Парцел в наследство: формулирането и приемането

Видео по темата "Процедурата за регистрация на земя опростени"

Наследяването на земя акции

Осъществяване на наследството земя акции - специфичната процедура, която има някои съществени разлики от приема собственост на друг имот остави след смъртта на близък роднина.

Като цяло, обаче, тя е разделена на няколко по-конкретни стъпки, ние осъзнахме, че можете законно и в сравнително кратък период от време, за да направи всички необходими действия.
област дял на земите е част, която е част от цялостния масив. По време на специален алгоритъм на съдебна регистрация, което включва провеждане на общо събрание на участниците в общ терен, геодезия процедури, постановка площ на държавна регистрация и регистрация на правата на собственост върху него, гражданинът получава всичко по силите си, оставя се да се разпорежда на земя акция по свое усмотрение. Тези разрешения включват дясната част на предаването по наследство.

Прехвърлянето на единица земя може да се случи по два начина. Първият от тях се използва в случая, след смъртта на един човек е волята му, в което той изразява волята си за това как да се разпорежда с имуществото, принадлежащо към него. Ако волята е направена в съответствие с всички правила и е регистрирана с нотариус, лицето или лицата, посочени в него като получател на тази територия, правото да го получи по предписания начин, независимо от алгоритъма е предписано в закона.

Изключение от това правило е единствената ситуация, когато земя Нае или част от него присъства т.нар задължително акция. По закон, непълнолетни лица или деца с увреждания, родители, съпруг или съпруга на починалия и предоставянето на издръжка имат право на задължителен дял от наследството, дори когато те не са споменати в завещанието. Този лимит се определя от законодателя, за да се гарантира, че интересите на тези групи граждани, които след смъртта на своя глава на семейство може да са в много трудно финансово положение. Освен това, тази разпоредба ги предпазва от възможността за каквито и да било натиск върху тях, за да принуди прехвърлянето на дела си.
Ако завет, изготвен късно, липсваща или невалидна, курсът е механизмът на наследяване по закон. Същият подход ще се използва в случаите, когато има воля, обаче, например, не съдържа указания за сухопътни единици, които принадлежат починали. Член 1141 от Гражданския процесуален кодекс В него се посочва, че неговите роднини са насърчавани да получат своята собственост по реда на приоритета в зависимост от степента на родство, собственост или друг вид отношения с завещателя.

Видео по темата "Правни консултации и услуги в териториални спорове"

Откриването на наследството

След наследник на дела на земята се определя, че е необходимо да се приложат редица съдебни производства, предишната процедура за регистрация на сертификат за собственост към него. Първата стъпка е да обжалва пред нотариуса във веригата, за да потвърди правото си на собственост. Ако дизайнът му се извършва в рамките на наследяване по завещание, трябва да се прилагат за нотариуса, че това е с цел да се получи, която да показва, че волята е валиден. С други думи, нотариусът трябва да потвърди, че условията, описани от завещателя не ги променят за цял живот, както и че този документ не ги анулира, включително чрез разработването на нова воля.
Срок за приемане на наследство по отношение на земите, ръководят от същите правни норми, както проблемите на регистрация на други видове от починалия имота: член 1154 от Гражданския кодекс гласи, че тя трябва да бъде приета гражданин, има право, в рамките на 6 месеца, считано от датата на смъртта или считано от датата на решението на съда за признаване, че е мъртъв. Ако този срок се пропусне, възстановяването на правото на кацане акция е възможно чрез прилагане към съда: решението в полза на кандидата ще бъде приета, ако установи, че той не е знаел за откриването на наследството или пропуснали срока на приемането му за други основателни причини.

Важно условие за този резултат е фактът, че гражданите се обжалва пред съда в рамките на 6 месеца, считано от датата, на причините за своето действие престанали да имат ефект. Друг вариант за регистрация на имота след определен период от време от закона - за съществуването на съгласието на всички собственици, приел наследството, да влезе в собствената си лице, за да бъде късно за прием му. В този случай, че е необходимо такова съгласие се изразява в написването на нотариус. Ако това не е възможно, подписът на всеки един от тях трябва да бъде свидетел от нотариус отделно.
Ако конструкцията на блока на земя се извършва в рамките на Закона за наследството, също трябва да започне с посещение на нотариуса. В този случай, е необходимо да донесе документи, доказващи собствеността върху валидността на искането на жалбоподателя: тя може да бъде свидетелство за брак, удостоверение за раждане или съдебно решение за създаване на родство между тези лица.
В допълнение, и в двата случая по време на посещението трябва да сте с редица документи, включително: смъртния акт на починалия и сертификат от мястото му на пребиваване, наследник на паспорта и документите на разположение на тази земя, например, кадастрален план, ако има такива, , Според нотариалния практиката, съществуваща в определен регион, експертът може да изисква някои други документи, пълен списък на тях следва да се уточни точно в реда на нотариус, който ще се занимава с наследствен афера.

Събирането на необходимите документи

Следващата стъпка ще бъде да се обжалва пред комисията по земните ресурси, отговарящ за района, в който прехвърлената земя. Този механизъм ще трябва да се изисква документ, удостоверяващ експертната оценка на паричната стойност на акцията. След това се получава оценката, че е необходимо да посетите съответния отдел на данъчна проверка: тук е необходимо да се поиска издаването на документа 2. Първият от тях - сертификат, който потвърждава липсата на ограничителни мерки по отношение на блока на земята, например, могат да се налагат такива мерки за арестуването му или други ограничения, значително ограничаване на разположение на правата им. Вторият документ е необходимо - удостоверение за липса на просрочени заеми и просрочия в плащането на данъци за земята. Ако тези дългове са, ще трябва да ги плати, преди да продължи процедурата за влизане в имота.
За регистрация на тези проучвания и оценки изискват само прилагането на потенциалния наследник, затова се свържете с Комитета за земните ресурси и не се изисква данъчната служба може самостоятелно да поиска от нотариуса. Друга процедура, определена от законодателството за следващия важен етап - възможност за потвърждение Прехвърлянето на собствеността на земя акции на наследниците. За тази цел по искане на нотариус е необходимо да се издава сертификат, който потвърждава, собственост на наследодателя на разглеждания земя: необходимо е да се уверите, на своите правомощия да се разпорежда с него, в съответствие с правото си на преценка, включително наследствени. С помощта на нотариален искане наследник може да получи и актуално удостоверение за регистрация, установяващи правото за починал роднина собствеността на земята.

Наследството случай

Когато всички документи са били събрани, кандидатът ще трябва да кандидатстват отново за нотариус, който се занимава с наследството си. След като му дава всички сертификати и лицензи пакет отваря последния наследствен нещо, тоест, да пристъпи към разглеждане на документите, за да се потвърди правото на жалбоподателя на наследяване. Той отново ще се провери този факт и обстоятелствата на смъртта на завещателя, разгледа събраните документи гражданин, за да се установи дали правото си на желания дял земя разумно и няма други законни претенденти за този имот. Ако в хода на анализа се оказва, че за да се установи легитимността на исканията, допълнителни подкрепящи документи, заявителят ще бъде помолен да събере липсващите сертификати и да ги предоставя на нотариуса. След това, наследствен разглеждане на делото ще бъде продължена, в резултат на което на експерта ще реши дали право на гражданите да наследяване на земята.

Ако бъде приет от нотариус решение е положителен, кандидатът ще бъде в състояние да получите в офиса на нотариус на удостоверение за правото си на дял земя. За да направите това, трябва да се подаде писмено заявление за неговото екстрадиране. Важно е да се отбележи, че независимо от времето на подаване на молба за откриване на наследството, както и скоростта на преминаване на всички съдебни производства, такъв сертификат се издава само след изтичането на шест месеца от датата на смъртта на гражданина. С тази доказателства и други необходими документи, трябва да се свържете с услугата за регистрация, което е след датата на падежа ще даде на гражданите на сертификат за собственост за получени собственост.

Процедура за данъчно облагане

Параграф 18 от член 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация определя реда за облагане на физическите лица, в случай на земя акции, принадлежащи на починалия. По-специално, в този момент той постановява, че приходите в натура, който е един парцел, получена по наследство от физическо лице, е необлагаем. По този начин, на получателя на имота е освободена от задължението за плащане на произтичащите от нея данъци собственост.