Възможно ли е да загубиш един апартамент за дълговете?

Много ипотечните кредитополучатели се грижат за един и същ въпрос: Има ли риск от загуба на жилища се дължи на забавянето на изплащането на заема? И какво, ако това е единственият подслон на длъжника? Като се има предвид статистиката на Централната банка на Руската федерация, делът на необслужваните потребителски кредити в страната ни продължава да расте и, например, е била 4,4% през май 2013 година.

По този начин експертите кредитно бюро кредитно бюро бележка "Equifax", който в същото време е имало значително нарастване на броя на кредитополучателите, които имат кредити с няколко банки в същото време. Ако миналата година делът на кредитополучателите в размер на 21,19%, а след това днес цифрата е нараснала до 25,42%.

Видео на "Несъстоятелност на физическите лица (граждани). Може да отнеме един апартамент за дълговете"

Проблеми с кредит в Русия

Главен изпълнителен директор на О. Lagutkin Bureau призовава такова поведение на кредита кредитополучателите промискуитет. " Той смята, че тази практика се влошава само на кредитната история на руснаците. Тъй като повечето от кредитополучателите на потребителски кредити, или не могат да се справят с голямо натоварване дълг, или просто да забравите график и необходимата сума на плащанията.

В същото време, както се вижда от резултатите от проучване, проведено от изследователския център Работа@Mail.Ru, около 40% от работещите граждани на Русия, живеещи от заплата до заплата. С други думи, почти половината от кредитополучателите с кредиторите и да се възстанови нищо. Разбира се, в допълнение към тяхното жизнено пространство. Следователно въпросът дали кредиторите чрез съдилищата, за да ги лишават от апартамента, че е изключително важно за злонамерени Defaulters.

Възможно ли е да губят жилища

В този случай, когато става въпрос за ипотечен кредит, отговорът е еднозначен - да, те могат. Един опитен адвокат "Първо Metropolitan правен център" Олег Sukhov каза, че действащото законодателство не предвижда изключение, което няма да позволи на банките да отнемат жилищата длъжници на ипотечни кредити.

По отношение на потребителските кредити, а след това има различни опции. Няма значение дали този кредит сума, изразходвани за закупуване на апартамент или не. Подобно твърдение като "апартамент ще се оттегли съд" не е съвсем вярно, защото много хора смятат. Целта на проучването е да се изясни въпросът, колко пари на длъжника е длъжен да върне. И в този случай, ако ответникът не може да се отплати дълг на заем, съставила списък на недвижимия имот, в който реално да блокира. Такава "изпълнителен лист" съдът преминава към заемодателя. След което той изпраща списъка на имуществото във Федерална служба за съдия-изпълнител.

Имотът, който е завладян от съдия-изпълнителите, включени в тръжна процедура и след това продадени. Цялата информация за него се намира на сайта Съдебен изпълнител служба на Руската федерация.

единственият жилищния проблем

Ако апартаментът не действа като гаранция за заема, а ако това е единственият корпуса, а след това да го оттегли, не са допустими.

Видео по темата "Арестът на един корпус за дълговете - която позволява на Върховния съд"

Според статия номер 446 от Гражданския процесуален кодекс, за да се възстанови дългове не може да се конвертират в жилищна площ, в случай че тя кредитополучателя е единственото подходящо място за постоянно пребиваване.

Свързани видеоклипове "в Киев няма да изберете апартамент за дълговете, - на KSCA"

В допълнение, има Федералния закон "За Несъстоятелност на физическите лица, който гласи, че кредиторите не разполагат с правото да се оттегли от гражданин на само приюта, ако той, от своя страна, обявено в несъстоятелност. Въпреки това, за да отговаря на изискванията за този статут, руски е натрупал дългове в размер на 100 хиляди. Рубли, а също и да се покаже, че тя е била първоначално предназначена да изплати дълговете на банката. И в тази ситуация, ако кредитополучателят под формата на собственост, има и друга жизнено пространство, този обект може да се разглежда като собственост, чрез който ще се изпълнява решението.

Проблеми поръчители: как да бъдат

Също така е важно да се отчете факта, че в повечето случаи, в процеса на издаване на необезпечени кредити на руските банки изискват, че някои от роднините или приятелите на кредитополучателя стана поръчител. И като следствие, поръчителят в случай на проблеми с погасяването на кредитополучателя на изплащането на кредита задължения лъжат. Казано по-просто, собственост на поръчителя (включително жилищното настаняване и неуникална), е застрашена продажба на дълга на кредитополучателя.

В същото време корпусът може да служи като обезпечение за ипотечни кредити. Има няколко други банкови операции, които ви позволяват да се използва апартамента като обезпечение.

Ипотечен кредит

Видео на "колектори беше позволено да изберете апартамент за дълговете на 100 UAH"

В едно от разклоненията на Росбанк предвижда програма като "Ипотечен кредит", така че можете да получите по-голяма сума пари, без да потвърждава предназначение. Банка "Deltacredit" предлага две специални програми за предоставяне на кредит, обезпечен жилища за различни нужди. Първи програмен заем предвижда издаването на средства за изграждане на частна къща, купи апартамент в новопостроена жилищна сграда или закупуване на земя. В рамките на тази програма следва да предвидят необходимите документи, които показват и планираното използване на заемни средства. Що се отнася до втората програма, докладът не е необходимо да харчите по нея.

Savings Bank наскоро започна да издава нецелеви кредити, обезпечени с жилища. Важно условие е, че размерът на кредита не трябва да надвишава 10 милиона рубли с максимален срок - 7 години.

Свързани видеоклипове "Татяна Montyan :. SHOCK украинците започнаха да изберете апартамент за дълговете"

Въпреки това, служителите на банката са уверени, че делът на тези заеми няма да надхвърля 2% от общия брой, тъй като гражданите на Русия е много по-изгодно да се използва ипотека, отколкото програми за кредитиране на потребителите. Това се дължи на факта, че жилищните кредити лихвите са по-ниски.

Някои руски кредитни институции на недвижими имоти могат да служат като обезпечение, не само за ипотечно кредитиране, но също така и в случай на отпускане на заеми на малки фирми. Такива операции в структурата на ипотечни сделки представляват около 3%.

Загуба на апартамента: само по съдебен ред

Между другото, предприемачи недвижими имоти навлиза на пазара за дълг по-често, отколкото на ипотеката. Освен това, предприемачи, които взеха на заем за някои от техните търговски цели, когато той не е в състояние да изплаща задълженията си, които често се опитват да подновят кредита в ипотека. Такива манипулации са предназначени за този съд до длъжника по ипотеката ще бъдат третирани по-снизходително. Какво се случва понякога.

Като правило, съдията въз основа на факта, че кредитополучателят е юридически много по-слаба банка, с персонал от адвокати, които се специализират в съдебни спорове по различни заеми. Вследствие на това състояние доста често взема страната на длъжника в ущърб на всеки здрав разум.

И накрая, ако kopek на заем дълг, никой от кредитополучателя, за да отнеме имущество (без значение, че това, което за броя - дори и втора, трета или пета) няма. Дори ако апартаментът е в залог на ипотеката.

Според закона за ипотечно кредитиране, възбрана не е разрешено в тази ситуация, ако нарушението която е била приета от страна на длъжника, леко, както и изискванията на заемодателя непропорционални на размера на стойността на ипотекирания имот. Казано по-просто, ако и двете от тези условия са изпълнени. Така например, размерът на неразплатените задължения не надвишава 5% от оценената стойност на обезпечението при максималното забавяне - 3 месеца.

Що се отнася до необезпечени кредити, има праг на безопасност е много по-висока. Най-често, съдилищата са готови и изключва на кредитополучателя не-уникалност на жизнено пространство, ако размерът на дълга е близо до 70% или повече от стойността на този обект. И, съответно, загуба на имущество, като правило, се предхожда от дълга и досадна и за двете съдебни спорове.

Ако отидете на официалния сайт на съдия-изпълнител услуга, а именно частта "Арестуван собственост", което бе представено на продажбата, можем да видим, че арестуваните дори не апартаменти и недвижими имоти като цяло: нежилищни и жилищни сгради, земя, апартаменти общо 28 единици. И това е един град! Ако за отстраняване на един апартамент или друг имот беше толкова просто, броят се оказа доста по-различно. С други думи, руснаците са толкова добре подкован по правни въпроси и лесно да разреши много спорове, че дори опитни адвокати, наети от кредитори просто хвърлят ръцете си.