Какво и кой трябва да плати, за да се изпълни договора за подарък

Ако искате да дадете на вашия имот, трябва да знаете, че прехвърлянето на собствеността "bezdvozdmezdno, а след това няма нищо", и да заплати в същото време за регистрация за освещаване ще имате кръв много пари и не малък.

Колко струва регистрацията на договора за дарение и че той започна? Какво да плащат данъци?

За договор за дарение регистрация вие трябва да отидете на нотариалната кантора, където ще бъдете сигурни, за да каже, колко е всеотдайност към апартамента.
По този начин е по-скъп, но ако договора за дарение някога ще бъде оспорена в съдилищата на семейството Ви или други заинтересовани страни (опит показва, че без значение какво чудесна връзка или разработени в теб и сестра ти Маша или брат Tolia, когато става въпрос за разделяне на собствеността семеен усещане някъде изчезват), нотариусът, който увери, сделката може да се яви в съда като свидетел на факта, че на донора и на реципиента е сключил това споразумение доброволно и "здрав разум и памет." За да оспори такова споразумение - дълга процедура, която изисква материални разходи, но има и някои случаи, когато сертификат за подарък може да бъде оспорена в съда.

Как да направите дарение договор независимо

Има и друго решение - да се направи договор за дарение самостоятелно. Формата на такова споразумение може да се намери онлайн, или да се вземат на специален формуляр в Companies House. Тук ще трябва да платите за дарение регистрация договор за 1000 хиляди рубли, но ако все пак решите да се прилага за нотариус, а след това да бъдат готови да платят за услугите за регистрация на дарение. Трябва да знаете, че тарифите са регулирани от Службата по вписванията в съответствие с Данъчния кодекс. Да не се плащат твърде много! Броят на нотариални кантори не знам сметката, имате възможност да изберете този, който е по-малка от стойността на услугите. нотариални услуги Цена, ще зависи от два компонента - цената на предаването като подарък на недвижими имоти и от кого донора и на реципиента имали помежду си.

Колко струва един акт на подарък?

1. Ако недвижимият имот се прехвърля като подарък за членовете на семейството (съпрузи, родители, деца) или близки роднини (съгласно чл. 217 от Данъчния кодекс, това са братя, сестри, внуци, дядо, баба), нотариусът ще се държавна такса в размер на 0,3% от оценява стойността на апартамента, но не по-малко от 300 рубли. При изчисляване на таксата за регистрация не се взема пазарната стойност, тъй като оценява, и това е "две големи разлики". Например :. Ако ОТИ изчислява цената на вашия апартамент е 200 000, нотариусът ще ви таксува 400 рубли държавния дълг за регистрация на договора за дарение.
2. Ако подарък сертификат за апартамент се издава на лице, което не ти е роднина, имате други цени. Ако цената на апартамента до 1 милион рубли, регистрацията на дарение ще ви струва 1% от оценява стойността, но не по-малко от 300 r.- ако цената на апартаменти с площ от 1 милион до 10 милиона - 0.75% върху сумата, която надхвърля 1 милион плюс 10 000 r.- повече от 10 милиона - 0.5% върху сумата, надвишаваща 10 милиона, плюс 75 000.

Видео по темата "Договор за даряване. Винаги трябва да плащат данък?"

Например: цената на един апартамент, за който Можете да различи дарителски - 800 000 рубли. Това е по-малко от 1 милион, и по този начин цената на такса за регистрация -. 8000 стр (1%). Ако цената на апартамента е 5 800 000 търкайте., Държавните такси е взета от сумата от 4,8 милиона стр. и ще бъде равен на 46 000 стр. (0,75% + 10 000r), и ако цената на апартамента, равно на 15,56 милиона стр., След повече от 10 милиона (5,6 милиона), държавна такса ще бъде 103 000 стр.
Независимо от това кой давате апартамента - близки роднини, далечна или напълно непознат - вие ще трябва да плати разходите за инженерни работи и услуги за правна haraktara. Те включват: отпечатването на договора, правния преглед на представените документи за сделката, и т.н. Цената за тази услуга, когато направите дарение в диапазона от 4000 рубли ...
Отделно трябва да плащат услугите ОТИ като формализира акт е невъзможен без документа на данъчната оценка на имота. В този случай, вие не се вписват оценка от независим оценител апартамент за съдебни такси нужда от помощ специфична проба, която се дава само на Бюрото за техническа инвентаризация. Цената на тази услуга, ще се нарече в ОТИ, когато поръчвате оборудване касата.
Необходимо е също така да плащат за регистрация на правата на собственост на дарения - още 500 стр.

На тази основа се изчисли цената на тези услуги няма да бъде трудно.

Какво друго трябва да плати в съответствие с действащото законодателство, за да дари?

Лицето, на което ви е дал апартамента си, също ще плащат данък на държавата, тъй като апартаментът се прехвърля по силата на договора за дарение, тя преминава през данък като доход на физическо лице. Това не е начислен данък, ако донора и дари са близки роднини (деца, родители, братя, сестри, деца, осиновени деца, родители и така нататък. Г.). Във всички други случаи, ако има посвещение на апартамента, той се удържа при 13% от оценява стойността на ОТИ.

Видео на "договор анюитетни. Какво е постоянен и пожизнена пенсия. НОТАРИУС Алексей Комаров"

Научете повече за размера на данъка и задължението да го плати, можете да на уведомления от страна на Федералната данъчна служба. Ако такова уведомление не е получено официално връчена (лично срещу разписка или с препоръчано писмо), на FTS може да не ви се търси отговорност за забава на плащане на данъци. Този данък трябва да се обърне на равни вноски: половината срок от 30 дни от деня, в който е получил съобщението, а другата половина - в продължение на 30 дни, считано от датата на плащане на първата половина.
Ако по някаква причина не може да дари да плащат данъци в пълен размер, той има право да се прилага по отношение на данъка и да кандидатствате за преструктуриране на данъка в съответствие със закона.