Характеристики на приватизацията на земята в Украйна

Видео "Как да получите безплатна земя в Украйна, част 4"

Приватизацията на земята - това отчуждаване на земя в държавна собственост на частно лице.

Как да се приватизира земя в Украйна? За да направите това, първо трябва да се разбере какви са ползите от приватизацията, за какво е, колко и какви биха могли да бъдат приватизирани земя украински гражданин, който се изисква да предоставят документите.

Собствеността ще позволи да бъде истинският му собственик и се разпорежда с имуществото по негова преценка - да се продава, дава, замяна, прехвърляне чрез наследяване, наем, или дори да се създаде предприятие в нея. Но собственика на земята, има някои задължения, като го използва по предназначение, плащане на данъци и т.н. Защо е приватизация? Ако земята не е приватизиран обект, собственикът няма право към него. Членка може по всяко време да го приемаме за пътно строителство или някаква друга цел, без никаква компенсация. Ако земята се приватизира, собственик в този случай, може да получи добра компенсация за загубеното имущество.

Видео "Как да получите безплатна земя в Украйна - Част 1"

Процедурата за приватизацията на земята в Украйна

Целта на приватизацията в Украйна се увеличава, тъй като социално-икономическата ефективност на производството, формирането на пазарните отношения и насърчаване на ефективното използване на земята и насърчаването на предприемаческа дейност. Според Land кодекс на Украйна прехвърлянето на земя в частна собственост, изработен местния съвет на народните депутати. Възползвайте се от безплатния трансфер на земята към частна собственост украински граждани може само в Украйна, асоциации на собственици на жилищни сгради, жилищно строителство и гараж за изграждане на кооперации. Но задължително придобиване на правото да приватизира все още се вземат в рамките на орган на решението на органите на изпълнителната власт или на местното самоуправление в Украйна, в които обектите се приватизират. Приватизацията на сухопътни обекти в частна собственост на гражданите в Украйна се извършва в следните случаи:

• ако обектът е в използването на гражданина;
• в случай на земя в приватизацията на държавни и общински земеделски институции и организации;
• в случай на земя от държавните земи в границите на свободното приватизация.

За приватизация на земята, трябва да се прилага към съответния съвет на Народна посочване депутатите от неговата големина и местоположение, предназначение и състав на семейството. Съветът разглежда заявлението и, в случай на положително решение, с което се разпорежда изготвянето на отстраняване zemlepodryadnoy организация. тогава проект съгласуван с органите на архитектура, управление на земята, околната среда, здравните власти и на Съвета на народните депутати. След като премине всички нива ПРОЕКТ сервира в Общинския съвет на народните депутати, когато решението за прехвърляне на земя на частната собственост върху обекта.

Какви документи са необходими за приватизация

За правата на собственост, за да се представят следните документи:

• копие на вашия паспорт и идентификационен код;
• Документи на къщата и сградите, намиращи се на земята, за да бъдат приватизирани;
• решение орган на местното самоуправление за разрешение да се приватизира на съоръжението;
• удостоверение самоорганизация за използването на територията;
• Акт за създаване и хармонизация в областта, съдържаща подписа на собствениците на съседните имоти и сертифицирани от местната власт;
• проект с мястото на приложение на приватизирания обект, заверен от местното правителство.

Правни аспекти на приватизацията на земя в Украйна

Украинският Конституцията гласи, че на земята - е основният националното богатство. права на собственост от името на упражняване на местното самоуправление на украинския народ, те са едни и същи, според закона, да се разпорежда на земя и да реализира правото си на гражданите на свободно приватизация. Украински граждани и юридически лица придобиват право да кацне в предприемането на земя в частна собственост, и ги предоставя за ползване. В съответствие с член 118 от Land кодекс на Украйна гражданин, който желае приватизира земята, трябва да се прилага за държавната администрация или селски (град) съвет по местонахождението на желания обект и да получи въз основа на технически материали, предоставени в рамките на месец на решение за приватизация. Въз основа на решението на местните власти гражданин на Украйна има право да получите безплатен парцел в имота за извършване на ферма или лична ферма, градинарството, както и изграждането на жилищна сграда, вила, гараж строителство в рамките на определените норми, посочени в член 121 от Land кодекс на Украйна:

• за земеделие - в размер на дела определя за членове на земеделски организации, които се намират на територията на съвета, когато стопанството;
• за дъщерно дружество земеделие - не повече от 2 хектара;
• за изграждане на жилищни сгради в селата - не повече от 25 хектара, в селата - не повече от 15 дка, в градовете - не повече от 10 дка;
• за индивидуално строителство страна - не повече от 10 дка;
• за градинарство - не повече от 12 дка;
• за изграждане на отделните гаражи - не повече от сто квадратни метра.

Парцел за дъщерно дружество земеделие може да бъде увеличен, ако членовете на земеделските организации ще получават земя акции в натура или в случай на наследяване на имуществото на дъщерни членове на земеделското стопанство. В допълнение, прехвърлянето на земята към частна собственост на обекта е независима от резиденцията на членовете на земеделското стопанство. В частна собственост за земеделие могат да се прехвърлят само на земята, чийто размер не надвишава 50 хектара обработваема земя и 100 хектара земя. Работниците седяха в Украйна може да се приватизира на земята за лично земеделие само в присъствието на свободна земя. Местните власти вземат решение за приватизацията на земята, но само въз основа на технически документи, съдържащи големината на парцела. Технически документи са разработени от определени организации, които имат лиценз за извършване на този вид работа, поръчано от гражданите.

Сродни видеоклипове "Yatsenyuk, Порошенко: продажба на земя и приватизация - продажба на Украйна"

Приватизацията на земя добросъвестно владение

Гражданите, които добросъвестно и непрекъснато използване на земята в продължение на 15 години и не го имат каквито и да било документи, доказващи съществуването на право на нея, могат да кандидатстват за прехвърлянето на собствеността върху земята или предоставяне за ползване на местните власти. процедурата по приватизация на такава земя е същото като по обичайния начин, но ще трябва да докаже, че тази земя се използва за повече от 15 години. В случай на неуспех при приватизацията на поземлената администрация ще трябва да се обърнат към съда и да докаже използването на тях за повече от 15 години, с помощта на свидетелски показания. Резултатът в този случай ще зависи от убедителни доказателства, представени.
Такива доказателства може лесно да бъде предоставена в малките села и градове не може да се каже на големите градове. Местните власти в селата знаят земята им и тяхната история, какво и на кого са предоставени. Lots граждани могат да бъдат издавани дори да е просто вербална разрешение на председателя на селото, който все още е в сила, и да го помни. Или гражданин използва сюжета на починал роднина, и след смъртта му наследниците или не се интересуват от останалите наследил или са били обявени в продължение на много години, или до човек, построил къща или всяка сграда върху земята, която е била издадена му за тези tseley- докато тази земя все още биха могли да използват родителите му, а той използва, за да се счита за собственост на думи на родителите си, дори и без да се налага каквито и да било документи - във всички по-горе случаи, съветът на селото обикновено е наясно с използването на такива сайтове и не е едра шарка ivaet тези факти, така че те могат да бъдат приватизирани без съдебна намеса.
Украински практиката на прилагане на закона, няма единодушие по отношение на датата, от която се измерва на 15-годишен използване на земята. Но обикновено това органи, като решението за прехвърляне на земя на частната собственост на гражданите на обект, този срок се брои от датата на действителното владение на имота.

Проучване по време на приватизацията

В Украйна има ограничения за размера им плащане за проучване земя работа с безплатно прехвърляне на земя на гражданите:

Видео по темата "права на човека" рака "право Група за свободна земя в Украйна!"

• плащане за производство на документи, доказващи собствеността на приватизираните земя сайтове или в разпределението на земята на собственика на акции естеството на земя, не трябва да надвишава 5 минимум на доходите на гражданите;
• плащане за производство на документи, доказващи собствеността на приватизираните земя сайтове с безплатен приватизацията на земя от граждани на Украйна, не трябва да надвишава 9 минимум на доходите на гражданите.

Гражданите могат да закупят частна собственост над нормите на свободно приватизация за строеж на жилищна сграда и гараж строителство само на съответните правни споразумения. Съсобствениците на жилищни сгради, обединени, свободни да се приватизира на земята, върху която в дома им, а също и във връзка с местната област дома и съоръжения, само ако приватизиран жилищен блок и да се създаде съюз на съсобствениците. Размерите на приватизиран земята ще се определят въз основа на разпределението на територията на областните проекти и документация използване на земята. Регистрация на акта членка относно собствеността на съсобствениците трябва да се справят с у дома заедно, и да плащат данък върху земята трябва, в зависимост от частта от имота.

Видео на "Приватизационен в Украйна"

Трябва да се отбележи, че Land кодекс на Украйна не ограничава правото на жилищна кооперация или съсобственици на жилищни сгради приватизация на земята в случай на един от членовете на кооперацията или на собственика на апартамент в къщата ще бъде гражданин на чужда държава.