Получаване на документ за право на собственост върху апартамента

Видеоклипове на тема "Какво е важно да знаят за документите за собственост. Директор AI. "Sumy недвижими имоти"Spasskaya OV "

Съдържанието на правото на собственост

Собственост - един от основните права на руски гражданин, както е предвидено от закона. В същото време, според закона, гражданите, това е, един човек може да задържим всички форми на собственост върху неограничено с изключение на някои специални ограничения. По-специално, както е посочено в член 2, параграф 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация, право на гражданите да владение на имота може да бъде ограничено само до степен, че да се налага в интерес на обществото, това е, за да се гарантират здравето и морала, правата и интересите на другите граждани, гарантиране на сигурността на страната, запазване на конституционния ред и националната отбрана.

Частната собственост на имота, собственост на гражданин, в съответствие с член 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация, включва способността й да притежават, управляват, и да я използват по начин, който не нарушава законните права и интереси на другите граждани, и не противоречат на действащото законодателство.

По-специално, собственикът има право да временното прехвърляне на своите активи на разположение на и използването от други партии, макар и да остава собственик може да го даде като обезпечение или да го прилага за всякакъв друг вид тежести.

Видео по темата "Първи собствеността на апартамента. Коментари адвокат Trifanova AV"

Той има право да прехвърлят своите управление на недвижима собственост, осигурявайки по този начин мениджърът на правото на разпореждане с имущество, принадлежащо към него от негово име, включително и с цел печалба, но това прехвърляне не води до прехвърляне на собствеността на въпросното имущество. Освен това, той може да прехвърли активите си към имота принадлежат на други лица на основание, че тя ще се считат удовлетворителни. Например, такъв трансфер може да се направи в резултат на адекватно парично обезщетение в замяна на предоставяне на определено количество стоки или услуги, или под формата на субсидии.
По този начин, възможността на собственика да се разпорежда с вещно право е ограничено само до степента, че това се отразява на активите, принадлежащи към това може да доведе до нарушение на правата на другите граждани. Въпреки това, допълнителни ограничения са определени по отношение на земя и други природни ресурси, които принадлежат на граждани от дясната имота: алинея 3 на член 209 от Гражданския процесуален кодекс се посочва още, че действията им с тяхното имущество не трябва да причиняват щети на околната среда.

Отговорности на собственика

В същото време, едновременно с придобиването на собствеността на имота и гражданин придобива редица отговорности, свързани с него. По-специално, на съществуващото законодателство постановява, че собственикът на имота задължава да направи всички необходими разходи, свързани с неговото съдържание. В допълнение, той е предмет на поемане на риска от случайно погиване или повреда на такова имущество. Въпреки това, законът дава възможност за възможността за прехвърляне на собствеността на отговорностите и рисковете на друго лице, ако това е предвидено със закон или договор. По-специално, ролята на този въпрос може да бъде застрахователна компания, с която сключва споразумение, носещи риск от своята случайна загуба или повреда на собственика на имота. В тази ситуация, когато застрахователното събитие, като например загубата на превозното средство в произшествието, всички разходи, свързани с него, ще се поемат от застрахователната компания, в съответствие с условията на договора между страните.

Документите за собственост

По този начин, в съответствие с приложимото право, собственост на руски гражданин може да бъде най-различните видове активи. Например това може да действа като един дом, земя, апартамент, парични средства в банката, бижута и други предмети, както и ценности.
В същото време, за всеки обект, принадлежащ на гражданина, тя трябва да притежава необходимите документи, потвърждаващи неговата съществуваща собственост на това нещо или стойност.
Естеството на тези документи има определени функции, в зависимост от това какъв вид е един актив под въпрос. Например, за този документ, превозното средство може да бъде документ за регистрация на превозни средства, на които писмена информация за собственика на машината. Потвърждение на правото на собственост върху поземления имот е сертификат за собственост. Същото име е документ, който потвърждава правото на собственика на апартамента.

Подготовка за регистрация на правата на собственост на апартамент

Регистрация на собствеността на апартамент - важна и дългоочакваното продължение на много руснаци въпроса, защото жилищният проблем в нашата страна е една от най-неотложните. Процесът на получаване на такъв документ се изисква собственикът на прилагането на определени усилия и да извършвате редица действия, които трябва да се разглежда по-подробно, така че гражданите, които се сблъскват с необходимостта да го произвежда, е можел да избегне някои често срещани грешки. Освен това, ние трябва да имаме предвид, че неспазването на законовите процедури, предвидени от закона, необходими по време на регистрацията на собственост на апартамент, може да доведе до последващо оспорване на валидността на това право. Ето защо, разглеждане на въпроса за реда на изпълнение на документи, сертификат за собственост на апартамент, Тя заслужава по-подробен анализ.
Основният документ, регламентиращ процедурата за регистрация на собствеността на апартамент е от Федералния закон № 122-ФЗ от 21.07.1997 "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него". В нея са описани основните стъпки, които да бъдат предприети от страна на бъдещия собственик да носят доказателство за състоянието им. Като цяло, в списъка си е както следва.
Първата стъпка, която трябва да се извърши - да се съберат необходимите документи. Пакетът трябва да влезе на първо място, документ, въз основа на която гражданинът придобива правото на собственост върху апартамента. Това може да действа като договор за продажба или за замяна, по приватизационния договор, акт на дарение или друга хартия. Следва да се има предвид, че от 1-ви Март 2013 задължителното вписване на договорите за продажба с институциите на правосъдието анулирани. Вторият документ в този пакет - хартия, която съдържа информация за техническото състояние на съответния жилищен имот. Тя често се извършва кадастралната паспорт, оформени тела на Службата за техническа инспекция. Трябва да се обърне особено внимание на факта, че основните характеристики на апартамента в информационния лист и документ, който служи за основа на регистрация на правата на собственост трябва да бъдат едни и същи.
То може да бъде полезно, екстракт от къщата на книгата, който ще съдържа информация за хората, които живеят в този апартамент. Вие също ще трябва сертификат за не закъсняла с плащанията на общинските услуги, които могат да дадат на управляващото дружество сервиране на къщата, който се счита за плоска. Разбира се, кандидатът ще има нужда от паспорт или друг документ, потвърждаващ неговата самоличност.
След като са събрани необходимите документи, трябва да се свържете с банката, за да се плати държавна такса, която е настроена за провеждане на действия за регистрация с жилищни недвижими имоти. Важно е да се помни, че размерът на днес е диференцирана в зависимост от основата, на която е гражданин има правото на собственост върху апартамента. Освен това, разликата в размера може да се дължи на други обстоятелства, които трябва да бъдат взети предвид при плащане на таксата.

Видео на "доказателство за изчезнал собственост. 07.13.2016"

Регистрация на собствеността на апартамент

Заплащането на таксите, гражданин може да се прилага по отношение на Службата на Федералната служба за регистрация на мястото на жилищни недвижими имоти, правото на което той възнамерява да се регистрирате. Днес, много регистрационните власти са активно прилагане на електронни услуги, което значително опростява процеса на гражданите да общуват с тях. Например, често е кандидатът има възможност да се регистрират за подаване на документи за определена дата и час, и след това да проследим готовността на сертификат за право на офис сайт имота.
По този начин, цялата процедура по подготовка за кандидатстване на регистрационните органи не представлява особена трудност. В случай на съмнение, можете да се консултирате ФРС. Въпреки това, ако бъдещ собственик не е сигурен, че той ще бъде в състояние да изпълнява правилно всички действия, предвидени от законодателството, или просто не разполагат с достатъчно време, за да направи това, той може да се свържете с една от многото фирми, които предоставят възможност за регистрация на собствеността на услуги в апартамента. Единственият документ, който ще бъде необходим за издаване на гражданин, в този случай, ще бъде пълномощното да извършват действия, необходими за регистрация направени с представител на фирмата.

Явявам се на посещение в съответния отдел на Службата на Федералната служба за регистрация, гражданите ще трябва да напише молба за издаване на сертификат за собственост. Събраните документи ще действат като приложение към това твърдение. Трябва да се има предвид, че необходимостта да се приложат копия от документи, представени: ако кандидатът не ще ги с вас ще трябва да се търси възможност да се компенсира на място.
В съответствие с действащото законодателство, срокът за регистрация на сертификата за собственост на съответния жилищен имот към днешна дата е 20 дни. По този начин, в края на този период, кандидатът ще бъде в състояние да получи необходимата документ за него, ако са изпълнени ги прав всички условия за кандидатстване.