Как е оценката на имуществото на длъжника

Тази процедура е оценка на имота длъжникът е доста често явление.

В руското законодателство се извършва, както следва: - да се направи оценка на бизнес или други активи на длъжника, ликвидатора кани професионалните оценители, с плащане за техните услуги се извършват чрез продажба на имот на човек, който не е изпълнила своите задължения по дълга. Това се случва в случай, че на среща или комитет на кредиторите Ние не зададете източник на плащане. Когато сте готови за оценка на имуществото на длъжника, трябва да се извършва само от оценител, който отговаря на всички изисквания, предвидени от Руската федерация (по стойност) законодателство. Прави впечатление, че той не може да се интересува по отношение на арбитража мениджър, човек, който има дълга и нейните кредитори.

Заслужава да се отбележи, че на заседанието или съвета на кредиторите има право да избере човека, който ще плати за тези услуги от оценители с уговорката, че на извънредно обезщетение на направените разходи да бъдат направени за сметка на лицето, което има дългове. Въпреки това, ние трябва да се изясни, че този човек може да бъде назначен само с негово съгласие.

Специални условия на такава процедура

Когато става въпрос за оценка на имуществото на длъжника, което е единно предприятие или акционерно дружество, в което повече от 25% от акциите на общинска или държавна собственост, в съответствие с действащото законодателство, доклад трябва да бъдат изпратени на външен контрол или фалит попечител в един от федералното ръководство мощност. Не по-късно от 30 дни, считано от деня, в който органът, който има право да се подготви заключения относно доклада на оценителя, получил доклада, той може да изпрати мотивирано становище на съответния доклада на арбитраж мениджър. По отношение на процедурата за получаване на такъв извод, следва да се определят от съответния орган.

Ако в края на този период, е получила положително становище или напълно отсъства, заседанията или комитета на кредиторите трябва да определи началната цена, на която е възможно да се реализира на предприятието. Ако не е на предприятието, а от друга собственост, тя трябва да бъде определена първоначална стойност, като същевременно се вземе предвид пазарната цена на имота, който трябва да се определя в съответствие с доклада.

Ако сключването на орган, който има правомощия да се подготвят заключения относно доклада на оценителя е отрицателен и съдържа отчет оправдание несъответствия на действащото законодателство на Руската федерация за оценка, то трябва да бъде изпратено до арбитражния мениджъра и организацията на оценители, която е саморегулираща се. Наложително е член на тази организация е оценител, за извършване на доклада. Копия трябва да бъдат подадени до органа, който е упълномощен да изготви заключения относно доклада на оценителя.

След 14 дни минават, считано от датата на получаване на такова отрицателно заключение, съответният саморегулиране организация на оценители трябва да представи експертното мнение на арбитражния мениджър на доклада от оценката, произведено. Това трябва да се направи, за да се заключи, изучаването на тази кореспонденция или несъответствие, които са били представени на съответния документ. Копие от това трябва да бъде насочена не само към арбитражния мениджър, но също така и на оторизирания орган.

За пазарната стойност на имуществото на длъжника

Ако организацията на оценители (което е саморегулираща се) направи експертно мнение относно неспазване на изискванията на доклада за оценка, пазарната стойност на такъв имот, който се определя в съответствие с този документ, следва да бъдат признати като ненадеждни. При тези обстоятелства не може да се използва, за да твърдят, началната цена за продажбата на компанията.

Ако организацията на оценители направи експертно мнение, че докладът е в съответствие с оценката, или е бил обект на такава оценител за обработка на документи, като се има предвид съответното становище на експерти, синдикът изпраща тази експертиза в среща на кредиторите или упълномощен от него орган. комитета на кредиторите трябва да определи първоначалната стойност на имота или на изпълнението на предприятието на този, който няма дългове, а пазарната стойност е взета при изчисляването на които се определя в съответствие със законодателството на оценката.

"среща или на кредиторите Кредиторите комисия може да реши да се направи оценка на движимо имущество на длъжника, с отчетна стойност в размер на по-малко от 100,000 рубли, без участието на оценители. Това е възможно само, когато балансовата стойност на имота, по-малко от 100,000 рубли за последната дата на отчетния, предхождащи датата на подаване на заявлението, че длъжникът е обявен в несъстоятелност.

Основателите на длъжника, собственик имуществото на длъжника, кредиторите по несъстоятелност и оторизираните органи, в съответствие с действащото законодателство, имат право да обжалват резултатите от оценката на имота по реда, който е зададен от федералния закон. По този начин тя се извършва оценка на имуществото на длъжника в съответствие с приложимото законодателство на руски.

оценка на иззетото имущество функции

Често такава процедура може да определи изхода на изпълнителното производство като цяло. В този случай, как стойността на иззетото имущество съответства на реалните цени, зависи до голяма степен от условията на продажба на имота, а често и възможност за неговата реализация. Така, че е на обективна оценка, зависи до голяма степен процеса на изпълнение на изискванията на ищеца.

Ако цената на имота арестуван е твърде висока, тогава вероятността за продажба е ниска, ако цената е твърде ниска, тя може да бъде неблагоприятно засегната законните интереси на двете длъжника и кредитора. Ето защо, до такава оценка се извършва обективно, тя трябва да включва специалист. Това е особено вярно, когато става въпрос за оценяване:

• недвижими имоти;
• ценни книжа, които не се търгуват на фондовата борса (с изключение на инвестиционните дялове на публични средства);
• банкноти колекция (тя може да бъде както в рубли и чуждестранна валута);
• елементи, които са на художествено или историческа стойност;
• права на собственост, скъпоценни камъни, благородни метали и скрап на такива продукти;
• неща, които преди това са очакваните повече от 30,000 рубли.

Специалист трябва да бъдат включени и когато длъжникът или кредиторът не е съгласен с оценката, извършена.

При тази процедура, съдебният изпълнител трябва да се фокусира върху цените на подобни продукти, които са се развили в определена област. За по-голяма обективност може да се използва информацията, която се публикува редовно от Федералната статистическа служба, борси, търговски къщи, всички видове ценови списания и малките обяви във вестници. Използвайки тази информация, можете да направите справедливо определяне, което значително намалява на фона, което може да доведе до конфликт на интереси на страните.