Правото на децата на имот

Видео на "сделка и нарушаване на правата на детето"

Видеоклипове на тема "сираците са получили нови апартаменти, обжалва пред прокурор"

Деца - това е нашият живот и щастие. загрижени за благополучието на детето си и бъдещето си Почти всеки родител. Но има и граждани, които пренебрегват децата си и не изпълняват родителските си задължения.

Непълнолетните са уязвима елемент на обществото. Те не могат да се открият лоши намерения от страна на роднини и други лица, и не разполага с достатъчно знания, за да се защитят законно. Ето защо, нашето правителство защитава гражданските права на детето, техните права на собственост и други права, чрез предприемане на съответни закони и наредби.

Сделки с недвижими имоти, които в различна степен, твърдят малолетни и непълнолетни лица, техните законни представители, трябва да отговарят на задълженията, които възникват по силата на закона.

Сродни видеоклипове "в чувашки Република най-декорирани в правата на собственост на жени"

Сподели в нов апартамент

Рано или късно идва момент, когато трябва да продаде апартамента. Причините са различни: нарастването на жилищния район, се премести в друга област или град, и др. Продажба на апартамент в наше време не е трудно. Има много фирми, агенции за недвижими имоти, които срещу заплащане ще бъдат придружени от продажбата на всички, като се започне с изготвянето на договора и завършва с издаването на удостоверението за регистрация на Камарата на собствеността.
Ако продадем апартамента регистрирани непълнолетни, не е да се вземе разрешение от органите на настойничество, за да го продаде, можете да се регистрирате дете на друго място, като баба и дядо или леля и чичо. Но имайте предвид, че един родител трябва да бъдат регистрирани в едно и също място.
Но има един проблем, ако непълнолетни лица са собствениците продават апартаментите или имат акции в нея. Този апартамент не е предмет на нетните продажби, тя може да се обменя само. Налице е ангажимент за отделяне ново дете апартамент акция. В този случай, без участието на органите на настойничество не мога да направя.

Трябва да се подготвят, преди да продадете апартамента всички документи, необходими за тази сделка, включително разрешаването на законните представители на собствениците на малолетни и непълнолетни. След това трябва да се намери версия на борсата. Следва да се има предвид, че собственикът на малка част от нови жилища трябва да бъде един и същ, или повече, и на условията на живот не бива да се влошат. Със съгласието на собствениците също трябва да се подготви пакет от документи за придобитата апартамента.
След това, с необходимите всички документи, да се обръщат към органа по настойничество, което е необходимо, за да се получи разрешение за продажбата на един апартамент и покупката на друг с пускането на нейния дял в детето. Акциите определят чрез споразумение между собствениците на нов апартамент. Това може да бъде или, докато делът на района на детето е не по-малко от предишната.
Ако искате да се продават само в апартамента, без възможност за обмен, тогава е налице разпределение задължение децата споделят другаде. Някой от семейството може да сключи договор за дарение и по този начин ги разпредели за споделяне в апартамента си. Но точно както в обмена, тя не може да бъде по-малко. Трудността е в това, че роднини рядко са на такива сделки, като договор за дарение не може да бъде отменена, а плащането за дари имот не е гарантирана.

Видео по темата "Децата на Димитров с увреждания, живеещи в спешни и опасни жилищни разпределени апартаменти"

Използването на майчинство капитал

От 2007 г. насам програмата на държавното подпомагане за семействата с деца, работи в Русия. В рамките на тази програма, жени, които са родили или приемен второ и следващо дете (или човек, е единственият осиновяващия от две или повече деца), получават държавна финансова помощ под формата на майчинство капитал.
Според Федералния закон № 256 от 29.12.2006 г., средствата за майчинство капитал могат да бъдат използвани за закупуване на готови (в строеж), апартаменти, жилища, или изплащане на ипотека (заем за закупуване на апартамент). В този случай, е налице задължение за издаване на жилище в общата собственост на всички родители и деца. В същото време делът определя по споразумение. Съгласно това споразумение, децата могат да правят разлика дела повече от родителите си.
Когато апартаментът е закупен в техните собствени средства за разходи и майчинство капитал, задължението разпределяне на акции децата могат да бъдат направени по времето, когато договорът се търгуват. Тя идентифицира непълнолетния, които са разпределени акции.

В случай, че първата част е купена в ипотека, а след дълга и лихвите са погасени за сметка на майчинство капитал, ангажимент за разпределянето на акции се извършва чрез акт на подарък, който се издава след отстраняване на тежести с разрешение на органите на банка кредитор и настойничество.
Ако капитал майчинство е първоначалната вноска при закупуване на апартамент в ипотеката, задължението да разпредели частта от непълнолетни могат да се изпълняват в зависимост от любезното разрешение на отдела за настойничество или веднага, когато изготвен договор за покупко-продажба, или след ипотечни плащания и премахването на тежести от корпуса.
Ако отдел грижи могат да извършват тази процедура след погасяване на кредита, законните представители на детето (родителите и настойниците) са задължени да издават нотариално неговото задължение - да се направи получаване на разпределението на акциите на деца.
Във всеки случай, всяка ситуация трябва да се разглежда отделно. Много зависи от брега на отдела за служители грижи, финансовото положение на родителите, на условията на живот на апартамента.

Делът на жилища приватизация

Приватизацията на апартаменти - е безплатен трансфер на държавни или общински апартаменти на граждани на Руската федерация, регистрирани на нейна територия, на доброволни начала.
Според закона от 04.07.1991 №1541-1 деца, регистрирани в приватизирани апартамента, бъдете сигурни, да участват в тази процедура. Те не могат да бъдат включени в приватизационния договор, или органът по настойничество може, чрез съда да обяви сделката за недействителна. Можете да получите разрешение за отказ да участва в приватизацията на деца до 14 години на родителските права и настойничеството, но това е доста трудно.
Непълнолетните на възраст под 14 години, да правят свои собствени решения за участие в приватизацията. Те могат да пишат споразумение за приватизацията на апартамента, и да напишете отказ за участие в процедурата. В допълнение, детето може да бъде единственият собственик на апартамента, но ако има съгласие на всички други регистрираните лица.

Видео по темата "за имиграцията в Испания Испания Vlog # 42 Данъци Life заетостта недвижими имоти Испания отказ"

Задължително акции по време на наследяване по завещание

В Русия има два вида наследство имот според закона и в рамките на волята.
Legacy прехвърля законни наследници според приоритет. Те са осем. Всички наследници в този случай имат равни дялове.

Когато собственикът на имота е воля, наследяване се извършва само при условията, които са посочени в договора. Но има някои ограничения. Ако завещателят към момента на смъртта или декларация за смъртта му от съда (в деня на откриването на наследството) имат малки деца, те твърдят, че са част от наследството му, независимо от условията на завещанието. Според статия номер 1149 от Гражданския кодекс, непълнолетни или деца с увреждания на завещателя да наследят, независимо от съдържанието на волята е не по-малко от половината от дела, който би се дължи на всеки един от тях по силата на завещание (задължително дял).
В този случай, задължително дял е доволен от имота, който не е посочен в воля, дори ако това води до намаляване на правата на другите законни наследници, а когато недостатъчност undevised на имота - от част от имота, който е завещал.
Преди да заделя част на детето, трябва да се мисли за бъдещите планове. Възможно ли е да се върне, за да продадем апартамента и си купи нова с най-добрите условия за живот? Или искате да имате повече деца? Ако, придобиване на апартамент, имате възможност да не се разпределя дела на децата, че е по-добре да го отложи. В противен случай, планираната сделка не може да се осъществи.

Видео по темата "Децата и сделки"

Всеки родител трябва винаги да се помни, че той има задължението да си дете. Само малко мече и рейз, трябва да се осигурят на децата "безплатен пропуск" и да бъде подкрепа за тях във всички.