Какво трябва да знаете, за да направи воля в апартамента

Видео на "Сделки между роднини: прехвърляне на апартамента като завещание"

за оставят наследство апартамент или къща, да се разпорежда с всяко недвижими имоти в Украйна, трябва да знаете и да следват общите разпоредби на изготвянето на такъв документ, както е определено от националното законодателство, които са фиксирани глава 85 от Гражданския процесуален кодекс на Украйна (ЦКЗ), разпоредбите на които вземат по-отблизо.

Видео по темата "Трябва ли да започнат едно куче в апартамент? + DRAW"

Как и кой има право да направи воля?

Така че, който има право да оставят наследство от къща, апартамент, друго имущество? Правото на регистрация на такъв документ е физическо лице, което към момента на вземане на воля има пълна правоспособност. В този случай, документът, изготвен от самия човек. Украинското законодателство не предвижда не само, но и не дава възможност за неговото изготвяне чрез представители.
При съставянето на завещанието може да бъде определен като наследник, а няколко. Техният брой не е ограничен от закона. В този случай, не е необходимо да бъдат наследници на всички видове отношения - родство, семейни и други.
Трябва да се разбере, че такъв документ - това е заповед в случай на смърт. И преди да не може просто да напусне всяка собственост, недвижими имоти, но и да се лиши някой от потенциалните наследници на наследството му се дължат.
Законодателят е предвидено случаи, в които е невъзможно да се лишавам от наследство. Това се отнася за определени категории лица, които включват непълнолетни и малолетни и непълнолетни деца на наследодателя, неговия овдовял съпруг неефективна, както и родители и пораснали деца, които са с увреждания.
Означава ли това, че ако завещателят има такъв човек, а след това те твърдят, че у дома си? Не, това не е така. Те могат да претендират само половината му, включително и имот, намиращ се в къщата, което ще ги постави под завещание. Законът за този случай е дефинирано понятието "задължително дял."

Но тъй като има голямо разнообразие от ситуации от живота, понякога се случва, че едно дете на наследодателя се държеше неправилно, добросъвестно да изпълняват своите задължения, а след това съдът може да намали размера на тези акции.
Що се отнася до останалата част от наследството, завещателят има право да налага никакви ограничения върху тяхното изхвърляне от страна на наследството, което не е включено в задължителния дял и я надвишава.
Много интересен момент.

Ако завещанието индивидуален лишен от правото на наследство, в случай на такова ограничение изтича смърт на лицето.

Видео "Как да намерите апартамент брокери? Бързи методи за търсене на"

И децата и внуците на лицето, което е бил лишен от наследство, на обща основа, имат право на дял от наследството му.
При съставянето на разпореждането с недвижими имоти, в случай на неговата смърт, завещателят има право да дава указания, не само върху имота, както и правото на собственост, което той има в момента на разположение. Ако той предполага, че в бъдеще той ще има допълнителни права за нещо, той може да разпореди по отношение на тях. Също така, на завещателя има право да се разпорежда с само част от наследството, например, определяне на дома на някой човек, оставяйки останалата част от наследството на имущество на обща основа.
А какво ще стане, ако завещателят, поръчка за своята собственост, идентифициране на собственика на къщата си, недвижими имоти, забравих да отбележа, за техните задължения? Украинското законодателство предвижда също, че ако ще не се споменава за отговорностите на завещателя, те преминават към наследниците, които са приели наследството, пропорционално на дела на наследството.

В допълнение към поръчки, свързани със собствеността, завещателят има право да налагат на наследник на редица задължения, условия или действия на неимуществено естество. Много съм виждал в игрални филми, както вътрешни, така и чуждестранни, че завещателят постави условие преди наследник да се ожени и да живее в един брак определен период от време, имат деца. Това не е измислица, но това е често срещана практика в чужбина, което по закон е напълно възможно и изпълнимо в Украйна. Тази възможност дава известна свобода да повлияе на поведението на техните приемници, за да ги задължи да направи обществено полезен труд, или най-малкото се извърши ритуал по време на погребение. Защо не? Ако завещателят не е доволен от поведението и начина на живот на наследниците или наследниците, които са малко по аморален начин на живот, той има право да изисква редица условия за наследството.
От друга страна, ако тези условия или действия са неморални или незаконни, те са признати за нищожни и не може да повлияе на решението на наследството. Наследник, от своя страна, не може да изисква да отмени условието, посочено в завещанието, поради невежеството на неговото съществуване.
Вече отбелязахме, че поръчката може да се направи от страна на наследството, а останалата част ще бъде наследен на общите основания. Но сред тези наследници, които участват на общо основание, и ще включват тези, които са маркирани със заповед на завещателя.
Законодателят също е предвидено, че съпрузите могат да направят общ документ, в случай, ако една къща или апартамент, те оставят наследство принадлежи на тях по право на съсобственост. Ако след извършването на тази цел един съпруг умира, за неговия дял в собствеността се прехвърля на другия съпруг. И след смъртта му да влезе в наследство, тези лица, които са изброени в волята на съпрузи.

Видео по темата "Repair Evromasterkom договор за ремонта на апартаменти"

Общи изисквания за изготвяне на завещания

По-рано той заяви, че волята може да направи човек, който има пълна правоспособност, на човек му без представител. В допълнение, има изисквания за много му форма.
На първо място, такава заповед трябва да бъде направено в писмена форма и подписано лично от завещателя. Тя трябва да съдържа датата и мястото на воля.
Може да се случи на завещателя по здравословни причини или поради физически недостатък не може да остави и своя подпис. В този случай, подписа за да може да сложи на другия човек, но в присъствието на нотариус. В този случай, самата воля трябва да посочи причината за такова действие.
На второ място, волята се удостоверява от нотариус или други длъжностни лица и служители, списъкът на които законодателят е определена в членове 1251 и 1252 от Гражданския кодекс.
Излишно е ред може да бъде записано като своя, и с помощта на технически средства. Ако поръчката по искане на завещателя нотариуса преди неговото издаване Завещателят трябва да го прочете на глас, а след това се регистрирате. В случай на увреждане на завещателя не е в състояние да чете на глас, самоличността на документа минава пред свидетели.

Как да запазим владение на тайна

Законът предвижда процедура за идентифициране на завещания, съдържанието на която завещателят би искал да запази в тайна до смъртта си. Такива заповедите му принадлежат към категорията на тайни завещания. Техните нотариални знаци, без да разглежда съдържанието. Тя трябва да бъде представен на нотариуса в запечатан плик, който се подписва от завещателя. Нотариусът удостоверява с подпис плик притежава печата, казано по друг плик, който след това се затваря. Всички тези действия се извършват в присъствието на завещателя.
Какво се случва след това с този плик? Когато обявиха откриването на наследството, което е, когато завещателят умира, нотариуса в уречения ден в присъствието на членовете на техните семейства и близки на завещателя, заинтересованите страни и двама свидетели отваря плика и чете съдържанието му, което се отразява в протокола. Протоколът е подписан от нотариус и двама свидетели.
Мога ли да променя състава на документи? Да, това е напълно възможно. Но за да направи това, той може да завещателя лично по всяко време. Той може или да променя съдържанието на поръчката си в случай на смърт, да се направят промени в някои от частите му, или напълно да се откажете от него. Ако завещателят е направил завещание, след като новото, което отменя предишното или противоречи на някои от частите му, той се счита за валидна заповедта, която е написана по-късно. В този случай, ако един нов документ е нищожен, това не води до автоматично признаване на валидността на предишната воля. Това означава, че наследниците влизат в наследството на обща основа.
Нотариус или друго длъжностно лице, което удостоверява, документът, свидетелите и физическото лице, което поставя подписа си вместо на завещателя, на откриването на наследството не разполага с правото да разкрива информация, съдържаща се завещател на негово разположение.
Ако след отварянето на наследниците на спор при тълкуването на правилника за наследството, те го търсят в съда.

В някои случаи, редът на завещателя е невалиден?

Законодателят е предвидил, че ако лицето не е в състояние или по време на регламентите в случай на неговата смърт, няма право да го, след което документът е невалиден. Същите последици възникнат, ако счупената формата на изготвянето му.
Ако съдът установи, че волята на завещателя не е била свободна в подготовката на воли, не е в съответствие с волята му, той го проектирана под психологически и физически натиск, а след това се счита за невалиден.
Може да бъде обявена за недействителна отделен параграф от волята, докато останалата част от документа е легитимно. Както е посочено по-горе, ако такава заповед се счита невалидна, тогава наследници, лишен от наследството си, право да го получат на общо основание.

Видео по темата "Интелигентни купуване на сгради. Нотариални съвети"

Във всеки случай, ако има въпрос за оставяне на наследство на един апартамент или къща, в допълнение към изучаването на този въпрос в рамките на съществуващите документи, които трябва да се обърнете към специалисти. Имаме нужда от адвокати и адвокати, които имат практиката по тези въпроси, многократно е изправена пред редица спорни въпроси, да ги разреши успешно.