Реставрация и ремонт на фондация ремонт собствените си ръце

Често собствениците на частни къщи, гаражи или домове на стари сгради трябва да се справят с опасението, че трябва да се обърне незабавно - къща пукнатина. Това означава, че в мазето или по стените на структурата, образувана малки пукнатини, които в крайна сметка стават очевиден.

Шофиране дома с пукнатини.

Тези пукнатини несъмнено ще означава, че е време за ремонт на фондацията.

Трябва да се помни, че ремонтът на фундамента със собствените си ръце може да се направи само за лентата и колонен фондация. В присъствието на материали и инструменти може да се извърши ремонт кей фондация със собствените си ръце.

Дизайнът на основата на лентата е стоманобетонна ивица, предвидена по периметъра на конструкцията. Лента г. при всякакви външни и вътрешни стени на сгради, се запазва същата форма по периметъра на фундамента. Pier основа представлява изграждане на стълбове за всички краища на структурата, в пресечната точка на стени и други точки с повишено натоварване. Този метод е изключително надеждна и не се нуждае от допълнителна работа на хидроизолацията. Но тя се използва само за изграждане на леки къщи.

Причини за деформация на фондация

Схема основа деформация на почвата по време на набъбване.

Видео по темата "Ремонт на фондацията със собствените си ръце"

Преди ремонта е необходимо да се открие същността на проблема. За да се установи естеството на срутване на конструкцията на колана или колонен основите и възможната причина за това, е необходимо да се извършат изследователска работа. Загуба на способността да носеща структура има редица причини. Първият в - уреждането на почвата, върху която стои в основата на сградата. Причината за това може да бъде заливане или podmyvanii базови подпочвените води, при което почвата под основите губи носимоспособност. Това произтича от това са качествата на района на почвата. В резултат на това тя не може да бъде силна и надеждна подкрепа за основите на дома на определено ниво на влажност.

Има възможност за образуването на кухини под основата, ако къщата стои на пясъчен или пясъчно-глинеста почва. основа възможно в почви, богати на варовик усвояване, ако техногенни фактор подземните придобита киселинни свойства, което от своя страна е разрушителен фактор за калцит. Много често срещана причина за потъване е "част" от почвата. Това явление и потъване на подземни кухини. Те се формират чрез генериране на минно подземни въглища, нефт, и подземен и вода и т.н. В тези области е необходимо да се организира създаването на специален бетон засилване колан.

Видео на "Основен ремонт на дървена къща"

Схема причинява разрушаване на основата.

Втората причина е загубата на носещата способност на колонен или лента основа структура в резултат на комбинация от фактори, които влияят директно върху основата и в резултат на частично или пълно унищожаване. Основната причина за това, тъй като в случай на носимоспособността на основата на почвата може да бъде подземните води. Повърхностно или смлени вода може лесно да доведе до корозия фундаментни елементи (особено агресивен подземните) и дори разрушаване на структури при поддържане на носещата способност на създаване на почвата.

Наред с унищожаването на естествени причини, следва да се отбележи колонен или ивица фондация и нарушение на технологии и стандарти в строителството. Например, честа причина за несъответствие е дълбочината на полагане на основите. Например, в студени области, където почвата замразяване е от 1 до 1.5 m, основата задълбочи само 50-60 см, което в крайна сметка води до разрушаване на структурата. Често причината за застъпва използването на материали, които се прилагат за организацията на основи е нежелателно, например пясък, вар тухла или шлака бетон и т.н. Тя се среща често в стари сгради.

Определяне на причините за деформация на фундамента

Схема основа фрактура плоча под действието на възвишаеми сили.

Видео на "Ремонт на основата на дома в Московска област. Обратна връзка с клиентите. Положителен. "CB-фондация! "

Преди ремонта на фондацията със собствените си ръце, на първо място, за да се определи причината за деформация. Има няколко евтини и прости начини, които ще определят характера на ситуацията и да възстанови някакъв вид - колонен или ивица основа - трябва да се вземат.

Понякога, след изследването се оказва, че не трябва да се проведе не по-ремонтни дейности. Това може да е случаят, когато проява на пукнатини по стените е еднократно, рядък характер.

Видео по темата "гума основата на течна хидроизолационна ремонт"

По-специално, сняг и студена зима на замръзване на почвата, причинено за фондация, следователно, увеличаване на натоварването на снежната повърхност в близост до сградата. В този случай той ще бъде достатъчно, за да се направи козметичен ремонт.

крекинг Определяне

Укрепване на основата на стоманобетонна щипка за колан.

За идентифициране на структурата на процеса на деформация се извършва първия вид изследователски дейности, а именно - на определеното напредъка на напукване и ако е зададено, определен от неговия характер и бързина. При определяне пукнатините трябва да въведат специални маяци (маркери) в началото на това. Обикновено радиофарове, изработен от циментов разтвор с добавяне на гипс или други подобни материали (например, гипс смес). Трябва да се внимава, че материалът след настройка не позволи навяхвания или други пластични деформации и е доста крехка, и самите маяци добре прилепва към повърхността на стената на сградата на увреденото място. Малко количество от омесване смес с мистрия или шпатула фар поставя на върха на крак, така че дебелината на слоя е 3-5 мм. размери маркерни приблизително - 10-12 см дължина (напречни пукнатини) и 4-6 см височина, пукнатината трябва да бъде приблизително в средата на фар.

Всяка фрактура е необходимо да се постави най-малко две или три радиофарове, един близо до горния отвор, в средата и в края на пукнатината (нагоре). Преди полагането на токена необходима за предварително почистване на повърхността на стената (полиран метал или шпатула) за добро сцепление. Това се прави така, че маркера не е намалял по време на сушене. До това замрази се прилага на тънък хоризонтална линия и преброени, изстискване брой радиофарове. Номер и дата на инсталация да бъде записано в бележника на наблюдение.

Видео по темата "Бюджет стара къща сам. Той събра всички снимки"

При разширяване пукнатини крак маркер. Провеждане на измервания на ширина фар пукнатина на редовни интервали (на място, където се прилага линия) и писане на резултатите от измерванията, е възможно да се определи скоростта на процеса на деформация и да се предскаже бъдещото й развитие. Преместването на линия части на фара един до друг, което е част от структурата се свива или разширява просто се справи без разместване на структурата на части.

организация ями

Схема усилване метод бази циментация.

Видео на "Ремонт и реставрация на стари къщи със собствените си ръце. Част 1"

Следващият вид изследователски дейности повече време, но това е много по-информативен. В непосредствена близост до основата, което трябва да се копае поне две от ямата. Pit - обща вертикална шахта е квадратна или правоъгълна форма, в дълбочина, той трябва да достигне до основата на фондацията, и ефективно неговата дължина е около 1 м ширина дупка в зависимост от това удобство и ъгълът на наклона се прави, за да не се разпадна на земята (за тази цел. стената на ямата трябва да бъде засилена дъски).

Ями, изкопани в най-проблемните области, където унищожаването се изразява най-силно. С помощта на яма с отворен достъп до основната плоскост на фундамента, и е възможно да се получи пълен отговор на следните въпроси: Каква е дълбочината на фондацията, в държавата е бил в това, което си дизайн и материали, ако хидроизолация също е в лошо състояние. Също така е възможно да се установи наличието и степента на подземните води. Височина на запълване на ямата с вода за първата вечер може точно да се определи нивото на подпочвените води. Чрез използването на лакмусова хартия (продава се в повечето магазини с химия за селското стопанство), че е необходимо да се тества за киселинност и алкалност на водата. След като извършва по-горе проучвания и познават причините за напукване, е възможно да се ремонтира основата.

процедура за ремонт

Est-укрепване ремонт схема на повредената част на основата лента.

Ние не трябва да се изключи възможността, че причината за унищожаване е особено сериозен, и собствените си ресурси, за да елиминират, че ще бъде трудно. Например, богат свлачища прогресивно наводняване (причинена от конструкцията на резервоара). За да се елиминира влиянието на тези фактори, изисква значителни финансови разходи и използването на специално оборудване. Напредък тези ситуации са изключително редки. Ако има един факт от наводнения, е необходимо да се извърши дренажни работи или изграждане на дренаж. Най-вероятно наводнението, причинено от пристигането на основите на сградата се стопи снега и дъждовна вода. В този случай ще бъде достатъчно, за да осигури преграда бариера насочване на вода в структурата на байпас за отводнителни канали, както и да се създаде качествен otmostku ширина най-малко 80 см.

Ако по някаква причина за повишеното ниво на подпочвените води, че е необходимо да се изгради дренажна система. дренаж апарат е доста сложна дейност, но като цяло това е един окоп или отводнителните тръби около мястото, където е необходимо да се приложи обезводняване. Дренажни събира излишната вода, която впоследствие се изпуска в канализацията или друго определено място.

Затоплянето на фондация

Схема печалба основа.

Видео за "Реконструкция и рехабилитация на старите къщи, вили"

Понякога пукнатини, причинени от полагане на основите на къщата над нивото на почвата замразяване. В този случай, би било достатъчно, за да задържи затопляне. За тази цел, по протежение на основната структура на основата на основата (не по-малко) изкопае ров, който след това се покрива с пясък или дребен чакъл. Grist не трябва да се разшири, дори когато замразени по време на насищане. Преди пълненето otmostku удовлетворени и изолационния слой. Преди да попълните, че е необходимо да се предприемат стъпки за хидроизолация. Желателно е да се изолират страничната повърхност на основата.

Най-отнема време и сложен процес - когато трябва да се извърши основен дом със собствените си ръце Ремонт на фондация, тъй като структурата силно повреден. На първо място е необходимо да се локализира на причините, довели до него, и едва след това започват ремонт на фондацията. За структурата на тухли или други материали зидария малка печалба извършване на отделните сектори провеждане подкопаване съгласно съществуващата структура с последващо бетониране. Дължината на сектора не трябва да надвишава 60-90 см. При работа на повредените участъци от тунел трябва да се прави три пъти по-малко от разстоянието между пукнатините. Желателно е да се извърши в тунела от двете страни.

В заключение, ремонт на фундаменти

Мерки за ремонт на фондацията са да работят с повишен риск, като всички работи по възстановяването на аварийните структури, така че трябва да бъдете внимателни. Сам изпълнява ремонтни работи не е желателно - най-малко два пъти. Необходимо е внимателно да се разгледа плана за работа и използване на надеждна осигуровка устройство (крикове, подпори). След ремонт на фондацията ще бъде успешен, без значение какво се прави - ремонт гараж или мазе елит вила.