което живее в не-приватизирани обществени сгради, е само на работодателя си и в допълнение към месечния наем е длъжен да плати на държавата за ползване на жилища. Освен това, плановете на правителството да всички приватизирани апартаменти в крайна сметка се превръщат в жилища под наем склад. След такива достатъчно силно, за иновации всички беларуси, които нямат време да се формализира собствеността на държавни апартаменти преди приемането на жилищното строителство кодекс, побърза да го направи възможно най-бързо. Как тогава, днес е процедурата за приватизацията на апартаменти в Беларус? Помислете за този въпрос възможно най-подробно.
В началния етап на процеса на приватизация, жилищното пространство е необходимо да се събират папка документи. Тя трябва да бъде:

Видео по темата "Трябва ли съгласието на съпруга / съпруг при покупка на апартамент в сградата?"

• паспорти, свидетелства за раждане, свидетелства за брак и развод на всички граждани, които живеят в приватизирани жилищни помещения;
• заповед за апартамент и паспорт;
• получаване на наема за последните 3 месеца;
• удостоверение, че корпусът не е приватизирано по-рано;
• споразумение за социално наемане на апартамент;
• екстракт от къщата;
• документи от ОТИ (етаж план и описание стая), които трябва да включват цялата реконструкция, извършена в апартамент;
• персонални чекове "жилища" (ако има такива);
• документи, удостоверяващи правото на обезщетения по приватизация (ако има такъв).

В някои случаи, човек, който иска да приватизира жилища, могат да изискват допълнителни документи (удостоверение за промяна на името, смяна на паспорт или пребиваване). Важно е да се помни, че всеки един от документите, изброени по-горе има своята валидност, така че процесът на приватизация е най-добре да се започне веднага след като всички модели ще бъдат на разположение. Документи, подадени от приватизация на апартаменти, Тя трябва да се представи в оригинал и копия.

Видео по темата "Защо са работили по железния път"

Редът за регистрация на приватизация

Когато са били събрани документите, които всички пълнолетни членове на семейството, регистрирани в апартамента приватизирани, е необходимо да посетите района на администрацията на града, за да направи изявление относно приватизацията на жилищни помещения, както и да го представи на услугата на "Едно гише". Формулярът за кандидатстване ще бъде на разположение на мястото на съставянето му. Ако една от регистрираните в хората апартамент не може да дойде от свое има защо, вие също трябва да се прилага за администрацията на нотариалната кантора сертифицирана в пълномощно от негово име със съгласието на приватизация.
административни органи, в рамките на един месец от датата на подаване на заявлението и документите, за да решат дали приватизацията на апартамента ще бъде на разположение. Решението може да бъде не само положителни, но и отрицателни. Може да откаже да приватизация, когато апартамента е извършена незаконна реконструкция, във връзка с които е невъзможно да се оцени нейната цена. Отказ да се следват и ако апартаментът ще бъдат приватизирани услуга. Наемателите могат да обжалване на отрицателно решение за приватизацията в съда. Въпреки това, повечето от гражданите на Беларус, издадено положително решение, което може да се получи един месец в една и съща "един прозорец". Заедно с него наемателят получава в ръцете акт оценява стойността на заетите в техните помещения.
След получаване на разрешение за приватизация на апартамента трябва да плати разходите за нея. Срокът на това разрешение - 1 година. Ако в този срок работодателят не извърши плащането, или между разрешение и да го плати, за да променят състава на семейството, а след това той ще трябва отново да се съберат документите, да се прилагат и да чакат за преупълномощаването за приватизация. Направете плащане апартаменти цена може да бъде като цяло или на части. При изчисляване на вноски първоначална вноска трябва да бъде най-малко 10% от общата стойност на апартамента, а останалата сума се разделя на до 40 години. Като цяло, разходите за приватизацията на беларуски апартамента ще струва на човек в 150-200 милиона рубли. Тази сума може да варира в зависимост от състоянието на апартаментите, които се приватизират, където те са разположени, какво им размер.

Видео по темата "Вашите права: "От времето на регистрация на земя? ""

Обезщетения в дизайна на апартамент приватизация

Въз основа на член 140 от Кодекса на жилищното строителство Беларус, има списък на граждани, които предвидените обезщетения за обществени жилища приватизация. Те включват:

Видео по темата "Как да наемете апартамент"

• с увреждания и ветерани от войната на;
• Беларус и героите СССР;
• герои на труда;
• граждани, които бяха рехабилитирани под политически статии;
• забранено от детството си;
• ликвидатори на аварията в Чернобил и тези, които станаха инвалиди или болни с лъчева болест в резултат на аварията в Чернобил;
• гражданите, живеещи в помещенията, да се носят, което е повече от 60%;
• експерти, които са участвали в сглобяването и тестването на ядрени оръжия.

Гражданите, които имат право да се приватизира на апартамента при преференциални условия, са безплатни за собствеността на 20 кв. м жилища за себе си и за хората с увреждания и безработни лица, регистрирани всеки в тази област. Зоната за отдих е необходимо да се приватизира на обща основа.
Процедурата за приватизацията на жилища в Беларус изисква след заплащане на авансово плащане или сключването на продажбата между държавата и гражданите. Този документ трябва да бъде в писмена форма, подписан от двете страни и нотариално заверено. При подписването на договора трябва да предостави на нотариус получаването на пълно или частично заплащане на цената на помещенията, след което документът за държавна регистрация. След като се установява финансовата страна на въпроса, можете да започнете да се изработи един апартамент в имота, в резултат на което гражданите се издава договор за приватизация.

Жилища, която се приватизира на вноски не може да се счита за пълна собственост на своите обитатели, стига те да не са всички от разходите ще бъдат платени. Едва след като всички финансови въпроси, той може да се превърне в пълен собственик на апартамента му ще бъде уредено между държавата и индивида.