Как да се направи къща в имота

Видео на тема "Как да си направим собствеността на почивката си у дома?"

Стани пълен собственик на собствения си дом може да се използва само ако собствеността е регистрирано по него.

Осъществяване на собствено жилище е въпрос от първостепенно значение. Не е като правото на регистрация на документи в юридическия смисъл, без къща не е къща с всички произтичащи от това последици. Има и друг момент. Структурата винаги се намира на земята, за неговия собственик трябва да има два вида сертификати, потвърждаващи правото си на собственост на недвижими имоти. Като правило, земята под индивидуален сградата, местните власти, издадени на заем. Това е още една причина за началото на получаване на права на собственост, с цел впоследствие да изкупи земята им от администрацията.
Въпреки че има няколко причини, поради които се нуждаят от задължителна регистрация на собственици на жилища. Един от тях - е свободата да се разпорежда с имуществото си. В края на краищата, продава, отдава под наем или да даде къщата е възможно само като представи необходимите документи, основната от които е точно регистрирани в държавна регистрация, кадастър и картография Федералната служба агенции доказателства. Едва след това право на собствениците ще бъде формализирана и правно залегнало документирано.

Сродни видеоклипове "в кадастралната регистрация Belyaninovo"

Как да започнете дизайн

Първата стъпка в проектирането на самостоятелно право на собственост е да посетите Бюрото за техническа инвентаризация - ОТИ. Там се произвеждат с данни за продукти и технически план. Еднофамилна къща трябва да се постави на кадастралната регистрация. Всичко зависи от това дали, в каква област се намира и какъв тип е разрешено използване, посочено в документите на земята.
Ако конструкцията е разположен на дадена страна или градина парцел, когато нейната украса в момента не е необходимо да се сложи на кадастралната регистрация. Съгласно условията на дача амнистия да се направи къща, трябва само да попълните в декларацията и да предоставят съответната информация в него, които се съдържат в проекта.
Съвсем друг въпрос, ако сградата е разположена на място, предвидени допълнителни услуги с право на строеж върху земята, или за индивидуално жилищно строителство. Тук дизайнът на частна къща в имота изглежда по различен начин. Първо трябва да го постави на кадастралната регистрация, като това ще доведе до издаването на технически паспорти, кадастрален паспорт и технически план.

Документи за основната държавна регистрация на правата на собственост

Първоначална регистрация ще изисква предоставянето на документи на Companies House. Първо и преди всичко за бъдещето собственик на частната собственост трябва да има документ, доказващ самоличността си, т.е. паспорт. Ако регистрацията на недвижими имоти на заявителя се извършва чрез пълномощник, пълномощно и тя ще трябва копие. В случай на подаване на документи за регистрация преди 01 март, 2015, е достатъчно да се представят кадастралната паспорта на жилищна сграда. След тази дата, с изключение на кадастралната паспорт, ще трябва разрешение за влизане на съоръжението. Също така трябва да се представи доказателство за собствеността на земята, върху която на къщата и му кадастрален паспорт. Документи се приемат за регистрация на съответния орган (териториално тяло Rosreestra) по искане на един или повече собственици с представяне на касова бележка и копие от него на плащане на такса за регистрация.

Регистрация на правата на собственост върху транзакциите

В резултат на сделки с недвижими имоти, като дарение, замяна, продажба, влизане в наследство, е необходимо регистриране на собственост върху новия собственик на имота. Регистрация на тези права се извършва в регистриращия орган на системата за прилагане и има редица нюанси. На първо място, тя трябва да предостави документ за платена държавен дълг, оригинала и копие. При подаване на заявление трябва да има документ за самоличност. Ако има няколко кандидати, всички те трябва да дойдат, за да се справят с техните паспорти. представителите на жалбоподателите, ако има такива, трябва да предоставят оригинала и копие от пълномощно с нотариална заверка.
Основният документ е удостоверение за собственост на продавача върху земята и къщата. Първият елемент е в списъка на документите, въз основа на които е издаден сертификатът. Те също трябва да бъдат подадени до Rosreestr. Такива документи могат да бъдат делото на подарък, продажба, замяна, удостоверение за наследници и др. Ако имуществото е направена в земята на чифлика, на базовия документ за това ще бъде рекорд на бизнес книги. Тя дава на местната администрация.
За да се организира една частна къща в имота, не забравяйте да имат съгласието на съпруга да го продаде, ако тя е придобита в брак. Този документ трябва да бъде заверен от нотариус. Ако имотът е собственост на няколко собственици, и се продават само своя дял, е необходимо за регистрация на правата на собственост предостави освобождаване от останалата част на законните собственици на предпочтително изкупуване. И да изискват предоставянето на кадастралната сертификат, технически паспорт, технически план на къщата и кадастрален паспорт на земята. Ако собствениците са недееспособни лица или малки деца, е необходимо да се предостави разрешение на опека.
След като предостави на регистриране орган на необходимите документи се издава разписка на получаването им. готов на регистрация на сертификат собственост на къщата и земята се издава в едно и също място в рамките на 20 работни дни. В същото време е налице вписване в регистъра. Това е на съществуващия ред. По-рано в удостоверение за регистрация е необходимо да се регистрират в договора, но в момента той е закрит.

Въвеждане на сградата в експлоатация

За да се регистрирате собствеността на къщата до март 1, 2015 г., не е необходимо да се получи разрешение за въвеждането му в експлоатация. Този документ не се изисква и когато режисиран от изградения обект на индивидуално строителство и топографски изследвания за изпълнение на техническия паспорт.
Въпреки това, изграждането на частни жилища и неговия дизайн - сериозен въпрос. По този начин е необходимо да се спазва определен ред. След като структурата е готова, трябва да се обадите от ОТИ техници, които ще пътуват до мястото, ще произвеждат съответните измервания на базата на която ще бъдат произведени данни за продукта.
Допълнителни бъдещите собственици да подават заявления за местната администрация, следвани от възлагането на пощенски адреси. В момента единна процедура за провеждане на тази процедура е, следователно, не как да го изпълни, за да накара администрацията на мястото на общината.
Следващият етап на процедурата по въвеждане на частна къща в операция е да се получи кадастралната паспорта му. ОТИ осигурява технически паспорт и доказателство за възлагане на пощенски адрес. Въз основа на това, структурата е направена кадастрална паспорт.
Това е всичко. Тогава извлича документа разрешава влизането на изграждане на съоръжението. За да направите това, да се добави получените документи, трябва да се свържете на органа, който е дал разрешение за строеж на къщата. Издаване на този документ, по искане на собственика на имота.
Понякога може да се наложи и някои други документи, които са необходими, за да влязат в частни сгради в експлоатация. Време на издаване на този документ - 10 работни дни. Ако властите отказват да издадат разрешение за въвеждане в експлоатация на частна къща, то е необходимо да се изисква мотивиран отказ в писмен вид, в противен случай няма да бъде оправдано.

По този начин, регистрация на собствеността на къщата не е толкова трудно нещо, и с него, ако желаете, можете да се справят сами, запазвайки някои от препоръките. Въпреки това, ако няма такова желание, винаги е възможно да се зарежда всякакъв вид правни кантори, специализирани в тази област.