Откажете апартамент приватизацията

Приватизацията - популярната правната процедура, която милиони хора използват всеки ден. Съответно, има случаи, когато това е необходимо, за да отмените приватизацията и прекратяване на договора.

Видео по темата "Как да се приватизира на апартамента. Приватизацията на апартаменти"

Важно е да се помни, че правото на свободно прехвърляне на жилища в имота по силата на закона се дава само веднъж.

Видео на "21/05/15 Сегашната приватизацията в Украйна - е продажбата на апартаменти в горяща къща"

Ето защо, ако след отмяната на приватизацията след известно време да решите да се направи един и същ обект обратно в имота, а след това ще трябва да плати.

Причините за отмяната на приватизацията на апартаменти

Така отмени приватизацията на жилищни помещения може да бъде по следните причини и в следните случаи:

Видео по темата "От забраната за приватизация на военни жилища услуга"

• анулиране по искане на собственика (ако собствениците на жилищни имоти само няколко, а след това по взаимно съгласие на страните, както и прилагането на всички собственици);
• отмяна на незаконни процедури;
• частичен rasprivatizatsiya ако неправилно разпределение на акции сред участниците.

Ако имате първата ситуация и искам rasprivatizirovat принадлежи на вас жилищни недвижими имоти, а след това, в зависимост от втори параграф на член 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация и Федерация Закона руската "От приватизацията на жилищния фонд в Руската федерация" (по-специално, член 9.1 ) и Федералния закон на Руската федерация с дата 29.12.2004 г. "за въвеждането на Руската федерация Жилища кодекс" (член 20), можете да се разпорежда с недвижими имоти, намиращи се в имота си по своему. Ето защо, за да отмените приватизацията на проведена имот е достатъчно да отидете на местните власти и на съответната молба, която ще бъде определен обект rasprivatizatsii.
Ако имате втория случай, т.е. когато се сблъскате с незаконосъобразността на процедурата и искате да се откажете, ще трябва да се уточни важно основание за това. Така например, в ситуация, в която същия апартамент няколко души са регистрирани по закона за регистриране на стая в имота в равни части. При тези обстоятелства, често е необходимо да се приватизира на имота само един собственик, като това трябва да се получи от всички останали е отказала акциите си. Често се пренебрегва този момент, просто коване съгласие други регистрирани хора в апартамента, или да го извлече непочтен начин. Доказателството на тези факти може да служи като основание за признаване на приватизацията на жилищен невалидни помещения.
В третия случай, когато делът на приватизираните апартаменти са разпределени между участниците не са в равни части, извършена частична (непълен) rasprivatizatsiya жилище. Тази процедура се извършва по съдебен ред, в последващо повторно приватизация се извършва, в съответствие с всички правила и разпоредби.

Теория и практика на премахване на приватизация

Във всеки случай, прекратяването на договора за приватизация е възможно само по съдебен ред или по споразумение между страните (например, по искане на собствениците на апартамента, че при условие че тяхната взаимно съгласие, апартаментът може да бъде де-приватизира без съд и присъда). За възстановяване на правото на гражданите на жилище приватизация е необходимо да се сключи споразумение за недействителност на сделката с другата страна. Въпреки това, повечето от организациите, в които се обработват на оригиналните документи, нямат право да влизат в такова споразумение, така че въпросът трябва да бъде решен с бившия собственик на тези имоти.
Когато взаимно съгласие на собственика е недостижим, можете да опитате да опровергае приватизация на апартаменти чрез съда, който ще реши във ваша полза, ако се докаже, че договорът е възложен незаконно. В основата на анулиране на сделката договорът може да бъде сключен под влиянието на заблуди, заплахи, измама, здравословно състояние, което е, в случаите, когато лицето не разбира действията си и не може да ги контролира.
В съответствие със закона (по-специално, стр. 167 от Гражданския кодекс), невалиден сделка не води до правни последици и всяка от страните трябва да върне всички получени в сделката. Когато приватизация обявява за недействителна, всички последващи сделки с недвижимия имот, признати като такива.
Сделката за приватизацията на апартаменти, сключени под влиянието на заблуда, може да бъде анулирана. Но ние трябва да помним, че причината за отмяната на решението на съда може да се счита само заблуждаваща, счита за крайно необходимо, законът не определя в кои случаи погрешно схващане е крайно наложително, така че е определен от съда при всеки случай. Терминът "грешката" се използва в гражданското право да представлява погрешно схващане лице по сделката, в която тя влиза.
Например, объркване относно мотивите не е от съществено значение. Например, ако един човек е приватизирана апартамент с очакването, че тя ще бъде в състояние да изгодно продаде, а след това не успя да изпълни плана си, като им дава иск за отмяна на приватизацията на апартамента се дължи на сделката под влиянието на заблуда, няма да бъдат удовлетворени. Основната грешка е общоприето схващане за участниците в сделката, неговата правна естеството и предмета на договора.

Сродни видеоклипове "Прегледани (услуги: приватизация на апартамента)"

На практика, съдилищата често не оспорват самото приватизацията на недвижими имоти под влиянието на заблуда, и отричането на това. Най-честият пример е, когато член на семейството с помощта на неграмотност и възраст на стареца, като се опитва да го убеди да подпише отхвърляне на приватизация, което автоматично го лишава от собствеността на апартамента. В тази ситуация, един възрастен човек, осъзнавайки какво се е случило, има право да заведе дело, за да признае провала невалиден, тъй като е направена под влияние на заблуда.