Кадастрален паспорт за апартамент: какви документи са необходими?

Видео на "Кадастрален парцел паспорт: защо се нуждаем от него"

Видео на тема "Как да стигнем кадастралната паспорта бързо и ефективно"

Почти всички руски граждани притежават имоти. Тя включва апартаменти, частни къщи, вили страни или само земя. Хората, живеещи в малки и големи градове на страната ни, в по-голямата част са собственици на апартаменти.

Видео по темата "Какви документи са необходими за приватизация?"

За да се направят промени в домовете си, за да купуват или да го продават, отдават под наем или поставете правото на наследяване, собствениците на жилища се нуждаят от кадастралната паспорт.

Наличие на този документ, за да потвърдите собствеността си на жилището.

За какво се използва кадастралната паспорт?

Ако преди 1 март, 2012 беше да имат в ръцете на технически паспорт в момента за сключване на договори и регистрацията на собствеността върху правата на апартамента е достатъчно да се осигури само един кадастрален паспорт за сделки за покупка и продажба на апартаменти и други собственик на недвижими имоти е необходимо. В някои случаи, като например, когато правите ипотека върху къща, една банка може да изисква като допълнение към него и лога. Не е като на ръка кадастралната паспорт и удостоверението за регистрация, собственика на имота не може да се счита за официално пълноправен собственик на нея, тъй като тя ще бъде ограничена до извършване на каквито и да било правни сделки с недвижими имоти, принадлежащи към него.
Концепцията за "кадастрален паспорт" за първи път е споменат в "за държавния кадастър Недвижими имоти" закон, който влезе в сила от началото март 2008 г.. Според закона, каза документ е нищо повече от извлечение от държавния кадастъра на недвижимите имоти и тя трябва да съдържа информация за апартамента (план етаж, адрес, етаж и инвентарен номер). След това тази информация ще бъде необходимо да се извърши регистрация на правата на собственост на жилища или да извършват каквито и да било с него сделки.
Въпреки факта, че такъв паспорт се издава едно време, след каквито и да било промени и ремонти в жилището на всички данни в него трябва да бъдат актуализирани. Валидност на информацията, посочена в документа, е строго ограничена и за всички жилища е 1 година. Ако по някаква причина по това време не е било възможно да се сключи сделка, тогава паспортните данни след изтичането на срока, се считат за невалидни и ще бъдат подложени на повторна надстройка.

Видео по темата "Как да си направим кадастралната паспорт у дома"

Списъкът на необходимите документи

на всички Документи в апартамента кадастралната екстракт се смята за най-важната. Как можете да го получите днес? На този въпрос рано или късно ще трябва да се помисли за всички собственици на апартаменти в града. За регистрацията й е необходимо да се събере и да представи на Land Кадастрален камара на пребиваване на следните документи:

• Отчет за образуване на топографски изследвания, писани от собственика на апартамента;
• паспорт или друг документ, потвърждаващ самоличността на автора на проекта;
• технически план;
• оригинал и ксерокопие на сертификати, удостоверяващи собствеността на помещенията (Споразумението за неговата продажба или споразумение за участието на акция);
• Получаване на плащане държавен дълг.

Ако по-рано, за да произведе цялата документация до апартамента е трябвало да бъде личен призив на собственика или нотариално заверено пълномощно на неговия представител, но днес тази процедура е много опростен. Поръчка по кадастралната извлечете всяко лице, а за това, че не се нуждае от пълномощно. За да направите поръчка, можете също официалния сайт на руския регистър.

Ако мнозинството от документите и информацията, необходима за кадастрален екстракт в помещенията, възникват въпроси, на техническия план е причина много хора в Русия озадачи. Но въпросът е необходимо документът не би било възможно без негово присъствие. Кои органи трябва да кандидатствате за tehplanom? Технически план трябва да бъде осъдено от инженери Rosreestra най-малко 10 дни преди да отидете да се направи от кадастралната паспорт. Но имайте предвид, че това ще са необходими само за първия получаване на изложението. Ако е необходимо собственикът на корпуса отново да се актуализира документа, техническият план вече не е необходимо и може да изтриете от списъка по-горе.
Tehplan апартаменти трябва да бъдат готови до 10 дни след поръчката. За да се ускори процеса на проектиране, можете да се обърнете за помощ на частни експерти, лицензирани за извършване на такива услуги. Въпреки това, за тяхната работа ще трябва да плащат допълнително пари. Трябва да се помни, че незаконни или некоординирани реконструкция помещения, могат да усложнят и забавят процеса на издаване на технически план. За всички неразрешени действия по време на ремонта на собственика на жилища ще трябва да плати глоба.

Готови ли сте да вземете кадастралните документи в апартамента е възможно в градското управление на инвентара и оценка на имота, след 5 дни от датата на подаване на документите. В някои случаи, граждани на Русия може да откаже да я получи. Най-често могат да се появят проблеми с издаването на вестника, когато в кадастралната камара не са предоставени всички необходими документи, или когато информацията, посочена в представените сертификати и данните от Rosreestra не съвпадат. В случай, собственик паспорт прилагане на помещенията трябва да предостави официален отказ или решението за спиране на делото и причините за това.