Приватизацията крайградски район

Видео на "Приватизационен крайградски район"

Много руски граждани са собственици на крайградски недвижими имоти, което включва и парцели, вили и къщи градина. Придобиване, наследил вила или градина къщата, хората автоматично ще се превърне в страна, почивка или градинарски общност (кооперативна организация), и получава една книга членство. Въпреки това, в допълнение към членство в общността, cottagers необходимо приватизира земята, това е да го проектираме в имота.

Приватизацията трябва да бъдещия собственик на вилата, може да го продаде, дари или завещае роднини.

Сродни видеоклипове "в Крим ескалира въпрос земя"

Преди приватизацията на крайградски район, неговият собственик трябва да бъдат запознати с действащото законодателство по този въпрос. Основното законодателство, уреждащо въпроса приватизация на селски къщи, е закон "за амнистията дача" от 2006 г. до наши дни, който гласи, че всеки гражданин на Руската федерация, който е достигнал осемнадесетата си рожден ден, е дадено правото на еднократно безплатно приватизация на крайградски район. За да го направи, собственик на земя и къщи в нейната територия е необходимо да се съберат определен брой документи, които, заедно с отчета представен на местните власти.

Списъкът на документите, необходими за приватизация

Приватизацията собственик дача да притежавате или с помощта на по-компетентни лица да се направи описание на границите на приватизирани крайградски съоръжението. Това се постига чрез теглене раздела за верига, която ще подчертае местоположението на вилата или къщата за градина и околните земи във връзка с прилежащите площи. Cottagers ще трябва да посочат приблизителния размер на приватизирани земя, както и адреса си. След ще бъде направено описанието, то следва да бъде подписан от ръководителя на кооперацията или общност. подпис на служителя е необходимо да се потвърди достоверността на документа, изготвен. В допълнение към този документ, собственик на вили ще трябва сертификат, който потвърждава, че той е собственик на обекта е в землищата на почивка (градински) общност. Каза сертификат трябва да се поръча в главата на борда на кооперацията.
Така че, да се приватизира вилата и собственика на земя, необходими следните документи:

Видео на "Директно 26.05.16 достъп"

• удостоверение от земите, принадлежащи на кооперацията;
• крайградски описание обект;
• лично писмено изявление летовник с искане да се прехвърли собствеността си на земя, собственост на кооперацията.

Закон "за амнистията на дача" също е разрешено колективно приватизация на крайградските зони. За да направите това, местните власти прилагат обща декларация, подписана от всеки член на почивка (градински) общност. В останалата част от процедурата за приватизация на колектива не се различава от физическо лице.
Когато посочените по-горе документи ще бъдат в ръцете на собственика на една селска къща, той ще трябва да ги представи на местните власти. Ако една страна къща имот е разположен в рамките на града, а след това такъв орган ще бъде кабинета на кмета. Ако Вилата се намира извън града, а след това документите се подават в Министерството на поземлените отношения на мястото на местоположението му. Трябва да сте подготвени за факта, че представителите на горепосочените органи могат да изискват допълнителни документи от летовник (например извлечение от Единния държавен регистър с данни за тяхната лятна или градинарски кооперативи, която включва обекти, за да бъдат приватизирани).

Последователността на процедурата по приватизация

2 седмици след подаване на курортист се предоставя информация от местните власти в положителен или отрицателен отговор на възможността за регистрация на една селска къща и земята около него като лична собственост. Ако последвано от отрицателен отговор, а след това специфично и основателна причина защо тази земя не може да се приватизира предприятието трябва да бъде посочен. Неспазването може да последва, ако мястото, заемано от вилата, на местните власти в близко бъдеще планира да изгради съоръжение мащабна (електропровод, път).

Видео на "Директно 19/05/16 достъп"

След получаване на разрешение за приватизация на обекта, трябва да се разгледа на кадастралната инженер поканен от най-близката област Министерството на Land Кадастрален камара. Специалист ще трябва да определи правните границите на земи и за разработване на кадастрален план на обекта. Когато се предава на процедурата, лятната резиденция сложи на сметката и неговия собственик изписан кадастралната паспорт. Този документ потвърждава валидността на приватизацията на вилата, и земята, която го заобикаля.

Видео на "Директно 04.28.16 достъп"

Както вече беше посочено по-горе, да се приватизира крайградски район е възможно без финансови инвестиции. Въпреки това, в процеса на кандидатстване и регистрация на собственост върху земя и къща Cottagers ще трябва да плати държавна такса, чийто размер зависи от вида на обекта. Градинарство земя облагани по ставка в размер до 100 рубли, а предградията кооперации - 200. Гражданите, които не желаят да се рови в това как да се приватизира вилата, той може да е препоръчително да разрешите този проблем с помощта на трети лица, но в този случай те трябва да се формализира в офиса на нотариус пълномощно за хората, които ще бъдат ангажирани в приватизацията.

Видео на "Direct Access 5.5.16"

Покупко-продажба на приватизирани градина

Курортист счита законния собственик на селска къща само след кадастралната регистрация на земите ще се проведе на място. Сега той може лесно да продадете къща или да направите волята си. Трябва да се внимава при покупка чуждестранна приватизирани градина, тъй като тя често е името на новия собственик просто се вписва в членовете на кооперация книгата без да се правят каквито и да било марка в документите на държавна регистрация на земя. В този случай, бившият собственик на правно остава господар на вили. За да се избегнат проблеми след сделка за продажба на новия собственик на селска къща, за да се грижи за преминаване тяхната земя кадастралната регистрация.

Важно е да се знае, че законът "На амнистия на вила" е валидна само до 2015 г., поради което е необходимо да се ускори cottagers, които все още не са имали време да се приватизира страната им земя. процедура за приватизация днес е опростена и не изисква пари и време. След процеса на приватизация на държавната собственик вила може да се увери, че страната му имоти е имал никой няма да предприеме.