Изпълнението на заложна къща непотърсени имота

Сродни видеоклипове "VDGB: Ломбард 3"

Сродни видеоклипове "VDGB: Lombard преглед на промените в версия 02.03.21."

Съдържанието на заложни къщи дейност

През последните години се появи в Русия с голямо разнообразие от финансови институции, които са готови да предоставят физически и юридически лица на средства като заем или кредит за различни условия. Ако такъв човек се нуждае в момента може да се прилага към банката, кредитен съюз или друга институция, нито изключва възможността за по старомодния курорта до помощта на приятели или роднини. Въпреки това, магазин пешка е един от най-прост и директен начин да получите пари за временно ползване, като заложна къща институт познат на повечето съвременни хора.

Видове договори, които могат да бъдат сключени между заложната къща и нейните клиенти

Накратко същността на дейността на заложна къща може да бъде описан като предоставянето на парични средства под гаранция от всякаква собственост, представляваща определена парична стойност.

В допълнение, законът предвижда като възможни области на работа, да държат нещата, оставени от клиенти срещу заплащане. В зависимост от специфичните характеристики на дейността на политиката на заложна къща като предмети и ценности, приети като обезпечение от получателя може да служи на различни опции - битова техника, бижута, кожи и други. В този случай между страните, които обслужват реалната Заложна къща и лице, което желае да получи парите си, е подписано споразумение, което е договор за заем. Тя записва всички основни условия на сделката направен между страните.

В допълнение към копия на това споразумение на кредитополучателя трябва да получава от т.нар заложна къща залог билет, който ще включва предмет на условия за връщане, стойността на нещата или заложени за получените средства. В този случай, Федералния закон № 196-ФЗ от 19 юли 2007 "На лангобардите" постановява, че максималният период, за който е издал институция заем поддържа обезпечението не може да надвишава една година. Все пак, ако условията на договора между кредитополучателя и кредитора предоставят други срокове за този период, периода на възникване на получателя на задължението за изплащане на заем, за да изкупи имота може да дойде по-рано.

В допълнение към договора за заем между гражданина и заложна къща, Федералния закон № 196-ФЗ от 19 юли 2007 "На лангобардите" предвижда възможност за сключване на договор за съхранение между страните. В този случай, лицето листа депозирани в тези институции, принадлежащи към него нещо, обект или стойност за организацията, която я отвежда до магазина, ще трябва да се получи от това съответната такса. При извършване на този тип отношения между страните по един гражданин, който е напуснал своята собственост да бъдат депозирани по аналогия с договора за кредит, ще трябва да получат копие от договора за съхранение, както и така наречените непокътнат разписка, която ще съдържа всички основни условията на споразумението.

Концепцията за непотърсени предмети, а гратисният период е предвидено лечение за нея

Ако кредитополучателят не предявява претенции за нещо, обект, или стойност, за да изплати всички свои съществуващи задължения за заложна къща и да го извади от временен склад, този имот може да придобие статут на непотърсени. Тази ситуация се отнася и за случаите на сключване между гражданина и споразумението за заем заложна къща, както и случая на договор между договора за съхранение. Въпреки това, ние трябва да вземем предвид, че за признаване на непотърсени предмети е необходимо да се спазват определени условия. В допълнение, от Федералния закон № 196-ФЗ от 19 юли 2007 "На лангобардите" установява някои разлики в начина на справяне с нещата, докато им непотърсени в зависимост от това дали те са гаранция за договор или съхранение обект.

Например, членове 11 и 12 на нормативен акт за въвеждането на тезата на гратисния период, който е известен период от време след края на периода, разпределени на гражданите да посрещне задълженията си, като в този магазин пешка не могат да дадат нещо да се продава и получавате за парите си. Така че, за нещата, оставени в залог, този период ще бъде един месец, но за нещата, оставени на съхранение - два месеца.

Условията на договора, сключен между гражданина и организацията ще се подновява автоматично за този период. Например, ако заложната къща е предоставена на национален заем, в размер на 2% на месец, по време на месеца, което представлява гратисен период, той ще бъде обвинен в един и същ лихвен процент в случай на прибягване принадлежност към него нещо, обект или стойност. Ако договорно такса съхранение нещо, останало е определена на 1000 рубли на месец, два месеца е даден гратисен период трябва да се обърне, когато се кандидатства за съхранява нещо със същата скорост. В този случай, законодателят ясно е посочено, че изискванията за собственика по отношение на гратисния период не трябва да се разграждат в сравнение с условията на първоначалния договор.

Процедурата за възстановяване на собствеността на имот непотърсени

След гратисния период, законодателството на оттеглена собственик на нещо, обект или стойност за неговото връщане, е изтекъл, имотът може да се счита непотърсени. От заложна къща е преди всичко организация, чиято дейност е предмет на пари в брой, като по определение не се интересуват от склад в баланса за всички съществени активи. В тази връзка, след признаването на нещо, непотърсени основната му задача е да извършва неговото изпълнение и да се превърне в пари в брой.

В съответствие с разпоредбите, изложени в законодателството, възстановяване на собствеността на организацията във владение на нещо, трябва да се извършва след получаване на подписването на изпълнителен нотариус, което потвърждава легитимността на такова действие. Все пак трябва да се има предвид, че законът предвижда налагането на санкции и без нотариална заверка на допустимостта му, ако това е възможно в договора за кредит или съхранение, сключен между страните, подписали. Значителна част от заложни къщи е активно използване на тази законова разпоредба, по вписване на необходимите условия, за да сключва договори, чрез които техните действия за налагане на санкции стават законни.

Продажба на непотърсени артикули, в съответствие с член 13 от Федералния закон № 196-ФЗ от 19 юли 2007 "На лангобардите", може да се извърши по никакъв начин на избора на организацията. Например, тя може да рекламира продажбата на такова нещо, обект, или ценности на своята интернет страница или в помещенията на заложна къща, той може да подаде реклама в специализираните медии или да използвате друг удобен начин за нея. Все пак, ако някои от ограниченията върху продажбата на опции непотърсени имоти, записани в договора за кредит или съхранение, сключен между заложна къща и собственика на имота, те трябва да се спазват в процеса на нейната продажба. Например, в случая, когато в договора за продажба, възможността за нещата просто чрез поставяне на реклами на изпълнението на непотърсени имот в помещенията на заложна къща, други начини за изпълнение на това решение за дадена ситуация, ще бъде незаконно. Ако пешка магазин ще се опита да ги използват за реализирането на непотърсени предмети, собственикът може да се обърне към съда за защита на техните права.

Въпреки това, при избора на метода на изпълнение на непотърсени собственост трябва да се забравя, че ако стойността на обекта се продават повече от 30 хиляди рубли, според закона той трябва да бъде продаден на публичен търг. Други начини за изпълнение на тези обекти законът не позволява. Въпреки това, продажба на активи в публичния търг може да се прилага за обекти или предмети, чиято стойност е под определения размер.

Ако първата фаза на публичен търг за продажба на нещо, предмет или стойност не е намерен купувач, заложна къща има право да организира втората фаза на търга, намаляване на цената на партидата се осъществява с цел да се привлекат купувачи. Тя обаче трябва да се вземе предвид, че степента на свобода на политиката за установяване на ценообразуване в това отношение е строго ограничен от приложимото законодателство Така, параграф 2 от член 13 от Федералния закон № 196-ФЗ от 19 юли 2007 "На лангобардите" постановява, че максималният размер на отстъпката върху първоначалната цена в хода на такава търговия не може да надвишава 10% от стойността на продадените стоки.

Разпределението на паричните постъпления от продажбата на непотърсени имот

След продажбата на разпределението на постъпленията се прави в зависимост от това каква е връзката им с размера на задълженията на кредитополучателя или на лицето, което остави нещо за съхранение. Така че, ако сумата на парите, получени от продажбата на такова нещо, обект или на стойност, равна на или по-малък от размера на дълга на лице е сключило договор с заложна къща, последният сам изцяло се постъпленията и задълженията на кредитополучателя или на лицето, което остави нещо на склад, счита анулиран дори ако в действителност приходите от продажба е по-малка от стойността на тези задължения.

Въпреки това, ако стойността на сумата на паричните средства, получени от продажбата на непотърсени предмети, надвишава размера на финансовите задължения на кредитополучателя или на лицето, което остави нещо за съхранение, последният ще получи парите от продажбата. Размерът на това парче, от своя страна, ще се определя в зависимост от връзката между оценката на стойността на продадените предмети в нея участва на търг и реална цена, която успя да се заложна къща след продажбата. Размер на парична сума, дължима от собственици нещата ще се разлика между стойността на дълга си до институцията и стойността на който е максимумът: продажната цена на позиции, принадлежащи към него или нея за оценка на сумата.

Въпреки това, в ситуация, в която, в съответствие с приложимото законодателство налага задължение на магазин пешка, за да се върне на собственика на паричните постъпления от продажбата на имуществото му, организацията не е длъжен да предприеме никакви действия, за да се проследи собственика. За възстановяване на сума за него това трябва да се извършва, само ако той се прилага за сумата се дължи на него, и, освен това, това лечение е била извършена в срок не по-дълъг от три години, считано от датата на продажбата на непотърсени тях неща. Освен това, ако през този период, той не се прилага за плащането се дължи на него, всички пари отиват в пълната собственост върху заложна къща.