Основните етапи на приватизацията на гаража

Приватизацията - дарение на имущество, което е в общинска собственост, за частна собственост. Собственост, включително и гараж, приватизирани за удостоверяване на собствеността.

Видео на "Упражнения на пистата: надлез, змия, гараж, успоредно паркиране GAI"

Как да се приватизира гаража да се превърне в законния собственик?

Това ще окаже сериозен пот. Този процес е доста дълъг и сложен, но той трябва да отиде, защото тогава гаража ще бъдат частна собственост и собственикът ще може да се разпорежда с тях по свое усмотрение.
Основната трудност на този процес е необходимо да се събират документи, които не могат да бъдат на ръцете си. Това се дължи на придобиването на гараж в периода на перестройката, когато сделки не винаги са били законни средства. компетентните държавни органи за приватизация трябва да предоставят пълна документация на гаража, тъй като тя е построена.

Защо приватизира гаража?

В повечето случаи, собствениците на гаражи изоставят идеята за приватизация, когато намерят необходимостта да се състави пълен списък с конкретни документи. Най-трудно е приватизацията на гаража в гаража на кооперацията, тъй като председателят на ръцете на цялата документация, която обикновено присъства загубил само нейната приложимост списък на членовете на кооперацията. Независимо от това, не се отказвайте и да се откаже от идеята за приватизация, или може да бъде последвано от сериозни проблеми.

незаконен строеж

Повечето гаражни кооперации рано построени без официално разрешение от градските власти. В такива случаи, гаража е samostroem. Преди да започнете процеса на приватизация на гаража, първо трябва да го узакони. Това може да стане по няколко начина, но първо трябва да се получи разрешение за строеж.
разрешение за строеж не се изисква в случаите, когато в гаража:

• Тя е на мястото, издадени за целите на които не са свързани с търговската дейност;
• се издава на площ вила земеделие;
• Това е модулна и лесно demontiruetsya- рамка и метални постройки не принадлежат към обектите на недвижими имоти, така че те не могат да бъдат приватизирани;
• Тя е на мястото, което е частна собственост.

В други случаи, има 2 начина за решаване на проблема:

1. Жалба до съда за признаване на правото на собственост. В допълнение към исковата молба е длъжен да предостави сертификат, който потвърждава, че строителната площадка принадлежи на ищеца и не застрашават здравето и живота на другите. Правото на собственост може да бъде потвърдена чрез различни споразумения за изпълнение на строително-монтажни работи, фактури, разписки. И за да докаже, че този обект вече не се преструваме, можете да дадете на съда извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти и сделки с него. Освен всички по-горе, в гаража, трябва да се съобразят с предотвратяване на пожари, екологични и санитарно-епидемиологично норми, както и да се осигури необходимата помощ.
2. Жалба до Комисията за ограничаване на неразрешеното строителство на изявление за да спаси сградата. Ако Комисията е положително решение, то ще бъде възможно да се започне регистрацията на необходимите документи.

Ако на незаконно настанили се на земя, собственост на държавата, ще бъде необходимо да се осигури проекторезолюция за прехвърлянето на тази земя в употреба.

Вероятността да бъдат оставени без нищо

Ако през цялото време, за да забави процеса на приватизация, е възможно изобщо да бъде оставен без нищо. Държавата може да се наложи точно парцел земя, на която гаража. След това в края на срока на лизинговия договор, ще трябва да напусне тази земя, загуба на тяхната собственост. Такива ситуации не са рядкост в момента, те са резултат от изграждане на нови пътища или железопътни линии, разширяване на жилищното строителство. Вероятността за отнемане на земя там и в тези, които приватизира гаража, но тези граждани са длъжни да получат пълно обезщетение за изгубени вещи.
Като взе документите, удостоверяващи собствеността на гаража, и тя може да бъде продаден. Приватизирана гараж не може нито да продават, нито купуват, нито дари или замяна, или да завещае.
Ето защо, за да не се получи в нито една неприятна ситуация, ние не трябва да се мисли за необходимостта да се отложи приватизацията, е по-добре да се действа и да донесе на процеса на приватизация до края.

Основните етапи на приватизация

Ние трябва да мине през 2 етапа на приватизация:

Видео по темата "Русия започва нов етап на приватизацията"

1. Вземете сертификат, който потвърждава собствеността на самия обект.
2. приватизира земя под гаража.

За да се получи сертификата, трябва да докаже правото си на възражение, да предоставят необходимите документи, или по съдебен ред. Сертификатът дава възможност да се разпорежда с имуществото си, както и извършване на различни сделки: покупка, продажба, наем, подарък и т.н. Но това е необходимо на всеки 1-2 години, за да се поднови договор за наем, тъй като земята ще продължи да бъде собственост на местните власти ...
Как да се регистрирате в земята под гаража в имота? Един от вариантите - да приватизира земята под гаража по съдебен ред. Властите предлагат да приватизират гаражите, като част от SCS. За да направите това, трябва да се събират много документи и да ги представя заедно със заявлението за приватизация. Участието в този трябва да вземе, без изключение, членове на кооперацията, и този факт допълнително усложнява проблема.

Приватизацията на гаража, като част от SCS

собственик гараж в SCS не могат да се регистрират на земята под гаража в един имот, като гаражи имат общи стени или основа. Съвместните членове могат да се регистрират на земята под гаража само като цяло, в този случай, всеки член на Кооп става собственик на акции в земя ППР. За да направите това, първо трябва да се проведе общо събрание на всички членове на кооперацията, които ясно присъствие обясняват на всеки един от тях, как да се приватизира гаража като премине всички етапи на приватизация, и защо е необходимо да се получи съгласието на всички членове на този и да привлече подкрепата им. Тази стъпка е най-трудна по пътя към приватизацията на земя под гаража.
Освен това е възможно да се премести на основните етапи приватизацията. Всеки член на кооперацията трябва да бъде да регистрира собствеността на гаража, предвиждащи това в Министерството на правосъдието следните документи:

Видео по темата "Полагане пай steny.Stroitelstvo дом"

• декларация (може да бъде в електронна форма);
• Технически топографска и паспорти;
• указ за разпределението на земята в кооперацията - копие, заверено от нотариус;
• Накрая кооперация борда, че активната зона под гаража и е част от общата земя кооперация;
• удостоверение за плащане на акции, издадена от председателя на кооперацията;
• паспорт на кандидата - копие;
• квитанция за платена държавна служба.

Първи старт на члена приватизация на кооперацията трябва да предостави друг набор от документи за целия КНК, някои от които са полезни също така да се формализира земята под собствеността на гаражите.

След това председателят на кооперацията, официална среща следва да се прилага към местните власти за собствеността върху земята. Тя трябва да предостави следните документи:

• общото събрание на кооперативния протокол, който дава съгласието на всички членове за приватизацията на земя;
• чартърни кооперация е, удостоверение за състояние. регистрация, данъчна регистрация и удостоверение за учредяване;
• Протокол от Общото събрание за назначаване на председателя на кооперацията;
• GCS техническа документация;
• акт на държавните органи да предоставят земя на кооперацията;
• кадастралната паспорт;
• отказ за предоставяне на съдебните органи на информация, съдържаща данни за кооперация урегулиран поземлен имот, във връзка с неговото отсъствие.

Администрацията трябва да издаде указ за предоставяне на земя за собствеността на кооперацията през месеца, а след това изпраща на договора за продажба на проекта. След това, при липсата на паспорти кадастралната част следва да извърши тази граница част. И едва след всички тези процедури е договор между администрацията и на кооперацията.

И последният етап - регистрация на правата за кацане. За да направите това, съдебната власт трябва да предоставят следните документи:

Видео на "Разделното адрес и-Day. Динамиката на строителството през март 2016 г. Тюмен"

• прилагане;
• удостоверение за право на собственост върху земята;
• чартърни кооперация е, удостоверение за състояние. регистрация, данъчна регистрация, извлечение от регистъра;
• Протокол от Общото събрание за назначаване на председателя на кооперацията;
• на разположение на администрацията да предостави земя в кооперативната собственост;
• квитанция за платена държавна служба.

Министерството на правосъдието ще издаде сертификат за собственост на земята на кооператива за един месец.
По закон, приватизацията на гаража е безплатно, но прекарват все още ще трябва да плати държавна такса за получаване или получаване на различни документи, както и необходимите услуги. Като цяло, това ще струва не повече от 10 хиляди рубли.