Продажба на имущество на длъжници на търг

Видео на "Наддаването за фалит. Как да купим имот на длъжниците за 5% от стойността си?"

Провежданата от участниците в производство по несъстоятелност цел - е преди всичко подновяване на платежоспособността на организацията и изпълнението на кредиторите. Продажба на имуществото на длъжника се случва в по-голямата част от процедури по несъстоятелност.

Видео на "продажба на имущество на длъжници. Утрото с провинцията. Gubernia телевизия"

Изпълнението на несъстоятелност имоти - това е един от последните етапи на процедурата. Търгове за продажба на имущество на длъжници, се извършват в хода на производството по несъстоятелност.

При продажба реализира цялото имущество, принадлежащо на длъжника. Изключенията са правата и задълженията, които не могат да бъдат прехвърлени към други.

Изпълнение на имота, включително недвижими имоти, извършена чрез търг (аукцион) или под формата на състезание. Изпълнение на имуществото на длъжника търга се извършва чрез търг с явно наддаване, който е отворен за всички желаещи, освен в случаите, когато имотът се продава, ограничени в обращение. Например, оръжия, бижута, и психотропни вещества, и така нататък.

Видео по темата "Коментар Анатолий Rodzinsky TVI телевизионен канал да монополизира продажбата на имущество на длъжници Министерство на правосъдието"

При този вид търг могат да участват само членовете, които имат право да се разпорежда с това имущество, както и процеса на продажба се извършва в частни.

Конкурсът се организира, когато необходимостта от прилагане на културните паметници и исторически обекти, които имат културна или художествена стойност. Особеността на конкурса е изпълнението на всички условия, за да се осигури безопасност, поддръжка и използване, както и предоставяне на достъп до обекта на културното наследство.

Вследствие на конкуренцията и на търга са различни в това, че Участникът не отговаря на всички условия, за разлика от кандидата. Победителят в търга е участникът, който е предложил най-високата цена за имота, както и победителят в търга е участникът, което гарантира изпълнението на условията на конкуренция.

Преди търга ще се проведе за продажба на масата на несъстоятелността се оценява на този имот, който се провежда от независим оценител.

Видео по темата "Как да участват в търга на несъстоятелност на физическо лице, юридическо или SP"

След това, ликвидаторът е да се проведе събрание на кредиторите да одобри предложението за продажба на имуществото на длъжника. В случай, че предложенията за контрол не са одобрени от кредиторите в рамките на 2 месеца, той има право да се прилага по отношение на арбитражния съд за определяне на реда, условията и условията за продажба.

Електронни търгове и техните предимства

Към днешна дата, търгове за продажба на имущество на длъжници са организирани и проведени в Интернет чрез електронни платформи за търговия. По време на процеса на наддаване е отговорен организатор. те могат да стане синдик или чрез специализирани фирми.

Федералния закон "За несъстоятелност (банкрут)" електронна форма на търговия, както е задължително за някои видове имущество на длъжниците. Изборът на законодателя е форма на търговия се дължи на факта, че ползите от електронното търг той е най-добре да отговарят на целите на мерките, прилагани в процеса на банкрут.

Тези предимства са на базата както на юридически търгове устройството и установените практики на използване на електронна търговия в областта на обществените поръчки. Ако се вгледате в електронни търгове от правна гледна точка, те са просто един от начините на споразумението.

Основните разлики между този метод на регистрация на договор, конкурентоспособността и публичност имат възможност да привлекат максимален брой на участниците и да се максимизира стойността на реализуема имуществото на длъжника.

Електронен технологиите могат да изключат сделки за продажба на имот на несъстоятелност пристрастия и корупция. Особено внимание следва да се обърне на процедурата за провеждане на аукциони чрез публично предлагане, извършено в електронна форма.

Електронната форма на продажба на имота, за да сведе до минимум комуникация между организаторите и участниците, и неговата нормативна уредба има за цел да елиминира субективния подход за определяне допуснати до търговия на участниците и обобщаване на резултатите от търговията.

Характеристики на електронната търговия

аукционни организация арбитражни мениджъри и да ги привлече към специализирана организация въз основа на съгласието на търг с помощта на интерфейса на електронна платформа. Цялата документация, преведена на електронен носител с помощта на цифров подпис. Тази платформа за търговия осигурява изпълнение на арбитражни мениджъри на всички задължения, които са определени за тях от законодателството, по-специално, спазването на срокове и публикуване на доклади за хода на търговията.

Участието в такива сделки е достъпен и отворен за неограничен брой лица. Участниците са регистрирани на електронна платформа безплатно. Организаторът може да публикува в електронните форматни фотографии, планове, диаграми и други графични документи, с които можете да се запознаете с обекта на търговия, без да се преминава към местоположението на имота.

Приема заявки и ценови предложения на оператора на електронна платформа. Той също така предоставя запис на всички документи и кредитирани уведоми участниците за времето за регистрация и регистрация. Това е много важно, защото на правните последици от сделки, свързани с върховенството на времето за кандидатстване и предложения. записване на всички транзакции на електронна платформа Време минимизира спорове и жалба срещу действия или бездействия на организатора.

Ако доставката на цитати се извършва в затворена форма, операторът гарантира пълна конфиденциалност на тези предложения преди началото на търговията. Ако офертите ще се проведе в открита форма, при подаване на оператора автоматично блокира приложения, които не отговарят на изискванията.

Списъкът на условия, които могат да служат като основание за отказ, които се съдържат в регламентите и регулирането на електронната платформа. В случай на отворената форма на подаване на ценови предложения за победител е избран от доставчика на софтуер.

Информация за търгове, включително информация за ценовите оферти, резултатите от регистрацията на договора въз основа на проведените сделки са винаги на разположение на участниците. След като разгледа всички по-горе характеристики и предимства на този метод на продажба на имоти на длъжници, става ясно, че електронните търгове - това е най-добрият начин за постигане на целите в несъстоятелност.

Редът на наддаването

Сега трябва да се помисли как в процеса на изпълнение на имуществото на длъжника в търга. Най-малко 30 дни преди датата на организатора на търга е длъжен да публикува информация за тяхното поведение. Уведомлението трябва да се дава цялата информация за търга.

За да участвате в електронната търговия, е необходимо в даден момент да подадат заявление за участие и да сключи договор за депозит, който трябва да бъде прехвърлена към сметка на Организатора.

Офертата трябва да разгледа представените кандидати за участие в тръжната документация. След това тя ще вземе решение за допускане на кандидатите до търговия. Законът предвижда три основания за отказ за участие:

1. Изпратени документи не отговарят на изискванията или са ненадеждни;
2. Заявка за участие, не отговаря на изискванията, посочени в обявлението за търг и определени със закон;
3. Не е потвърдено получаването на депозита по сметката, посочена в известието за сделките по време на създаването на протокола на участниците в търга.

На следващо място, организаторът ще разгледа предложения за цените на недвижимите имоти, предоставени от участниците в търга, и ще определят победителя. организатор Solution отнема един ден, когато окончателните решения, който е направен от резултатите от протокола за наддаване.

Made мейкинги участници върнати на кандидатите, в допълнение към печелившата страна. В рамките на 15 дни (работа) от подписването на резултатите от протокола търг, или признаване на тяхното провали, организаторът е длъжен да публикува информация за резултатите.

След това, победителят се изпраща на протокола за резултатите от търга и организатора предлага да изпълни договора за продажба.

Ако спечелилият кандидат се откаже или отклони от сключването на договора в срок до 5 дни от датата на получаване на предложението, депозитът не се възстановява. В тази ситуация, организаторът има право да предложи да подпише договора на друг участник в търга, който е предложил най-високата цена след победителя.

retender

Ако има начин, който не е получил никакви заявления за участие или за участие в тях ще бъде разрешено само един човек, организаторът взема решение относно признаването на търга не успя.

Видео по темата "Коментар Анатолий Rodzinsky канал CMB Министерство на правосъдието да монополизира продажбата на имущество на длъжници"

В този случай, решението за повторно търг. И цената на продажба на имота на препродажба е намалял с 10% от първоначалната цена на първия аукцион.

Ако повторно въвеждане на имуществото на длъжника в търга ще бъде обявен за недействителен всеки договор за продажба не е сключен с единствен участник в търга, а след това се продават имуществото на длъжника, се продават чрез публично предлагане.

Главната особеност на продажбата на имот чрез публично предлагане е, че продажната цена на имота на жените намалява в продължение на период от време.

Сродни видеоклипове "Търгове за продажба на имущество на длъжници - Infiniti от 298 хиляди"

право Несъстоятелност предвижда някои характеристики на изпълнението на града, собственост и земеделски организации, както и стратегически предприятия. Спецификата на такава продажба е в необходимостта от запазване на основната част на длъжника и не-прекратяване на този вид дейност.

В заключение следва да се отбележи, че за да продават имуществото на длъжника - крайъгълен камък на фалита на всички организации и предприятия. Независимо колко законен и своевременна продажба на имота ще се извършва, ще зависи на финансовите интереси на голям брой лица - кредитори на длъжника.