В общия план на частна къща като основен инструмент на конструктивна документация

За проектното задание

С цел да бъде в състояние да се пристъпи към разработването на всеки строителен проект, който искате да първо да има дизайн задача, която, в случай на изграждане на частна къща, се издава въз основа на решението на разработчика. Клиентът (разработчикът) трябва да предостави дизайнери с всички необходими документи, които трябва да включват планове за мястото на страната, инженерни проучвания и ТУ връзката с комунални услуги. Ако обектът е свързан с някаква комуникация не е възможно в тази област, задачата трябва да бъде направено съответното вписване. Технически условия за свързване, издадени от организации, които работят мрежи.

Диаграма на зониране.

Необходимата натоварването на мрежата е да се идентифицират клиента. В случай на изграждане на селска къща технически условия за връзката обикновено се издават от местното правителство. задача Състав дизайн зависи от обекта. Така например, в задачата за проектиране на частен дом обикновено показва, че проектът трябва да бъде в една единствена стъпка с развитието на опции, които ще бъдат ново строителство. При определяне на изискванията за архитектурни и строителни разтвори, за довършителни и озеленяване домове и редица други изисквания или специални условия на строителството, включително на изискванията на екологията и опазването на околната среда.

Документи, прилагани към задачата

Схема крайградски район оформление.

По проект задача приложен дълъг списък с необходимите документи. Те трябва да бъдат придружени от копия от всички правни и технически документи, съдържащи информация за проекта. Задачите, свързани с документация, разработени въз основа на голям инженерен опит и е в основата на правно и технически компетентен проект. Добре написан проект трябва да бъде предвидимо, не трябва да нарушава държавните закони, наредби и строителни норми. Задачата за проектирането, както и на самия проект, е официален документ. Няма специфична списък на документите, на работа, но работа на качеството на проекта зависи до голяма степен. проект за качество не трябва да съдържа всички възможни неяснота, несигурност в работата си с всякакви въпроси, свързани с изграждането.

Не трябва да има неуредени въпроси на собствеността върху земята или притежаване на инженерни мрежи, въпроси от инженерство, работа у дома или в зона на околната среда. Всички решения трябва да бъдат обосновани и приети на законно основание. Всички разрешителни трябва да бъдат придружени от копие. Тя не трябва да бъде замъглен създателите отговорност някои дизайнерски решения. Например, може да бъде неясно или имат различни идеи на клиента и на правителството по въпроса за разрушаване на съществуващите сгради и съоръжения на място.

Разрушаване на съществуваща сграда и легализация

Схема крайградски район оформление.

ситуация възниква често, че съществуващата структура (къща, гараж или навес) не е на равнина част, проект не е. В този случай, клиентът трябва да реши дали да разруши съществуващата дома или съоръжението или неговата правна регистрация. Клиентът трябва да поемат разходите за легализиране на незаконно построени обекти, включително и неговият дизайн и пълна инвентаризация. Проектът е съществуващ обект следва да се издава след този факт, ако е възможно, и се съгласи по съответния начин. Само в този случай тя може да бъде включена в общия устройствен план на проекта в процес на изграждане на правно основание.

съставянето на работни места за разпределение на работата в повечето случаи работят Инженеринг. Подписан от двете страни на работата: клиента и организацията на проекта или частен лиценз дизайнер.

Видео по темата "генералният директор на LLC "Южна проектантски институт" Той даде интервю за Южна Медия "

Общ устройствен план, като част от проекта

схема раздел планиране от зони.

Свързани видеоклипове "Bishkekglavarhitektura спрели издаването на разрешения за строителни книжа"

В общия план на обекта (частна страна къща) е най-популярният инструмент, който в началото като проект и изграждане на съоръжението. В този документ, печата и подписа, което показва, съгласуване на проекта с местните власти или други подходящи административни органи. Без проектът не може да бъде "отворен съоръжение", за да получите разрешение за строеж. е необходим общ план за всички одобрения, които са в процес на изграждане. Общ устройствен план на частна къща, направена въз основа на ситуационен план на развитие на територията, например, селските райони. Парцел разпределени за строителство, трябва да бъде вписан в плана за ситуация.

Планът за поддръжка на обекта се извършва топографски методи, тя трябва да бъде маркиран със съществуващите сгради и съоръжения, комунални услуги, пътища и зелени площи (горски площи, пасища, индивидуални големи дървета). Топографски план на мястото на "счупени" терен от инспектори на и прехвърлени на хартия в мащаб 1: 500. Това топографски точен план (геодезически) сайт с отбелязани върху него ъгли координира и възвишенията ъгли е основа за разработването на генералния план и други архитектурни и планиране документация.

Съставът на архитектурен дизайн на проекта

Шофиране езерце планиране.

В допълнение към чертежа, който се нарича "генерален план", изготвен други необходими чертежи, които са част от архитектурния дизайн на проекта. Всеки един от тези рисунки представлява част от информацията, която обикновено е за удобство на не прилага към основния план. За да не се претрупва с общия устройствен план на основна информация относно многогодишния опит проектирането на е разработен строги правила за информацията, която се съдържат в толкова често търсените парче. Всякаква друга информация, трябва да се поставят на отделни листове. Така например, отделните чертежи са плановете за полагане на комунални услуги: вода, канализация, газ, електрически мрежи, телефон и кабелни линии. На плановете определения пункт комуникационни връзки, където са влезли в къщата, разположението на мястото на кладенци и други технически данни.

цветова схема за градината.

Отделните листове рисунки са изградени пътища за достъп до отводняване на площадката, платформи и други структури. Отделните листове предоставят информация пейзаж строителство, работни чертежи на ландшафтен дизайн, градински разбивка чертежи и зеленчукова градина, изкуствени рисунки в резервоарите, скулптури, малки архитектурни форми: беседки, перголи, градински стълби, пейки. Всички структури, които са представени в общия устройствен план на обекта трябва да бъдат проектирани, ако е необходимо, чертежи трябва да бъдат приложени като част от проекта. Ако използвате готовия проект, той трябва задължително да бъдат посочени като част от проекта. Използване на документацията на автора не нарушава авторското право, така че трябва да използвате съответните закони за защита на авторското право. Ако използвате готовия продукт, името на производителя на продукта и цената трябва да бъде посочено в обяснението.

вертикална секция оформление

Схема част район за планиране.

вертикална част оформление план е не по-малко важен и необходим инструмент от общ план. Въз основа на тази рисунка строителите направи планиране на работата: поръси земята или премахване на почвата, копаят отводнителни канали, склонове план за дъждовна вода отводняване, изграждане насипи пътища и копаещи "корито" на пътното платно.

вертикална планировка чертеж, показващ "червените" (дизайн) и "черни" (съществуващи) нива марка земята. "Червени петна" се отнасят до фигурата отбележи покривен слой път и тревни площи, настилки и пътища на нива с техните градиенти. нива Design (хоризонтално), често не са показани в точките за рисуване и прекъснатите линии. Този тип червен контур показва склоновете на пътища и площади. Точно както на физическата карта на района е на "черни" контурни линии, които показват нередностите на земята, има опростен дизайн (червен) в хоризонтално положение. Ако черна хоризонтална ние винаги виждате на картите във формата на гладки естествените линии на дизайна хоризонтално построена геометрично и затова са схематични начупени линии. Всяка "червен хоризонтална линия" е линия в същото издигането. Архитектура и планиране на проекта във връзка с плана за сайт, съдържа обяснителна записка с техническите и икономическите показатели.

Архитектурни проблеми в областта на планирането

План схема сайт.

Най-важният въпрос е област за планиране "кацане" на къщата. С този термин се означава архитектурното решение на много проблеми. Много важен въпрос е ориентацията на сградата на кардинала, а вятърът роза. В северните страни е желателно да се осветяват помещенията от слънцето голямата част от деня, следователно, да се установят някои правила за местоположението на домовете на сайта за северните и умерените климатични зони. Съществуват подобни препоръки за южните страни. Ако всичко на сайта се осветява от слънцето, то не бъде закрита от гората и околните сгради, въпросът е опростени пансион. В този случай, покритието ще зависи от способността на архитекта да направи къща светла, с изобилие от дневна светлина. Парцелът е засенчен от собствената си сянка върху къщата, която се движи със слънцето. Важно е да се постави в къщата, така че повечето от дневна светлина в градината и градината не бяха в сянка.

На разположение на човечеството има огромно количество решения за планиране. Има различни варианти за местоположението на жилища на розата на вятъра, по отношение на местоположението на север за различните версии на местоположението на обходния път. Взема решение за засаждане у дома може да бъде различен, но ние говорим за най-добрият вариант за района. Това е най-удобно решение за живота на хората и на разтвора на икономически ефективна работа у дома, лишени от елементарни грешки.

Градина на сайта. зимна градина

Схема част планиране с градина и зеленчукова градина.

Ако осветлението на задачите и ефективно внасяне на територията на обекта решен, следващият въпрос се отнася до територията на градината, а той е решен лесно. Като правило, градини страни винаги са подредени, дори и малка част от територията на страната. Дори и малка цветна градина се нуждае от ангажимент, като се живее в една къща пълна с всичките й предимства. За площ по-малка от 600 m, е трудно да се излезе с нищо повече от една малка поляна и няколко дървета. За декоративни растения, винаги можете да намерите място, дори и най-малка гара. Важно е, че градината е покрита, доколкото е възможно, но не е задължително. Проблемът е решен на осветеност на околната среда часове, за всеки завод осветителни условия по своему. Shade-толерантни растения много, така че не е необходимо да жертват комфорта в дома и здравето си в името на една цветна градина.

Дизайнът на схема на планиране на сайта.

Зимна градина не трябва да бъде поставен на южната страна на къщата, той трябва задължително да бъдат pritenit. Проблемът е от южната страна на слънцето, от което да спаси растенията през горещото лято, а дори и през зимата, в сухи условия, парното е почти невъзможно. Във всеки случай, централата ще бъде много готино, и бързо да умре. За да затворите оранжерия щори най-малко смешно, то обикновено е отворена за декоративна фасада. Трябва да се помни, че зимната градина - това не е оранжерия, в която можете да създавате най-добрите условия за живота на растенията на всяка цена. Обикновено, тази цена е да се осигури вентилация и висока влажност.

пристройки

Домакински сграда на част сайт е оттеглена netsennye област. Външни сгради се опитват да направят незабележим, често се прикрие своите растения. Особено изисква маскиране структури като компост купове, загубеняците и навеси за градински инструменти. Що се отнася до вани, декоративна къща или шатра, те могат да бъдат украса част. Беседка с декоративни зелени подредени в уютен кът на градината, като предлага красива природа и местни видове в цветни лехи и тревни площи. Тук само вкуса на бързото решение за дома собственик. Важно е да не се нарушава спокойствието и естетически възгледи на съседи, да не развалят пейзажа за другите. Трябва да се помни за културата в отношенията между съседите. Когато решен основният планирането въпроси земя, решенията трябва да се избегне нарушаването на съседите, докато подаването в съда.

Неизказани правила, които се развиват в продължение на векове в Русия и други страни, има градини за засаждане. Така че, има едно неписано правило, никъде предписан, че не е желателно да се засадят круша точно пред един съсед, към сянката на вековна круша с засенчи къщата на съседа. Круши обикновено се засаждат по такъв начин, че сянката на обяд на дървото падна на пътя. Разстояние дървета от оградата предписана като разстоянието от оградата дома съсед. За всяко голямо дърво е разстоянието, което зависи от височината на растението. За едноетажни сгради минималното разстояние от оградата във всеки случай не по-малко от 1 m. Индивидуално разгледа въпроса в случай на високи сгради. въпроси често се решават с участието на съседите чрез официални договори с тях.

Стил дом и ландшафтен дизайн

За градината стилове е писано много. Тя не трябва да изглежда далеч за информация в интернет по тази тема. В скорошно мания ландшафтно проектиране То доведе до голям брой експерти, курсове за обучение и дизайнерски училища. Въпреки това, остават неясноти по този въпрос за по-голямата част от днешните собственици на крайградски недвижими имоти. Имаше решения стереотипи, нещо като "мода", която няма нищо общо с определен стил. Това е особено вярно за конвенционалните крайградски райони в 6 дка. В такива сайтове, нови подобрения, които често са продиктувани от вкус и целесъобразност, и "мода". С тази, свързана мода господство на така наречените "каменни хълмове". Скалист хълм изисква поставянето на специален вид планински растения, които са били внезапно в търсенето. Други ценни растения цветни лехи често се пренебрегват напълно напразно.

Всяка секция може да се засаждат само планински растения. Изкуственото хълма често не се спаси положението, растенията на него просто не оцеляват. В същото време, тази област би могло да се развие други цветя и дървета, за които част на природен. Хората не осъзнават, че растения украсяват само градината, ако те живеят в подходящи условия и развива с пълна сила, което предлага. Тази градина винаги изглежда луксозен. Изборът растения - това е един много важен въпрос градина план.