Какво въздействие има фалита на предприемача в съдебната практика?

Видео по темата "Прилагане на фалита на дадено лице"

Видеоклипове на тема "Процедура "преструктуриране" в случай на фалит на физическите лица "

През последните години случаите на банкрут на General строител или изпълнител, но не се отчайвайте. Необходимо е внимателно да се проучи всички подробности по случая и да започне да действа веднага. Процедурата за признаване в несъстоятелност строител е много сложно, стъпките са регламентирани в действащото законодателство - Гражданския кодекс на Русия, Федералния закон "За несъстоятелност", Закона "На Участие в съвместно изграждане ...".

Започнете защита на законните права

Първата стъпка е да се получи отговор във започване на производство по несъстоятелност, тя трябва да се направи на арбитражния съд.

Ако има такива, да влезе в следващо кандидатстване на съдилищата с обща юрисдикция не са продължили и няма резултати, няма да донесе.

Всички производства по несъстоятелност на юрисдикцията на арбитражния съд. Има решени случаи на възможни спорове на акционерите, процедурата за събиране на дългове. В хода на производството през цялото спорния имот, собственост на юридическо лице в несъстоятелност, влиза в конкурентна обхвата и ще се изпълнява за по-нататъшно закриване на задълженията към кредиторите. Но трябва да се отбележи, че продажбата ще се случи по-ниска цена, така че да получите възстановяване на цялата инвестиция е малко вероятно.

Трябва да се прилагат за въвеждането на изискванията, определени в регистъра на кредиторите. Това е избран от много акционери среща пътя, те организират строителни дружества и съвместно да бъде завършен жилищен съоръжението.

Друг начин да се кандидатства за този сценарий: в жилищен съоръжение е с разрешение за въвеждане в експлоатация, процес приемане банкрут все още не е започнало, апартаментът е обособено имущество, собственикът е преминал на акта на приемане и предаване. В такъв случай трябва да бъде отнесен до окръжния съд.

Кой може да се признае компания в несъстоятелност строител

Нанесете на арбитражния съд за признаване на несъстоятелност разработчик компанията може всеки участник сподели строителство. За да има решение на съда, за да се възстанови в полза му инвестиция. Решението може да се направи след приключване на 3-месечен период след началото на дълга, общата сума за издаване на такова решение трябва да бъде не по-малко от 100 хиляди. Рубли.

Ако имате тези моменти на всеки притежателите интерес има право да се обърнат към съда и съдебната система ще ви помогне да се върне спестяванията си. Като основател и собственик на компанията не се интересува от образуване на съдебно производство, както и признаването на компанията разработчик в несъстоятелност, те ще направят много повече усилия, за да се отплати и премахване на конфликта, което е настъпило в резултат на друга съществуваща собственост.

Правни аспекти на действащото законодателство

Посочените по-горе закони не споделят правата на акционерите, инвеститорите и други кредитори, така че има някои недостатъци по отношение на прехвърлянето на собствеността на новите собственици.

Заслужава да се подчертае проблеми в съдебната практика, които са щастливи да предлага.

Възможност за изграждане на жилищна сграда, въвеждането на въвеждането му в експлоатация не е решен действащата нормативна уредба. На фона на социалната фактор възниква повторно нарушение на процедурата и практиката измислят различни механизми, които да отговарят на изискванията на всички акционери, тези мерки често граничат с нарушение на закона.

Видеоклипове на тема "Какво ще се случи с обща собственост по време на фалита на физически лица"

Има прехвърляне на една недовършена къща в ръцете на нов разработчик, строителството продължава, поради получаване на нови средства, има нарушение на интересите на други кредитори, се споразумяха за възможността за завършване в ущърб на кредиторите, които притежават по-скромни изисквания.

Съдебна практика не разполага с ясна структура на корпуса на предаване и изграждането на разпределение между участниците. Но законът е ясен знак, че всички участници в такива отношения са защитени в същата степен: физически лица, които твърдят, изисквания, за да ги прехвърлите в жилища собственост, както и граждани, които твърдят, че само потребностите от парични средства. Те също така имат същите права за участие в заседанието на цялата конструкция на кооперацията, за да повлияе на неговата дейност от общ глас, да получите един апартамент, и да изпълняват редица други права.

Но помежду си, те са малко по-различно в размер на вземанията им: кредитори с парични вземания в хода на упражняването на правата им надхвърлят вложителите, като пазарната стойност на имота с течение на времето се увеличава, също се увеличи размерът на паричните средства и инвестиции. Но правото на глас е равен на тези две категории инвеститори.

Прехвърляне на собствеността на жилищен комплекс група от инвеститори в недвижими имоти до голяма степен надхвърля сумата на своите инвестиции. Този въпрос също е засегната от законодателите в регулаторната и установени максимално предаване за завършване на имота.

Със значителен излишък от размера на конкурентни имот се нуждае от допълнително съгласие на кредиторите следния ред да го направят. В съдебната практика през последните години намери един вид счупване на посочените изисквания към размера на прехвърляното имущество, което, разбира се, не на закона (дори и от страна на съдебната практика).

Ако признаването на несъстоятелност строител и залог на недвижимо имущество (недовършен жилищен комплекс или земя) вече е извършено, всички участници споделиха строителство дори не могат да се надяват да бъдат компенсирани в пълен размер.

Тъй като ипотекарен кредитор има право да получи повече от 60% от реализираната жилищен комплекс. Същото право е запазено само за тях и прехвърлянето на строителство в напредъка по изпълнението и извършване на окончателно завършване.

Когато сте влезли с акт за прехвърляне и наличието на въвеждане в експлоатация резолюция за предприемача възможност за незаконни искания от акционери допълнително заплащане за прехвърляното имущество.
юриспруденцията на арбитражния съд, въз основа на закона за несъстоятелност може да разпознае собствеността на участника в акции, без да се упражнява.

По това време, чести случаи на употреба на незаконни изисквания за регистриране на акта за прехвърляне със задна дата невероятно ненужни допълнителни такси.

Ново законодателство

С въвеждането на нови законодателни инициативи - закон за несъстоятелността задължителна застраховка за отговорност на разработчиците - за запазване на настоящите проблеми и в момента.

Съдебна практика няма ясен схема, а не наказателни механизми, и няма планираната работа на съществуващи органи, така че се заемем с работата на всички безскрупулни фирми според новото законодателство не е възможно, те ще продължат да търсят заобиколни.

Голямо количество време мина от издаването на разрешение за строеж. Основната част е издаден в началото на 2000 година.

Налице е голям процент от злонамерени Defaulters и дейността на своя застрахован, фалита се отварят по законен начин, но плащането на кредиторите, а не са били произведени.

В тази ситуация е много трудно да се гарантира възстановяването на инвестициите си чрез прехвърляне на собственост върху недвижими имоти, както крайните етапи на разработчика фалира признаване на всички имоти, включени в един комплекс собственост, той е даден статут на масата на несъстоятелността и процедурата за изпълнение ще наддават. Всички основни точки, посочени в закона за несъстоятелност.

Видео на "Интервю на несъстоятелност на физическите лица при Станислав Solntsev"

Положителни тенденции се наблюдават в процеса на защита на законните интереси на акционерите, както и признаването на тяхната собственост на недовършени обекти с приетата дефиниция на въоръжените сили от 14.12.2010 г. № 4-V10-34.

В това становище, Съдът е установил необходимостта от изпълнението на всички задължения, като недовършен строеж в съответствие с чл. 130 от Гражданския процесуален кодекс се прилага за недвижимо имущество. A елемент от съдържанието. 128 от Гражданския процесуален кодекс се казва, че тя - вече в обхвата на гражданското право. И отказа да едностранно от изпълнението на задълженията е неприемливо. Ето защо, по-нататъшно регулиране на отношенията на разработчици и агенции за недвижими имоти инвеститори е въпрос на гражданското право. Ето защо, за гражданите, е напълно съответства на изискванията на възложителя, и на условията на договора, право да поиска и да се надяваме за съответния изпълнението на другата страна на своите задължения.

Свързани видеоклипове "DDU"

Гражданите имат право да обжалват пред съда с искане да му се признае определен дял в общия дял на собствеността недовършената имота.

Точки, които трябва да се обърне внимание на препратката към съда:

1. Искането за признаване на правото на частна собственост върху определена част от размера на комплекса собственост трябва да бъдат изпратени до местния окръжен съд, а не арбитража. Място на доставка се определя от местоположението на незавършен обект.
2. Подаването на иск е оправдано преди започване на производство по несъстоятелност. В противен случай, съдът има право да оставя жалбата без разглеждане, или да откаже да отговаря на посочените изисквания.
3. Делото трябва да бъде възможно най-точни да изразят своите искания, т.е. да се изясни каква е вид апартамент в центъра на иска. Определяне на фракционни акции под формата на изразяване да идентифициране на спорния имот в неговото завършване.
4. Това увеличава шансовете за успешен пробен период на висока степен на готовност на жилищен блок по време на съдебното заседание. Допълнително предимство на страната на ищеца може да е документи, определящи изолацията на обекта: фиш, броят кадастрален и паспорт, експертно мнение, включително и пълно описание на апартамента.

Факти, потвърждаващи отказ на предприемача да изпълни задълженията си, - неуспехът строителството, сроковете за забавянето на обекта, писмените отговори на разработчиците при работа с инвеститори в недвижими имоти. На този етап е необходимо да се втурне към строител фалит Той не е бил признат.

На фона на тези спорове нарастване на търсенето на специалисти и юристи, които до голяма степен улесни процеса на прехвърляне на собственост от безскрупулни разработчиците да индивидуални инвеститори - инвеститори в недвижими имоти.